УИД 16RS0№-24

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гималдиновой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Стройдоминвест», Исполнительному комитету <адрес> РТ об устранении препятствий в пользовании земельным участком и переносу (демонтаже) газопровода,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ООО «Стройдоминвест», Исполнительному комитету <адрес> РТ с исковым заявлением в суд об обязании солидарно произвести вынос газопровода высокого давления с земельного участка с кадастровыми номером №, возместить расходы на оплату суммы государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю, как многодетной семье в общую долевую собственность выделен земельный участок с кадастровым номером №

В нарушение прав и законных интересов собственников земельного участка ИП ФИО2 произвела земельные работы и провела газопровод высокого давления под земельным участком с кадастровым номером №

Истцу известно, что газопровод построен в 2015 году ООО «Стройдоминвест» по заказу ИП ФИО2 и был проведён для земельных участков, которые строились Ответчиком и впоследствии продавались.

Истец, обращаясь с исковым заявлением в суд, ссылается на ст.304, 305 Гражданского кодекса РФ, требуя устранить нарушения его прав путём выноса газопровода высокого давления с участка с кадастровым номером №.

Истец, представитель Истца явку не обеспечили, извещены, просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Ответчика ООО "Стройдоминвест" явку обеспечил, с иском не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики - ФИО2, Исполнительный комитет <адрес> РТ явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - ООО Газпром трансгаз Казань явку обеспечил, представил письменные пояснения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ЭПУ "ПРИВОЛЖСКГАЗ" ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ", Палата имущественных и земельных отношений <адрес> РТ, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 явку представителей не обеспечили, извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 60 Земельного кодекса РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Рождественское сельское поселение.

Истец, обращаясь с исковым заявлением в суд, указывает на нарушение со стороны Ответчиков её прав и законных интересов. В ответ на обращение ФИО3 заместитель генерального директора ООО «Газпромтрансгаз Казань» исх.№ сообщил, что по земельному участку с кадастровым номером № проходит газопровод высокого давления <адрес> мм к н.<адрес>, который не стоит на балансе ООО «Газпромтрансгаз Казань». Газопровод построен в 2015 году ООО «Стройдоминвест» по заказу ИП ФИО2, законченный строительством объект принят комиссией с участием инспектора Ростехнадзора без замечаний. Проект газоснабжения согласован Отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета <адрес>.

ООО «Газпромтрансгаз Казань», не согласившись с исковым требованием, указал, что подземный газопровод высокого давления 0,6Мпа, <адрес>мм, проложенный к коттеджному посёлку «Новые Тангачи» построен в соответствии с техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю/110-15 по проекту № ГСН, разработанному ООО «Стройдоминвест». По рабочему давлению транспортируемого газа газопроводы подразделяют на газопроводы высокого давления категорий 1 и 2, среднего давления и низкого давления в соответствии с таблицей 1* СП 62.13330.2011.Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (утв.Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ №).

По земельному участку с кадастровым номером № проходит газопровод высокого давления II категории с уровнем давления 0,6 Мпа.

В материалы представлены акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы – распределительный газопровод высокого давления II категории в коттеджном посёлке «Новые Тангачи» Рождественское СП вблизи <адрес> РТ, составленный ДД.ММ.ГГГГ, акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы – установка ГРПШ-07-2У1 в коттеджном посёлке «Новые Тангачи» Рождественское СП вблизи <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы – газораспределительный газопровод низкого давления в коттеджном посёлке «Новые Тангачи» Рождественское СП вблизи <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту объектов сетей газопотребления и аварийно-диспетчерскому обеспечению, заключённый между ООО «Газпромтрансгаз Казань» и ИП ФИО2

Из сведений реестрового дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № был образован на основании постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № о ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии условиями которого утверждена схема образования земельного участка путём раздела земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 143 603 кв.м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № подарен ФИО2 Лаишевскому муниципальному району в лице руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ, в то время как заказчиком – ФИО2 ранее, ДД.ММ.ГГГГ, от ООО «Газпромтрансгаз Казань» получены технические условия на проектирование газоснабжения №. Данными техническими условиями разрешено проектирование-газоснабжение 50 индивидуальных домов в коттеджном посёлке «Новые Тангачи» с целью осуществления газификации от строящегося газопровода высокого давления <адрес>.

Все разрешительные, проектные документы заказчиком получены в 2012 году, соответственно акты приёмки законченного строительством газораспределительной системы составлены ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока, предусмотренного разрешительной документацией и до даты предоставления земельного участка в общую долевую собственность Истца.

На основании заявлений ФИО3, ФИО1, действующей от себя и от имени несовершеннолетних детей, акта выбора земельного участка для предоставления земельного участка в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района РТ издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предоставлен земельный участок в собственность.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с выданными техническими условиями в 2012 году была разработана и согласована Обществом проектная документация, сторонней организацией выполнены строительно-монтажные работы, ДД.ММ.ГГГГ объект введён в эксплуатацию.

Проект и его согласование Обществом подтверждает техническую возможность, безопасность принятого проектного решения, соответствие его выданным техническим условиям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Газоснабжение, будучи частью энергетической системы, обеспечивающей не только единство экономического пространства в Российской Федерации, но и ее стратегические интересы, имеет свои особенности, обусловливающие его повышенную значимость для общества и государства.

Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации", определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (часть первая статьи 1).

Статья 4 Федерального закона" О газоснабжении в Российской Федерации" относит к числу принципов государственной политики в области газоснабжения, в частности, государственную поддержку развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности, а также повышение уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, расположенных на федеральных территориях и территориях субъектов Российской Федерации, на основе формирования и реализации соответствующих межрегиональных и региональных программ газификации (абзацы второй и четвертый).

В соответствии с пунктом 48 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1547, основной абонент в течение трех рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем (абзац третий); основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей (абзац четвертый). При этом абзац тринадцатый пункта 2 данных Правил называет основным абонентом юридическое или физическое лицо, не оказывающее услуги по транспортировке газа и владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.

Из приведенных положений, действующих в системе правового регулирования, следует, что основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) оборудования, объектов капитального строительства новых потребителей газа к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности этих сетей. Такое правовое регулирование основано на технологических особенностях газоснабжения, а также технической и экономической нецелесообразности, а во многих случаях - и невозможности прокладки отдельных газопроводов к объектам каждого потребителя газа. При этом подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения новых объектов возможно лишь при наличии достаточной пропускной способности таких сетей с сохранением условий газоснабжения имеющихся потребителей газа и не связано с возложением на основного абонента как их собственника обязанности несения дополнительных расходов.

Способом защиты нарушенного права истцом избран демонтаж газопровода путём его переноса с земельного участка на другую территорию участков. При этом истец осведомлен о том, что спорный участок газопровода необходим для снабжения объектов правообладателей других участков.

Исходя из установленного пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации принципа осуществления прав и свобод человека и гражданина при недопустимости нарушения прав и свобод других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Перенос газопровода повлечёт нарушение прав неограниченного круга лиц и значительные дополнительные расходы, поскольку посредством данного газопровода осуществляется газоснабжение большого числа частных домов, и, соответственно, удовлетворение требований истца невозможно без прекращения функционирования газоснабжения всех потребителей газа, подключённых к данному газопроводу как напрямую, так и через другие сети газораспределения и сети газопотребления.

Истец приобрёл земельный участок с кадастровым номером № на основании распорядительного документа администрации, Истцом в период приобретения участка не установлено наличие или отсутствие ограничений (обременений) в отношении приобретаемого земельного участка, соответствующие действия им не производились, газопровод построен ранее, ещё до приобретения Истцом земельного участка, принят эксплуатацию и обслуживается специализированной организацией. Доказательств о невозможности использования земельного участка по целевому назначению, также как способ переноса газораспределительной системы Истцом не представлены.

Акт приёмки законченного строительством объекта газораспределительной системы является документом, подтверждающим, что спорный газопровод построен в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В связи с тем, что при обращении с исковым заявлением Истец произвёл оплату не полной суммы государственной пошлины, в материалы дела представлена копия квитанции на сумму 1 000 руб., суд считает необходимым взыскать с Истца недостающую сумму государственной пошлины в размере 2 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании ФИО2, ООО "Стройдоминвест", Исполнительного комитета <адрес> РТ произвести вынос газопровода высокого давления с земельного участка с кадастровым номером №, о взыскании суммы государственной пошлины отказать.

Взыскать с ФИО1 недостающую сумму государственной пошлины в размере 2 000 руб. в доход бюджета Лаишевского муниципального района РТ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева