УИД №

Дело №

Учет №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78797 рублей 36 копеек, задолженности по пеням за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73256 рублей 92 копеек.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2829 кв.м. По вышеуказанному договору арендная плата должна оплачиваться Арендатором ежемесячно в размере 2462 рубля 42 копеек не позднее 10 числа следующего месяца. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется штраф в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Оплата арендных платежей осуществлена ответчиков в размере 29549 рублей в 2022 году. За период с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата не поступает. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия, которая не исполнена.

Истец - представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ ФИО2 на судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что он оплатил задолженность по договору аренды.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ФИО1 передан в аренду земельный участок общей площадью 2829 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды, Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, в размере 2462 рубля 42 копейки.

Пунктом 3.4 договора, сроки внесения арендной платы: не позднее 10 числа следующего месяца, в случае несвоевременного внесения арендной платы на невнесенную сумму начисляется штраф в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Копию платежного документа предо окончания срока аренды ежемесячно не позднее 10 числа, в случае несвоевременного внесения арендной платы на невнесенную сумму начисляется штраф в размере 0,1 % от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Копия платежного документа предоставляется в исполнительный комитет <адрес> в пятидневный срок с момента оплаты.

На основании пункта 3.5 договора, сумма арендной платы перечисляется Арендатором платежным поручением на счета УФК по РТ (МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан).

Из акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью 2829 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., принят ФИО1

Установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78797 рублей 36 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73256 рублей 92 копеек, что также подтверждается представленным истцом расчетом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачена сумма задолженности по арендной плате и сумма пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 160000 рублей, что подтверждается квитанцией, которая приобщена к материалам дела.

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78797 рублей 36 копеек и задолженности по пеням за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73256 рублей 92 копеек, подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку сумма задолженности по арендной плате и по пеням погашена ответчиком до рассмотрения гражданского дела.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5562 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 5562 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.В. Никитина

Копия верна. Судья А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.