ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> она получила из Управления Росреестра отказ в государственной регистрации права на земельный участок, с чем не согласна, так как с 1995 года она является членом СНТ «ФИО2 в д. Юрасово Ульянинского с/п и имела в пользовании земельный участок 3224 площадью 600кв.м. Земельный участок был предоставлен ей в 1995 году, но в Постановлении <номер> от <дата> ее фамилия не указана, так как в этот момент она перешла в СНТ «Фазенда» и увеличила площадь участка до 1001 кв.м., но затем снова вернулась в СНТ «Ракетка». Пользуется участком более 20 лет. С соседями споров нет. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истец не явилась и просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – СНТ «Ракетка», представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> истец получила из Управления Росреестра отказ в государственной регистрации права на земельный участок, с чем не согласна, так как с 1995 года она является членом СНТ «ФИО2 в д. Юрасово Ульянинского с/п и имела в пользовании земельный участок <номер> площадью 600кв.м.

Земельный участок был предоставлен истцу в 1995 году, но в Постановлении <номер> от <дата> ее фамилия не указана, так как в этот момент она перешла в СНТ «Фазенда» и увеличила площадь участка до 1001 кв.м., но затем снова вернулась в СНТ «Ракетка». Пользуется участком более 20 лет. С соседями споров нет..

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истец является членом СНТ «Ракетка» и имеет право как и другие члены СНТ «Ракетка», чьи фамилии имеются в Постановлении <номер> от <дата>, на выделение земельного участка в собственность.

Суд считает, что истец не должна лишаться права на оформление в собственность земельного участка, находящегося в её пользовании с 1995 года.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1001кв.м. с разрешенным использованием - садоводство с категорией земли – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.