УИД 72RS0025-01-2024-010637-14Дело № 2-649/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень
14 января 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени
в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,
при секретаре Геворкян Г.А.,
с участием представителя истцов ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению подписка, ФИО2 к ФИО2, ФИО4 о признании совместной собственностью, признании права собственности, включении в наследственную массу,
установил:
ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения требований (т. 2 л.д. 10-11), о признании совместной собственностью ФИО2 и ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на указанный земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после его смерти заведено наследственное дело, наследниками, обратившимися за принятием наследства являются: ФИО5 (дочь), ФИО2 (жена), ФИО7 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО8 (внучка). Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени по делу №, данный земельный участок был приобретен супругами в период брака, в связи с чем, по мнению истцов, указанное имущество является совместно нажитым.
В ходе производства по делу к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчики, представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.
Истцы, третьи лица ФИО8, ФИО7, нотариус ФИО9, ТСН "Домостроитель", ФИО10, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что ФИО6 рассказал ему, что купил земельный участок за доллары, показал данный земельный участок, говорил, что с супругой купили, ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что был знаком с дочерью ФИО6, ездил на дачу к ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 47-48).
ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти состоял в браке с ФИО2 (т. 1 л.д. 47-48).
С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились: ФИО5 (дочь), ФИО2 (жена), ФИО7 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО8 (внучка) (т. 1 л.д. 128-230).
Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ТСН «Домостроитель», ФИО10 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворены, прекращено право собственности ФИО10 на земельный участок, расположенный в <адрес> №, площадью 851 кв.м., кадастровый №, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный <адрес> №, площадью 851 кв.м., кадастровый №. Указанным решением, в частности, установлено, что ФИО2 является членом ТСН «Домостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, оплатила членские и целевые взносы и ей был выделен в пользование земельный участок, расположенный в <адрес> №, площадью 851 кв.м., кадастровый №, что подтверждается членской книжкой, справкой о членстве в ТСН (т. 1 л.д. 249).
На основании указанного решения за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
Согласно государственного акта серии №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,0691 га. для садоводства и огородничества был выделен Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тюменского района на имя ФИО10
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 данного кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным кодексом.
Как установлено в пункте 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из разъяснений, приведенных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Нормами пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса определено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу положений статьи 39 Семейного кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании изложенного, суд полагает, что после смерти супруга в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО2 вступила в члены садоводческого товарищества в период брака со ФИО6, спорный земельный участок был выделен в пользование ответчику ФИО2 как члену садоводческого товарищества также в период нахождения в браке со ФИО6, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 оплатила членские и целевые взносы, что и послужило основанием для признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.
То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на спорный земельный участок было зарегистрировано после смерти ФИО6, не лишает права наследников его унаследовать.
Признание решением суда за одним из супругов права собственности на имущество, приобретенное (предоставленное) в период брака, не исключает возможность его отнесения к совместной собственности супругов при отсутствии оснований, предусмотренных статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № фактически был получен супругами ФИО2 и ФИО6 в период брака и является общим совместным имуществом супругов, в связи с чем, исковые требования о признании совместно нажитым имуществом ФИО6 и ФИО2 указанного земельного участка и включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО6 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026 г.
Председательствующий судья В.Д. Бажухин