Дело № 2-4295/2025

УИД: 93RS0001-01-2025-006268-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сидюк А.А.

при секретаре судебного заседания Марченковой В.А.

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Донецка, ФИО3, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта совместного проживания с наследодателем и признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Донецка об установлении факта совместного проживания ФИО2 с наследодателем ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент открытия наследства, признании за ФИО2 право собственности на 7/8 доли двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивируя свои требования тем, что ФИО7 и ФИО13 состояли в зарегистрированном браке. На основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Донецким городским отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Донецкого городского совета народных депутатов, зарегистрированного в БТИ г. Донецка, запись в книге № за реестровым №, ФИО13 принадлежали два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли наследственного имущества, которое было фактически принято его супругой ФИО7 и дочерью ФИО6. по ? доли каждой, будучи зарегистрированными на момент открытия наследства с наследодателем по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, оставшееся наследство в виде ? доли было фактически принято ее матерью ФИО7 и супругом ФИО14 по 1/8 доли каждым. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 бабушка истца по линии отца. Истец является наследником по закону после смерти бабушки по праву представления, поскольку ее отец ФИО9, и сын наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде 7/8 долей двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, из которых: ? доля принадлежала наследодателю как пережившего супруга, т.е. доля в праве общей совместной собственности супругов, ? доля – в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятая, но не оформленная надлежащим образом, и 1/8 доля – в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятая, но не оформленная надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО32 по заявлению истца заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, но поскольку был пропущен срок для принятия наследства, истцу было рекомендовано обратиться в суд. Истец указывает, что она в ДД.ММ.ГГГГ года поступила на военную службу, и в связи с тем, что наследодатель ФИО7 была преклонного возраста, ей было 88 лет, плохо передвигалась по дому, постоянно нуждалась в постороннем уходе, истец перевезла бабушку в квартиру своей матери ФИО5, в которой она была зарегистрирована, для надлежащего ухода за бабушкой. На момент смерти бабушки, истец постоянно проживала с ней и осуществляла за ней уход. После смерти наследодателя, истец вступила во владение наследственным имуществом, а именно, поменяла замки в доме наследодателя, начала производить в нем ремонт, завозить бытовую технику, ухаживать за садом и огородом, обрабатывать землю, содержать домовладение, в связи с чем, считает, что она фактически приняла наследство.

Определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит удовлетворить исковые требований в полном объеме, без ее участия.

Представитель истца ФИО39 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Пояснила, что истец зарегистрирована по адресу <адрес> В спорном жилом доме на данный момент проживает только истец, все умерли. У ФИО2 есть мать ФИО5 и дочь, отец ее умер. ФИО19 на момент смерти была в разводе, фактически истец единственный наследник. ФИО6, это тетя истца, то есть родная сестра ее отца, у нее был муж ФИО6 ФИО27, но он умер. После смерти было открыто наследство, кто обратился мне неизвестно, вроде племянники по его линии родства, но в спорном доме они не появлялись, насколько ей известно, они проживают в России. На момент смерти ФИО7 проживала по адресу: <адрес>, по месту регистрации истца. Нотариус им разъяснила, что необходимо обратиться в суд в связи с пропуском срока, при этом, нотариус не отказывала в открытии наследства, а рекомендовала обратиться в суд в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока. ФИО5 на момент смерти была военнослужащей до ДД.ММ.ГГГГ, а после они уехали в Россию. Она считала себя фактически принявшей наследство, поскольку у бабушки никого не было больше. Бабушка родилась в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО33, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом. Представила суду отзыв на иск, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике по доверенности ФИО34, в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО35 пояснил, что с истцом состоят в дружеских отношениях. Знает истца ДД.ММ.ГГГГ. Ему известно, что бабушку истца звали ФИО7, видел ее, когда возил истца к бабушке до ДД.ММ.ГГГГ он помогал перевезти бабушку в место жительства истцу по адресу <адрес>, поскольку периодически отсутствовала дома, а бабушке необходим был уход. Истец помогала бабушке, ухаживала за домом, со слов истца ему известно, что они меняли отопление в нем. Когда он с истцом приезжали забирать бабушку, то он не видел других людей. После смерти бабушки, он продолжал возить истца в жилой дом, принадлежащий бабушке.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО36 пояснил, что с истцом состоит в соседских отношениях. По своему адресу регистрации он проживает 25 лет. По адресу: <адрес>, проживала ФИО19 и ее дочка ФИО2, истец по делу, до этого сын ФИО44 и ФИО49. ДД.ММ.ГГГГ году истец привезла к себе бабушку ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире жили ФИО49 и ФИО5, а ФИО2 пошла воевать. ФИО2 приезжала домой. Они жили в разных подъездах, он к ним в гости приходил пару раз, и видел, что ФИО2 приезжала, помогала, ухаживала за бабушкой.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО37 пояснила, что с истцом приходятся соседями, проживают в одном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Она работала вместе с истцом и ее мамой ФИО5 на заводе. В начале войны ФИО2 пошла служить. Бабушку истца ФИО7 она знает давно, часто ее видела, ФИО2 всегда в выходные приезжала к маме и бабушке, ухаживала за бабушкой, поскольку она уже была лежачая. Бабушка ФИО7 жила с истцом последние годы жизни. В ДД.ММ.ГГГГ году бабушку перевезли в квартиру истца. Когда она приходила в гости к истцу, то видела, что бабушка была уже лежачая.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела установил следующее.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с иском о защите наследственных прав вправе обратиться в суд любое лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены.

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного Ленинским отделом ЗАГС г. Донецка ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №. Родителями указаны: отец ФИО9, мать ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО8 зарегистрирован брак, запись акта №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия – ФИО5.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выданного УМВД России по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>

Из справки №, выданной войсковой частью № Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проходила службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части № Уволена с военной службы в запас по истечению срока контракта.

Согласно справке о заключении брака № выданной Донецким городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС ДНР ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную Бюро ЗАГС Сталино-Заводского района Управления МВД по Сталинской области г. Сталино, между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После заключения брака жене присвоена фамилия: ФИО6.

В соответствии со справкой №, выданной Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге государственной регистрации актов о рождении Отдела ГРАГС Ленинского РУЮ в г. Донецке произведена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Родители: отец ФИО13, мать ФИО7.

В соответствии со справкой №, выданной Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге государственной регистрации актов о рождении Отдела ГРАГС Ленинского РУЮ в г. Донецке произведена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Родители: отец ФИО13, мать ФИО7.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданного во Дворце счастья г. Донецка ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО14 и ФИО6 зарегистрирован брак, запись акта №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО6.

В соответствии со свидетельством о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, Донецкий городской отдел коммунального хозяйства удостоверяет, что целое домовладение, расположенное в <адрес>, №, принадлежит ФИО13 на праве личной собственности. Домовладение в целом состоит из 2-х жилых домов. Свидетельство выдано на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № ль ДД.ММ.ГГГГ взамен договора на право постройки дома и бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ р-р №.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что объекту недвижимости – жилому дому, общей площадью 46,5 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, также, объекту недвижимости – жилому дому, общей площадью 33,7 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, на дату смерти была зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО7 и дочерью ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.

При разрешении спора по существу, с учетом установленных по делу обстоятельств, спорных правоотношений сторон, наследственные правоотношения регулируются правилами Гражданского кодекса Украины, Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики.

Так, судом первой инстанции установлено, что действительно жилой дом по адресу<адрес>, принадлежал на праве личной собственности ФИО13, однако право собственности надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано.

Положения об очередности наследования, сроках и способах принятия наследства применительно к спорному периоду правоотношений дате смерти ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ) содержались в ст. ст. 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 24.12.1992).

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент открытия наследства) наследниками по закону являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 549 ГК УССР считается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление либо владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, после его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди являлись супруга ФИО7, дочь ФИО6, которые фактически приняли данное наследство, поскольку непосредственно перед смертью наследодателя проживали вместе с ним.

Так, судом установлено, что ФИО7 и ФИО6 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО13 не обращались, однако они фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последнего была зарегистрированы в спорном доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО7 и ФИО6 приняли наследство в виде ? доли после смерти супруга и отца по ? доли каждая в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1296 ГК Украины наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. В соответствии с ч. 3 ст. 1296 ГК Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

На дату смерти ФИО6 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди являлись мать ФИО7, и супруг ФИО14, которые фактически приняли данное наследство, поскольку непосредственно перед смертью наследодателя были зарегистрированы и проживали вместе с ней.

Так, судом установлено, что ФИО7 и ФИО14 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 не обращались, однако они фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, поскольку как на момент смерти наследодателя так и после смерти последнего была зарегистрированы в спорном доме, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, в связи с чем ФИО7 и ФИО14 приняли наследство в виде ? доли после смерти дочери и супруги по 1/8 доли каждый в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем, судом первой инстанции достоверно установлено, что ФИО7 и ФИО14 к нотариусу за выдачей им свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, из истребованного наследственного дела № к имуществу ФИО14, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО32, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу о принятии наследства к имуществу умершего ФИО14, проживающего по адресу: <адрес>, обратился племянник ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, после ее смерти открылось наследство в виде 7/8 долей двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, из которых: ? доля принадлежала наследодателю как пережившего супруга, т.е. доля в праве общей совместной собственности супругов, ? доля – в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятая, но не оформленная надлежащим образом, и 1/8 доля – в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принятая, но не оформленная надлежащим образом.

Из информации, предоставленной ФИО2 нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО32, следует, что на основании поданного ею заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Из документов усматривается, что ФИО2 является наследником по праву представления, в соответствии со ст. 1266 ГК Украины, в виду того, что ее отец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер. В связи с тем, что заявителем пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства пропущен, рекомендовано обратиться в суд.

Из истребованного и исследованного наследственного дела№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО39, действующая от имени ФИО2, являясь внучкой наследодателя, обратилась к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО32 с заявлением о принятии наследства как наследник по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Так, судом установлено, что ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по праву представления, на что последним истцу было разъяснено о необходимости обратиться в суд, поскольку пропущен установленный законом срок, при этом, истец фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом, так как, как на момент смерти наследодателя, так и после смерти последней истец содержит спорный жилой дом, обрабатывает земельный участок, осуществляет оплату коммунальных услуг, то есть принимает меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1296 ГК Украины наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. В соответствии с ч. 3 ст. 1296 ГК Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя.

В соответствии с Актом, составленным председателем правления ТСЖ «Ленинский 63» ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ в присутствии ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала по адресу: <адрес>, фактически со своей внучкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтвердили соседи: ФИО36 и ФИО37

Так, судом первой инстанции установлено, что на дату смерти ФИО7 владела 7/8 долями спорного жилого дома на законных основаниях, в связи с чем, права на данную долю спорного жилого дома переходят в порядке универсального правопреемства к истцу ФИО2, подлежащей призванию к наследованию и принявшей наследство, которая управляет, распоряжается и пользуется наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть проявляется свое отношение к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из представленных документов, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде 7/8 долей жилого дома после смерти бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но лишена возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, хотя имеет все основания для приобретения его в собственность.

Обобщая вышеуказанные обстоятельства при анализе положений ст. 218 ГК РФ и постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», а также учитывая, что ФИО2 является наследником по праву представления, принявшая наследственное имущество, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Донецка, ФИО3, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об установлении факта совместного проживания с наследодателем и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 7/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю ФИО7.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/8 долей двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк

Мотивированное решение суда составлено 17 ноября 2025 года