Дело № 2-180/2023
УИД: 22RS0030-01-2023-000167-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2023 г. с. Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ширяева А.В.,
при секретаре Григорьевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли на земельный участок с расположением на нем ? долей жилого дома по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Курьинского нотариального округа <адрес> и зарегистрирован в реестре за номером №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В установленные законом сроки, к нотариусу, для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок никто не обращался, сроки вступления в наследство пропущены. Фактически наследство после смерти ФИО3 приняла мать ФИО1, так как несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в частности вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, получила его личные вещи. У умершего имеется дочь ФИО4, которая отказывается от реализации своего права на установление права собственности, в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. Других наследников у умершего нет. Умерший был в разводе.
Просит признать за ней, ФИО1, право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - администрации Курьинского сельсовета <адрес>, Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
На основании договора дарения <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3
При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО3 спорными жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.
Согласно свидетельству о рождении III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сыном ФИО1
ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается ответом Отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№
Согласно свидетельству о расторжении брака I-АЖ № брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении III-СП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является дочерью ФИО3 и ФИО8
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сменила фамилию на ФИО10.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, что подтверждается копией свидетельства о смерти III – ТО №.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со справкой администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним и постоянным местом жительства ФИО3 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>, на момент смерти проживал один.
Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственной дело не заводилось.
Согласно справке администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края в управление наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя вступила ФИО1, принявшая меры к сохранности имущества, оплачивала коммунальные услуги.
Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО3 истец фактически вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, приобщив справки АО «<адрес>энерго» об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги электроснабжения, а также квитанции об оплате коммунальных услуг, как доказательства несения бремени содержания жилого дома и оплаты коммунальных услуг.
В состязательном процессе в силу правил части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик должен опровергать обстоятельства, изложенные истцом.
Ответчик ФИО2 доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства истца, суду не представила. Возражений против удовлетворения исковых требований не имела.
Как следует из материалов дела ФИО2 во владение или в управление наследственным имуществом не вступала.
Иных наследников ФИО3 на день рассмотрения дела судом не установлено.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО3, вступив во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете находится объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на ? доли зарегистрировано за ФИО3; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на ? доли зарегистрировано за ФИО3
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года.
Судья: А.В. Ширяев