Дело № 2-728/2023
УИД 36RS0003-01-2022-005944-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 14 апреля 2023 года
Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.В.,
при секретаре Заводовской К.Е.,
с участием представителя ответчиков по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
установил:
Истец ООО «АВА-кров» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что с 01.12.2014 ответчик ФИО2 является нанимателем <адрес>, в <адрес>, общей площадью 36,96 кв.м. В установленные действующим законодательством сроки оплату за содержание и ремонт, коммунальные услуги, не осуществляет. Ответчики ФИО2, зарегистрированные в квартире в спорный период ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, в лице законного представителя ФИО5, несут солидарную ответственность за образовавшуюся задолженность и нарушение установленных ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ обязанностей, по оплате жилого помещения, поставленных коммунальных услуг, текущего содержания и ремонта, расходов на общедомовые нужды, согласно выписки из лицевого счета №, расчета взыскиваемой суммы, на день подачи иска в суд в размере 190 227,03 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №4 Левобережного судебного района Воронежской области от 20.07.2021 судебный приказ от 28.02.2020 отменен.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца пени за период с 21.01.2015 по 30.09.2019 в размере 78 829,61 рублей по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ.
Согласно ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подачи иска в размере 5 890,57 рублей, почтовые расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.09.2019 в размере 190 227,03 рублей, пени за период с 21.01.2015 по 30.09.2019 в размере 78 829,61 рублей, и начислять пени с 01.10.2019 в размере 1/130 по ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890,57 рублей, почтовые расходы.
В судебном заседании представитель истца ООО «АВА-кров» не явился, участвуя ранее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, участвуя ранее в предварительном судебном заседании, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Участвуя ранее в предварительном судебном заседании, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, представив письменное заявление.
Данное ходатайство поддержал в судебном заседании ее представитель ФИО1, указав, что основания для удовлетворения иска отсутствуют в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, о слушании дела извещался надлежаще, ходатайств на момент рассмотрения дела не поступало. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При этом суд принимает во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которой заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской домовой книги (поквартирной карты) (л.д. 11).
Функции управления указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «АВА-кров», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги по данному многоквартирному дому.
Как следует из представленных истцом в материалы дела документов, ООО «АВА-кров» заключены договоры, в частности: договор на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда, договор ТБОБ на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых (коммунальных) отходов, договор на поставку холодной питьевой воды и прием от нее сточных вод, договор поставки электрической энергии, для осуществления своей деятельности (л.д. 14-73).
Согласно представленной в дело справке, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по состоянию на 16.06.2021: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 11.03.2005 по 16.06.2021, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.06.2016 по 16.06.2021 (л.д.12).
В период с 01.12.204 по 30.09.2019 ответчики ненадлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате за ними образовалась задолженность в размере 190 227,03 руб., согласно расчету задолженности по лицевому счету № (л.д. 8).
28.02.2020 мировым судьей судебного участка N 4 в Левобережном судебном районе Воронежской области № 2-340/2020 с ответчиков ФИО2 и ФИО4 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.
20.07.2021 мировой судья судебного участка N.4 в Левобережном судебном районе Воронежской области, на основании представленных возражений отменил судебный приказ (л.д. 72-73).
Исходя их вышеизложенного, суд приходит к выводу, о наличии задолженности и неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками. Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, контрасчет не представлен.
Доводы ответчиков о том, что в рамках судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 28.02.2020 № 2-340/2020 с ответчиков удержаны сумма задолженности в размере 43 204,57 руб., которая должна поступить истцу в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не нашли своего подтверждения.
Определением мирового судьи судебного участка N 4 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 02.12.2021 удовлетворено заявление ФИО4 о повороте исполнения судебного приказа от 28.02.2020 № 2-340/2020. С ООО «АВА-кров» в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в размере 30 000,00 руб., взысканные по судебному приказу № 2-340/2020 от 28.02.2020.
Вместе с тем, анализируя доводы заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу об их обоснованности ввиду следующего.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пункте 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям за период с 01.12.2014 по 30.09.2019, начал течь 01.10.2019 и истекал 01.10.2022.
В судебном заседании судом обозревалось дело N 2-340/2020 по заявлению ООО «АВА-кров» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Судом установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа ООО «АВА-кров» обратилось к мировому судьей 15.02.2020, судебный приказ вынесен 28.02.2020, отменен 20.07.2021, а с настоящим иском ООО «АВА-кров» обратилось в суд 19.12.2022, т.е. за пределами срока исковой давности за период с 01.12.2014 по 30.09.2019.
Таким образом, трехгодичный срок исковой давности для обращения в суд (по ежемесячным платежам) истцом пропущен.
Доказательств, объективно препятствующих обращению в суд, в установленный законом срок истцом суду не представлено, так же не представлено и наличия оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 Гражданского кодекса РФ.
По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (абз. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).
Поскольку требования предъявлены ООО «АВА-кров» по истечении срока исковой давности, то иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Мотивированное решение составлено 21.04.2023.
Судья О.В. Бондаренко