копия
24RS0041-01-2022-004030-76
Дело № 2-755/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 г. г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре судебного заседания Рафиевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба от затопления,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании материального ущерба в размере 51 760 рублей, причиненного заливом квартиры, возмещении расходов на отправку телеграммы ответчику в размере 530 рублей, возмещении расходов на оплату экспертизы в размере 5 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 211 рублей. Требования мотивировала тем, что по вине собственника ХА по Х в Х – ФИО2 произошел залив принадлежащей ей нижерасположенной Х, в связи с чем было повреждено имущество на сумму 51 760 рублей. ФИО2 возместить ущерб в добровольном порядке отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.
В судебное заседание третье лицо ФИО3, представители третьих лиц: администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска не явились, извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая согласие истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 закреплено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
Как следует из материалов дела, собственником 2/3 доли ХА по Х в Х является ФИО1, собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2022 года.
Вышерасположенная Х указанном доме принадлежит на праве собственности МО г. Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 15.06.2022г.
Управление многоквартирным домом УА по Х в г. Красноярске осуществляет МП МУК «Красноярская».
16 ноября 2021 года произошел залив ХА по Х в г. Красноярске, принадлежащей на праве собственности ФИО1, из жилого помещения У, расположенного выше этажом.
19.11.2021 года МП г. Красноярска «МУК Красноярская» составлен акт осмотра ХА по Х в г. Красноярске, осмотром установлено, что 16.11.2021г. произошло затопление данного жилого помещения с вышерасположенного жилого помещения У. Причиной затопления явился лопнувший гибкий шланг, поломку и течь устранили самостоятельно. Жилому помещению У после затопления нанесены следующие повреждения: Коридор: потолок штукатурно-окрасочный слой намок, имеются желтые пятна вдоль всего потолка S-4кв.м., вздулся линолеум S=1кв.м., имеются желтые пятна на обоях S-4кв.м., намокание электропроводки, намокание дверного проема, вход в кухню, намокание дверного проема, вход в кладовку. Кухня – намокание электропроводки, на кухонном шкафу имеются желтые пятна и разводы, разбухли полки, имеется скол на кафеле под кухонным шкафом S-0,1кв.м., намокание дверного проема и двери выход в коридор, внутри натяжного потолка скопилась вода. Зал- намокание электропроводки, внутри натяжного потолка скопилась вода.
В соответствии с заключением эксперта У-З/21, составленным ООО «ГК Центр экспертизы и оценки» по итогам осмотра последствий затопления помещений обнаружено следующее: в помещении кухни разбухла коробка дверного проема: треснул керамический фартук, разбухли верхние шкафчики кухонного гарнитура (3 шт., разбух корпус и задняя панель), деформированы три полки). В помещении кухни стоит запах сырости на момент осмотра. Рыночная стоимость объектов оценки без учета скрытых дефектов без учета износа на дату оценки составляет 51 760 руб.
Рассматривая исковые требования о взыскании с ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца, суд руководствуется ст. 67 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, в силу которых ответственность по возмещению причиненного ущерба возложена на ответчика, который как наниматель жилого помещения обязан следить за находящимся в помещении оборудованием, между тем, в нарушение требований ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, не принял необходимых мер к содержанию имущества, не обеспечил надлежащий контроль за сантехническим оборудованием в жилом помещении.
Так, судом установлено, что залив принадлежащей истцу квартиры произошел в результате повреждения гибкой проводки на смесителе в кухне, данный прибор установлен непосредственно собственником с привлечением сторонней организации, не является общедомовым имуществом.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, с учетом положений ст. 1080 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца сумму ущерба с ответчика.
При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, суд принимает во внимание заключение эксперта № 1612-З-21, составленное ООО «ГК Центр экспертизы и оценки», согласно которому стоимость устранения последствий затопления жилой квартиры составляет 51760 руб. Иной оценки ущерба ответчиком в материалы дела не представлено.
Сторона ответчика не воспользовалась своим правом назначения по делу судебной экспертизы для опровержения представленных истцом доказательств ущерба а также способов восстановления причиненного ущерба, а следовательно, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств иной стоимости ущерба не представила, в связи с чем у суда отсутствуют основания для снижения размера ущерба, подлежащего возмещению.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 51 760 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены судебные расходы по направлению ответчику телеграммы в сумме 530, 45 рублей, факт несения которых подтверждается справкой по операции от 31.05.202г. на указанную сумму. Также истец оплатил расходы, связанные с проведением досудебной строительной технической экспертизы, возникших по вине ответчика, в размере 5 500 руб., что подтверждается копией чека от 01.12.2021г., актом сдачи-приемки оказанных услуг от 20.12.2021г., которые суд признает вынужденными, вызванными необходимостью истца защищать нарушенное право в суде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба от затопления удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба 51 760 рублей, компенсацию расходов по оценке в размере 5 500 рублей, по направлению телеграммы 530 рублей 45 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023г..
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-755/2023