Производство № 2-2221/2023
УИД 67RS0003-01-2022-004610-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 21 июня 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,
при секретаре Старовойтовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, СМУП «ВЦ ЖКХ») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 (1/12), ФИО2 (1-12), ФИО3 (5/6). Управление дома осуществляет управляющая организация ЗАО «Смоленские коммунальные системы», которое оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчики, потребляя предоставленные жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая по состоянию на 07.02.2023 за период с 01.11.2018 по 31.08.2021 составляет 35 973 руб. 45 коп. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 973 руб. 45 коп., пени в размере 15 849 руб. 28 коп., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1 754 руб. 68 коп., а также почтовые расходы.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, дополнительно суду пояснил, что ранее в квартире счетчики имелись, но по их поверки сказать ничего не может, так как в данном помещении не проживает. Просила снизить размер взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. А также применить срок исковой давности при взыскании задолженности.
Ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со ст.30, ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу ч.1, ч.3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в доме, имеющем статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной выше квартире на имя в СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет № <***>, на котором по состоянию на 26.05.2022 имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 164 836,97 коп. (л.д. 6).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение квартира № 198, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 (1/12 доля), ФИО2 (1/12 доля), ФИО3 (5/6 доли).
Согласно заключенному между ЗАО «Смоленские коммунальные системы» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 13).
Аналогичные агентские договоры заключены СМУП «ВЦ ЖКХ» с МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 12), ООО «ФПС» (л.д. 15) и СМУП «Горводоканал» (л.д. 14), являющимися ресурсоснабжающими организациями указанного многоквартирного дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из искового заявления, ответчики пользуются коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение) не исполняют, в связи с чем, за период с 01.11.2018 по 31.08.2021 образовалась задолженность в размере 35 973 руб. 45 коп. Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.
Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Из материалов дела судом усматривается, что 18.10.2021 мировым судьей судебного участка №13 г. Смоленска вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков. Судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 21.02.2022. Соответственно, срок исковой давности необходимо исчислять с 18.10.2018.
Представителем истца представлен расчет о имеющейся задолженности у ответчиков за период с 01.11.2018 по 01.08.2021.
Суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит солидарному взысканию с ответчиков в размере 55 218,27 руб.
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ответчики возражений относительно заявленного размера задолженности либо доказательств ее погашения не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 218,27 руб.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за период с 01.11.2018 по 31.08.2021 составляет 15 849 руб. 28 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о снижении пени.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.
Кроме того, снижая размер заявленной истцом неустойки судом принимаются во внимание постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до 01.01.2021 приостанавливалось действие некоторых положений постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиком являются физические лица, суд приходит к выводу о возможности снижения, подлежащей взысканию пени, до 5 000 рублей.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, а также почтовые расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.
Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ, оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, в связи с чем, государственная пошлина не может быть взыскана в солидарном порядке, и подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков.
При таких обстоятельствах, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Также, подлежат взысканию с ответчиков почтовые расходы на отправку копий исковых заявлений в соответствии с заключенным договором № 46 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 01.04.2022 в размере 127,50 руб. с ФИО1, 127,50 руб. – с ФИО2, 371,50 руб. (122 руб.+127,50 руб.) – с ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.08.2021 в размере 35 973 руб. 45 коп, пени в размере 5 000 руб., а всего 40 973 руб. 45 коп.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №), в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в размере 127 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 582 руб. 82 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в размере 127 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 582 руб. 82 коп.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в размере 371 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 582 руб. 82 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Самошенкова