УИД 61RS0043-01-2025-000741-36

№ 2-602/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2025 г. гор. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупановой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Адамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Морозовского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах ФИО2 по доверенности, обратилась в суд с данным иском, в котором просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а также признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве на наследственное имущество, а за ФИО2 1/3 доли в праве на наследственное имущество после смерти брата ФИО2.

В обоснование указала на то, что в порядке приватизации получена 11.05.1995 году квартира по адресу: <адрес> на трех членов семьи: ФИО2, ФИО1, ФИО2. Она, как мать умершего 27.06.2018 году ФИО2, имеет право на его долю наследства, так как фактически приняла наследство. Так как при жизни ФИО2 они свои права как собственники не зарегистрировали в установленном законом порядке на спорную квартиру, в настоящее время отсутствует иной способ, кроме как обращение в суд, признания за ними права собственности. Спор о долях между ею и ФИО2 отсутствует.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 при надлежащем извещении не участвовали.

Представитель ответчика Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения искового заявления были извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о слушании дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Третье лицо нотариус Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО3 о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, на запрос суда поступило сообщение о том, что наследственное дело после умершего 27.06.2018 года ФИО2, не заводилось.

Третье лицо нотариус Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО4 о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, на запрос суда поступило сообщение от и.о. нотариуса ФИО5 о том, что наследственное дело после умершего 27.06.2018 года ФИО2, не заводилось.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании свидетельства о рождении, выданного повторно, серии № от 18.06.2025, ФИО2, <дата> года рождения, является сыном ФИО6 (истца).

Согласно договора № от 11.05.1995 года, квартира №№ по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность граждан (в порядке приватизации): ФИО1, ФИО2 и ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти серии №, ФИО2, <дата> года рождения, умер 27.06.2018 году.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди не имеется.

В течении установленного законом срока, истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по причине юридической неграмотности, а также отсутствия документов о регистрации квартиры в ЕГРН.

Однако, ФИО1 продолжила содержание и владение квартирой, производит ремонты за свой счет, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет сохранение.

Таким образом, ее следует считать лицом фактически вступившим в наследство.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в Определении от 19 января 2021 №18-КГ20-91-К4, 31 января 1998 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсуствии их государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей..

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно общей информации о характеристиках объекта недвижимости, на кадастровом учете стоит квартира общей площадью 72,1 кв.м., с кадастровым номером 61:24:0014003:607, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно данным технического паспорта жилого дома от <дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь72,1 кв.м., правообладателями которой являются: ФИО2, ФИО2, ФИО1, по 1/3 доли у каждого.

Согласно справки МУПТИ Морозовского района от <дата>, общая площадь квартиры №№, находящейся в <адрес> увеличилась на 7,2 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади лоджии и балкона, арифметический ошибки при подсчете площадей. На данный момент площадь квартиры составляет 72,1 кв.м.

Поскольку принадлежность наследственного имущества ФИО7 и принятие наследства наследником, установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме ФИО1, претендующих на призвание к наследованию по закону отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Морозовского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия истцом ФИО1, <дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего 27.06.2018 года, состоящего из 1/3 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 72,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 72,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>., в том числе после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на 1/3 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 72,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.,

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2025 года.

Судья