Дело № 2-970/2025 КОПИЯ
УИД 74RS0005-01-2024-006527-65
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Штенцовой О.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с учетом уточненных исковых требований (том 2 л.д.146-152) к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 по февраль 2025 в размере 109 769 рублей 70 копеек.
В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО10 Ольгой Фёдоровной заключён брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> ФИО6 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес>. Собственником ? доли в указанной квартире является ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, бремя содержания помещения не несет. Размер платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 359 рублей 61 копейка. Таким образом, истец считает, что с ответчика подлежит взысканию ? понесенных расходов, а именно 109 769 рублей 70 копеек.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, извещены судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, направила представителя.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласился. Из данных в ходе судебного разбирательства пояснений, а также из письменных возражений следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с марта 2021 года. Весной 2021 года ответчик и ее несовершеннолетние дети проживают в <адрес>. Собственником доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес>, ответчик стала весной 2022 года, и соответственно в предыдущие годы не имела обязанности по несению расходов на содержание собственности. Также ответчик в течение нескольких месяцев в 2022 году переводила истцу денежные средства в счет погашения оплаты коммунальных услуг на общую сумму 42 500 рублей (том 1 л.д. 157-158).
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как указано в статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Исходя из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).
Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1/4 доли на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (том 1 л.д.95).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, долевым собственником в ? доли в праве общей долевой собственности так же является ФИО2 Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.118-123, 181).
Из адресной справки МВД России следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>, д. Петровка, <адрес>, регистрация по данному адресу по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.115).
Из представленных чеков по операции, квитанций следует, что истец оплачивал коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес>.
Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
За спорный период с сентября 2021 года по февраль 2025 года истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 146 359 рублей 61 копейка. В материалы дела истцом предоставлен расчет, согласно которому с ответчика подлежит взысканию 3/4 доли от суммы произведенных истцом платежей за период с сентября 2021 по февраль 2025 в размере 109 769 рублей 70 копеек (том 2 л.д.153-155).
Из представленных платежных поручений, квитанций, выписок по лицевому счету следует, что истцом произведены оплаты за отопление, за коммунальные услуги ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №», за услуги обращения с ТКО, потребление электроэнергии, за обслуживание домофона, за газ.
Согласно ответа ООО «НОВАТЭК-Челябинск», на имя ФИО1 открыты лицевые счета, определение объема потребленного газа производится по показаниям прибора учета на газовую плиту и на газовую колонку (том 1 л.д.125).
Из ответа МУП производственное объединение водоснабжения и водоотведения <адрес> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес> оборудовано прибором учета холодной воды с ДД.ММ.ГГГГ, расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с указанной даты производится из показаний прибора учета ХВС С/У № (том 1 л.д.128).
Согласно представленных ООО «Уралэнергосбыт» квитанций, начисление по оплате услуг электроэнергии и бытового потребления электроэнергии по адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес>, производится согласно прибора учета.
Из сальдовой ведомости по лицевому счету № МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» видно, что начисление производится исходя из площади жилого помещения (том 2 л.д.52-57).
ООО «Центр коммунального сервиса» представлен ответ, согласно которого Общество является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Челябинского кластера. По адресу: <адрес>, шоссе Металлургов, <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1 (том 2 л.д.63-69).
Письменных доказательств оплаты за коммунальные услуги ответчиком ФИО2 суду не представлено, так же не представлен ответчиком контррасчет задолженности.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле. С учетом данного положения закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.
В судебном заседании установлено, что в результате уклонения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги действиями ответчика истцу были причинены убытки, выразившиеся в необходимости траты на это своих денежных средств, поэтому взыскание расходов по оплате должно быть произведено как возмещение убытков.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Факт несения истцом убытков в связи с неисполнением ответчиком своей обязанности по оплате нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Суд не соглашается с расчетом, приведенным истцом о взыскании за услугу по обращению с ТКО согласно пропорционально доле ответчика, поскольку согласно п. 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
ФИО2 за услугу по обращению с ТКО не оплачивала по новому адресу места жительства, то на нее распространяется обязанность по оплате указанной услуги в спорном жилом помещении.
Кроме того суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении понесенных убытков за июнь 2022 года и за период с августа 2024 года по январь 2025 года, поскольку истцом не представлены соответствующие квитанции по оплате коммунальных услуг за указанный период.
Также истцом в расчет цены иска включена оплата за бытовое потребление электроэнергии (январь 2023), оплата за водоснабжение (май 2023, сентябрь 2023), оплата за обслуживание домофона (май 2023), суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований о взыскании данных платежей, поскольку начисление по данным коммунальным услугам производиться согласно индивидуальным приборам учета и ответчик за указанный период времени не проживала в спорном жилом помещении.
Судом произведен самостоятельный расчет с учетом представленных доказательств:
Сентябрь 2021
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
3 102,14
30
3 102,14*3/4
2 326,60
Отопление
926,92
30, 31
926,92*3/4
695,19
ТКО
1 696,40
31
1696,40/5
339,28
Итого 3361,07
Ноябрь 2021
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2 073,24
28, 32, 34
2073,24*3/4
1 554,93
Отопление
2 171,97
33
2171,97*3/4
1 628,97
ТКО
946,82
33, 34
946,82/5
189,36
Итого 3373,26
Декабрь 2021
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1034,27
35
1034,27*3/4
775,70
Отопление
2860,22
36
2860,22*3/4
2 145,16
ТКО
471
36
471/5
94,20
Итого 3015,06
Январь 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1 074,88
37
1 074,88*3/4
806,16
Отопление
2 770,09
38
2 770,09*3/4
2 077,56
ТКО
471
37
471/5
94,20
Итого 2977,92
Февраль 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1 046,73
39
1 046,73*3/4
785,04
Отопление
2 855,84
40
2 855,84*3/4
2 141,88
ТКО
475,30
39
475,30/5
95,06
Итого 3021,98
Март 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1 046,73
41
1046,73*3/4
785,04
Отопление
2 860,22
42
2860,22*3/4
2 145,16
ТКО
471
41
471/5
94,20
Итого 3024,40
Апрель 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1046,73
43
1046,73*3/4
785,04
Отопление
2860,22
43
2860,22*3/4
2 145,16
ТКО
471,96
44
471,96/5
94,39
Итого 3024,59
Май 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1046,73
47
1046,73*3/4
785,04
Отопление
2858,82
46
2858,82*3/4
2144,11
ТКО
471
46
471/5
94,20
Итого 3023,35
Июль 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1046,73
48
1046,73*3/4
785,04
ТКО
5 283,78
48
5283,78/5
1056,75
Итого 1841,79
Август 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1047,52
49
1047,52*3/4
785,64
ТКО
486,30
49
486,30/5
97,26
Итого 882,90
Сентябрь 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2095,04
50
2095,04*3/4
1571,28
ТКО
486,30
50
486,30/5
97,26
Итого 1668,54
Октябрь 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ТКО
486,30
51
486,30/5
97,26
Итого 97,26
Ноябрь 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1047,52
52
1047,52*3/4
785,64
Отопление
2525,28
52
2525,28*3/4
1893,96
ТКО
486,30
52
486,30/5
97,26
Итого 2776,86
Декабрь 2022
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2096,99
54
2096,99*3/4
1572,74
Отопление
2929,77
54
2929,77*3/4
2197,32
ТКО
486,30
53
286,30/5
97,26
Итого 3867,32
Январь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
Отопление
3190,77
56
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
525,56
56
525,56/5
105,11
Итого 2498,18
Февраль 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1143,65
58
1143,65*3/4
857,73
Отопление
3190,77
57
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
476
58
476/5
95,20
Итого 3346
Март 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2272,31
60
2272,31*3/4
1704,23
Отопление
3190,77
59
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
476
59
476/5
95,20
Итого 4192,50
Апрель 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
Отопление
3190,77
62
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
476
61
476/5
95,20
Итого 2488,27
Май 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2265,60+67,97 комиссия=2333,57
64
2333,57*3/4
1750,17
ТКО
476
63
476/5
95,20
Итого 1845,37
Июнь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1132,80+50комиссия=1182,80
66
1182,80*3/4
887,10
Отопление
1063.59
66
1063,59*3/4
797,69
Итого 1684,79
Август 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1132,99
67
1132,99*3/4
849,74
ТКО
475,56
67
475,56/5
95,11
Итого 944,85
Сентябрь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1262,99
69
1262,99*3/4
947,24
Итого 1042,35
Октябрь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1132,10
72
1132,10*3/4
849,07
ТКО
475,56
72
475,56/5
95,11
Итого 944,18
Ноябрь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1133,25
74
1133,25*3/4
849,93
Отопление
2807,18
73
2807,18*3/4
2105,38
ТКО
525,56
74
525,56/5
105,11
Итого 3060,42
Декабрь 2023
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1132,80
70
1132,80*3/4
849,60
Отопление
3190,77
71
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
525,56
71
525,56/5
105,11
Итого 3347,78
Январь 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1133,66
75
1133,66*3/4
850,24
Отопление
3190,77
75
3190,77*3/4
2393,07
Итого 3243,31
Февраль 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1133,66
77
1133,66*3/4
850,24
Отопление
3190,77
77
3190,77*3/4
2393,07
ТКО
525,56
77
525,56/5
105,11
Итого 3348,42
Март 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
4482,01
78,79
4482,01*3/4
3361,50
Отопление
3124,37
79
3124,37*3/4
2343,27
Итого 5704,77
Апрель 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1131,94
81
1131,94*3/4
848,95
Отопление
5983,74
82
5983,74*3/4
4487,80
ТКО
1000,37
81
1000,37/5
200,07
Итого 5536,82
Июнь 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
2265,60+67,97 комиссия= 2333,57
85
2333,57*3/4
1750,17
Отопление
1254,36
83
1254,36*3/4
940,77
Итого 2690,94
Июль 2024
Сумма, уплаченная
Л.д.
Расчет
Окончательная сумма, подлежащая к взысканию
ЖЭУ №
1202,59
86
1202,59*3/4
901,94
Итого 901,94
Исходя из приведенного расчета, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составила 82 777 рублей 19 копеек.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В связи с приведенными нормами закона, доводы стороны ответчика о том, что ФИО2 несет бремя оплаты за коммунальные услуги с момента получения ею свидетельства о праве собственности, суд считает несостоятельными, ошибочными в толковании норм права.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Установлено, что ответчик проживает в другом регионе Российской Федерации, из возражений ответчика ФИО2 следует, что спорной квартирой пользуется истец. Доказательств обратного, суду не представлено. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат расходы по содержанию жилого помещения.
На основании требований пункта 5 части 2 статьи 153, части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 82 777 рублей 19 копеек.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кыштымским ГОВД <адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по июль 2024 года в размере 82 777 (восемьдесят две тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 19 копеек.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в апелляционном порядке.
Судья Пермского районного суда (подпись) О.А. Штенцова
Копия верна:
Судья О.А. Штенцова
подлинник подшит в гражданском деле №2-970/2025
Пермского районного суда Пермского края