Решение по делу № 2-2/2025 от 30.06.2025 | Ясногорский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации МО Ясногорский район, администрации МО Иваньковское Ясногорского района о признании недействительной записи в похозяйственной книге, обязании внести запись в похозяйственную книгу, установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования по закону, по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Ясногорский район, администрации МО Иваньковское Ясногорского района о признании недействительной записи в похозяйственной книге, включении в состав наследства земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации МО Ясногорский район о включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными решений органа местного самоуправления, расторжении договора купли-продажи земельного участка, исключении имущества из совместного нажитого, признании имущества личным, прекращении права собственности, возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вошел земельный участок площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку сведения об указанном земельном участке содержатся в соответствующих выписках из похозяйственных книг. Полагает, что указанное наследство приняли дочери умершей ФИО9 и ФИО4

Решением Ясногорского районного суда Тульской области от 22 июля 2022 года за ФИО4 признано право собственности на земельный участок с К№ площадью 1 500 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Изложенное свидетельствует о том, что судьба земельного участка площадью 1 000 кв.м не разрешена. Земельный участок площадью 1 000 кв.м является наследством умершей ФИО1

Указывает, что ранее ей об этом не было известно. ДД.ММ.ГГГГ ей за плату был предоставлен в собственность земельный участок с К№ площадью 1 500 кв.м, 1 000 кв.м из которых, как полагает истец, являются наследственным имуществом. На указанном земельном участке возведен жилой дом, ему присвоен адрес: <адрес>.

Определением Домодедовского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года утверждено мировое соглашение, по которому у ответчика ФИО3 возникло право собственности на земельный участок с К№. Полагает, что это не соответствует закону, поскольку часть земельного участка площадью 1 000 кв.м является ее личной собственностью, возникшей на основании наследования.

Просит суд включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства ФИО2 наследства ФИО1 в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительным постановление администрации МО Ясногорский район от 24 января 2011 года № о предоставлении ФИО2 в собственность за плату земельного участка площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с К№ площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией МО Ясногорский район и ФИО2, исключить из режима совместной собственности бывших супругов ФИО2 и ФИО3 земельный участок с К№ площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать личным имуществом бывшей супруги ФИО2 земельный участок с К№ площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1 500 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с К№ площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обязать администрацию МО <адрес> заключить с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации МО Ясногорский район, в котором с учетом уточнений просит: признать недействительным исправление в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной администрацией <адрес> в части уменьшения площади земельного участка с 2 500 кв.м до 1 500 кв.м, обязать администрацию <адрес> внести изменения в похозяйственную книгу за период с ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО11 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 2 500 кв.м, по адресу: <адрес>; включить в состав наследства ФИО1 земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО9 наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ею (ФИО5) наследства, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вошел земельный участок площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку сведения об указанном земельном участке содержатся в соответствующих выписках из похозяйственных книг. Полагает, что указанное наследство приняли дочери умершей ФИО9 и ФИО4

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 неоднократно уточняла исковые требования, в окончательно редакции просит: признать недействительным исправление в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной администрацией <адрес> в части уменьшения площади земельного участка с 2 500 кв.м до 1 500 кв.м, обязать администрацию <адрес> внести изменения в похозяйственную книгу за период с ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО11 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 2 500 кв.м, по адресу: <адрес>; включить в состав наследства ФИО1 земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать фактическое принятие ФИО9 наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 фактическое принятие наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ясногорского районного суда Тульской области от 24 октября 2023 года принят отказ истца ФИО2 от исковых требований: об исключении из режима совместной собственности бывших супругов ФИО2 и ФИО3 земельного участка с К№ площадью 1 000 кв.м, признании личным имуществом бывшей супруги ФИО2 земельного участка с К№ площадью 1 000 кв.м, прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с К№, признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с К№ площадью 500 кв.м, обязании администрации МО Ясногорский район заключить с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка с К№ площадью 500 кв.м.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Ясногорский район о включении земельного участка в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными решений органа местного самоуправления, расторжении договора купли-продажи земельного участка, исключении имущества из совместного нажитого, признании имущества личным, прекращении права собственности, возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка и по встречному иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Ясногорский район о признании недействительной записи в похозяйственной книге, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на земельный участок в части указанных исковых требований прекращено.

Протокольными определениями к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5 и администрация МО Иваньковское Ясногорского района.

В судебном заседании истец – ответчик по встречному иску ФИО2 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что в пользовании хозяйства ее деда ФИО11 находился земельный участок площадью 2500 кв.м. На земельный участок площадью 1 500 кв.м. ее бабушке ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Именно на данный земельный участок было признано право собственности за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 Считает, что земельный участок площадью 1 000 кв.м. также подлежит включению в наследственную массу ФИО1, и именно на этот земельный участок они с ФИО5 претендуют в порядке наследования по закону.

Ответчик – истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО4 по доверенности ФИО6 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО5, ссылаясь на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 10 марта 2025 года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО5, поскольку они фактически направлены на оспаривание апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 10 марта 2025 года и определения Домодедовского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года, с учетом определения от 16 марта 2020 года об исправлении описки.

Представители ответчиков администрации МО Ясногорский район, администрации МО Иваньковское Ясногорского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> на основании постановления главы администрации территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок за ФИО1 в ЕГРН отсутствовали.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

В состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежал включению земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Обращаясь в суд с исками ФИО2 и ФИО5 указывают, что согласно архивных справок, в похозяйственной книге <адрес> 1964 – 1966 г., 1976 – 1979 г. значится главой хозяйства ФИО11 (дедушка ФИО2 и ФИО5), в качестве членов семьи указаны: ФИО1 (бабушка истцов), ФИО18. (мать истцов), ФИО4 (тетя истцов). В личном пользовании хозяйства указан земельный участок площадью 2 500 кв.м, который и должен был войти в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Содержащиеся в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ исправления в части уменьшения площади земельного участка, находящегося в пользовании ФИО11 являются недействительными. Они претендуют на земельный участок площадью 1 000 кв.м (по ? доле каждая), поскольку на участок площадью 1500 кв.м признано право собственности за ФИО8 в порядке наследования по закону.

Согласно статье 95 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11 июня 1964 года) (ред. от 24 декабря 1992 года) до земельной реформы земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления ВС РСФСР от 06 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Данные книг похозяйственного учета использовались финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д. (пункт 7). Запись в похозяйственной книге без посещения каждого хозяйства недопустима (пункт 10).

Похозяйственная книга состояла из следующих разделов: I «Список членов хозяйства», II «Скот, являющийся личной собственностью хозяйства», III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (пункт 18).

Пунктом 39 Указаний предусматривалось, что в разделе IV «А» «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывалась вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Из архивной справки, выданной архивным сектором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственных книгах <адрес> за 1964-1966 годы имеются следующие сведения о хозяйстве ФИО11 В похозяйственной книге главой хозяйства значится ФИО11, члены семьи: жена – ФИО1, дочь – ФИО13, дочь – ФИО14, дочь – ФИО15, сын – ФИО16, сын – ФИО10 Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – 0,25 га.

В период с 1976-1979 годы главой хозяйства значится ФИО11, члены семьи: жена – ФИО1, сын – ФИО10 Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: ДД.ММ.ГГГГ -0,25 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,25 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,15 га; 1979 год – 0,15 га.

Так, в похозяйственной книге № <адрес>) за 1997 - 2001 годы имеются сведения о наличии хозяйства ФИО1 (лицевой счет №). В данной похозяйственной книге имеются сведения о том, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью 0,15 га.

Аналогичные сведения содержатся и в похозяйственных книгах: №а <адрес>) за период с 1980 – по 1982 годы; № <адрес>) за период с 1983 – по 1985 годы; № <адрес>) за период с 1986 – по 1990 годы; № <адрес>) за период с 1991 – по 1996 годы.

В 1990 году с принятием Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле (приняты Верховным Советом 28 февраля 1990 года) установлено право пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования на земли (пункты 5, 6).

В связи с принятием Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» монополия государственной собственности на землю была отменена, и граждане могли получить в собственность земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4).

Аналогичное положение о праве собственности на землю содержалось в статье 12 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Статьей 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» предусматривалось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно статье 9 Закона от 23 декабря 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» приобретение земельных участков в собственность осуществлялось только через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1) право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю. Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года.

В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (пункт 3). При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие документы (пункт 5). Каждому свидетельству при выдаче присваивается порядковый номер, соответствующий порядковому номеру в Книге выдачи свидетельств для регистрации (пункт 11).

Таким образом, с указанного времени похозяйственная книга в отсутствие соответствующего постановления, решения исполнительного органа фактически утратила статус правоустанавливающего документа. Последующие изменения в записи похозяйственной книги могли быть внесены лишь на основании таких постановлений, решений.

В соответствии с п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В связи с чем, на момент предоставления ФИО1 в собственность земельного участка полномочиями по предоставлению земельных участков обладали соответствующие местные администрации и документом, удостоверяющим право собственности на землю, являлось свидетельство, выданное по решению местной администрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, из которого следует, что последней предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 500 кв.м. Данное свидетельство не оспорено в судебном порядке, недействительным не признано.

Исходя из всей совокупности исследованных доказательств, судом достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,15 га, с К№, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, который подлежал включению в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства также установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 10 марта 2025 года по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО10, администрации муниципального образования Ясногорский район о признании наследника не принявшим наследство, включении имущества в состав наследственной массы, установлении фактов родственных отношений и принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Судом апелляционной инстанции установлено, что на день смерти ФИО1 ей принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> на основании постановления главы администрации территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии данному земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о нем внесены в ЕГРН: площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Изложенное, с учетом вышеприведенных правовых норм, свидетельствует о том, что в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО5 о признании недействительным исправление в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной администрацией <адрес> в части уменьшения площади земельного участка с 2 500 кв.м до 1 500 кв.м, обязании внести изменения в похозяйственную книгу за период с ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО11 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 2 500 кв.м, по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.

На момент смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ вопросы наследования регулировались ГК РСФСР.

В соответствии ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО1 наследниками первой очереди к имуществу умершей являются: дочь ФИО4, сын ФИО12, дочь ФИО18

Согласно ответам нотариусов <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Доказательств того, что ФИО1 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Обращаясь в суд с требованиями об установлении факта принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 указывают, что их мать ФИО9 не успела оформить наследство после смерти ФИО1, в связи с болезнью, однако фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 1 000 кв.м, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что ее мать ФИО9 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, поскольку взяла в пользование ее личные вещи.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО2 и ФИО5 не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО9 наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В тоже время, решением Ясногорского районного суда Тульской области от 25 июля 2022 года исковые требования ФИО4 удовлетворены. Судом постановлено:

«Признать ФИО10 не принявшим наследство ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>.

Установить факт родственных отношений: ФИО4 является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 10 марта 2025 года решение Ясногорского районного суда Тульской области от 25 июля 2022 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО4 удовлетворены. Постановлено:

«Признать ФИО10 не принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4, а именно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, и обязательны для суда.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО5 о включении в состав наследства ФИО1 земельного участка площадью 1 000 кв.м, установлении факта принятия наследства ФИО9 наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> юстиции <адрес>.

На момент смерти ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ вопросы наследования регулировались ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками первой очереди на дату смерти ФИО9 являлись ее дочери ФИО2 и ФИО5

Доказательств того, что ФИО9 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из сообщений нотариусов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшего наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником жилого дома, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Обращаясь в суд с требованием об установлении факта принятия ФИО2 и ФИО5 наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы считают, что их мать ФИО9 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а потому ей принадлежал данный земельный участок на праве собственности.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО5 об установлении факта принятия ФИО9 наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть включен в наследственную массу после смерти ФИО9, поскольку данное имущество на момент смерти ей не принадлежало.

Иного имущества, принадлежащего ФИО9 на момент ее смерти, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО5 об установлении факта принятия ими наследства после смерти их матери ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ надлежит отказать.

Разрешая исковые требования ФИО2 о признании недействительным постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность за плату земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со ст. 13 ГК РФ он может признать такой акт недействительным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Из толкования вышеуказанных норм права следует, что признание ненормативного правого акта недействительным возможно при одновременном наличии двух обстоятельств: оспариваемый ненормативный акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридических лиц.

В силу абз. 6 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> разрешает ФИО2 провести межевание земельного участка в д. <адрес> площадью 1 500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории МО <адрес>» земельному участку, площадью 1 500 кв.м, разрешенному для межевания ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации МО Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, находящегося в ведении МО Ясногорский район, и являющегося государственной собственностью, площадью 1 500 кв.м (приусадебный участок), расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 разрешено поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО2 ООО «Спектр» подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации МО Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 1 500 кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Ясногорский район (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купи-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель приобрела в собственность, находящийся в ведении МО Ясногорский район земельный участок с К№ с К№, общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Домодедовского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО2, в соответствии с которым с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, у ФИО3 возникает право собственности, в том числе на земельный участок площадью 1 500 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 480 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>; на нежилое здание – гараж с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 считает, что постановление администрации МО Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ей в собственность за плату земельного участка площадью 1 500 кв.м, с К№, расположенного по адресу: <адрес>, является недействительным, поскольку часть земельного участка площадью 1 000 кв.м вошла в состав наследственной массы ФИО1, и является личной собственностью ФИО2

Вместе с тем, данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного гражданского дела.

Таким образом, судом не установлено нарушений прав истца оспариваемым постановлением. Содержание оспариваемого истцом постановления соответствует нормативно-правовым актам, регулирующим данные правоотношения, и не ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы истца.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства нарушения порядка предоставления земельного участка площадью 1 500 кв.м, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, и недействительности постановления администрации Мо Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем, суд считает заявленные требования о признании недействительным вышеуказанного постановления необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования ФИО2 о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО Ясногорский район (продавец) и ФИО2, в отношении земельного участка с К№, общей площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 1 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (абз. 1 п. 2 ст. 469абз. 1 п. 2 ст. 469 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

По смыслу абз. 1 п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В силу положений п. 1,2 ст. 459 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из принципа стабильности гражданско-правовых отношений, при отсутствии добровольного соглашения сторон расторжение договора по требованию заинтересованной стороны в порядке ст. 451 ГК РФ возможно лишь в судебном порядке и лишь при наличии исключительных обстоятельств.

В силу пункта 1 названной статьи существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Таким образом, одним из условий реализации данного способа расторжения договора является то, что наступившие обстоятельства должны являться на момент заключения сделки заведомо непредвиденными, что прямо следует из абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ, подп. 1 п. 2 ст. 451 ГК РФ.

Вместе с тем, представитель ответчика администрации МО Ясногорский район заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности при разрешении исковых требований о признании недействительным постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность за плату земельный участок, расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 06 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что совокупность обстоятельств, необходимых для признания судом недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления, отсутствует, нарушений указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов истца, обратившегося в суд с данным требованием, не установлено, к исковым требованиям подлежит применению срок исковой давности, заявленный стороной ответчика, поскольку с настоящим исковым заявлением ФИО2 обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 12 лет с даты вынесения постановления.

Также установлено, что договор купли-продажи земельного участка между администрацией МО Ясногорский район и ФИО2 был заключен и подписан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка и перехода права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Таким образом, течение срока исковой давности по требованию о расторжении договора купли-продажи для истца началось ДД.ММ.ГГГГ - подписание договора купли-продажи, однако в суд с данным иском ФИО2 обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом трехгодичного срока исковой давности, при этом истец не представила суду доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска указанного срока.

Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота, защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ей всегда было известно, что в пользовании хозяйства ее дела ФИО11, супруга ФИО1 находился земельный участок площадью 2500 кв.м. От бабушки ФИО1 ФИО2 было известно, что ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. Вместе с тем, о нарушении своих прав она (ФИО2) узнала в 2021 году, после получения архивной выписки.

Реализуя свои права добросовестно, истец ФИО2, будучи совершеннолетней и дееспособной, не ограниченной в каких-либо правах, должна была узнать о правах на земельный участок и возможном возникновении прав ее бабушки и дедушки.

Оценивая последовательность действий истца ФИО2 при оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка, суд приходит к выводу, что из представленных суду документов с очевидностью следует направленность действий ФИО2 именно на приобретение земельного участка в собственность за плату.

Таким образом, на момент приобретения вышеуказанного земельного участка, ФИО2 были известны все документы на земельный участок, и не оспаривались ею.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Поскольку истец обратилась в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено представителем ответчиком, и не представила доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих своевременному предъявлению исковых требований, заявленные требования по данным основаниям также удовлетворению не подлежат.

Каких-либо доказательств, в опровержение доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, стороной истца не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 в указанной части являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Заявленные исковые требования ФИО2 о признании недействительным постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность за плату земельный участок, расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, направлены на оспаривание вступившего в законную силу определения Домодедовского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года, которым утверждено мировое соглашение по требованиям о разделе совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации МО Ясногорский район, администрации МО Иваньковское Ясногорского района о признании недействительной записи в похозяйственной книге, обязании администрации Иваньковского сельского совета Ясногорского района внести соответствующую запись в похозяйственную книгу, включении в наследственную массу, признании ФИО9 фактически принявшей наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании ФИО2 фактически принявшей наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ФИО3, администрации МО Ясногорский район, администрации МО Иваньковское Ясногорского района о признании недействительной записи в похозяйственной книге, включении в состав наследства ФИО1 земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО9 наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО5 право собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова