Решение по делу № 2-298/2023 от 16.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем Лапшихиной О.Н., помощником ФИО6,

с участием истца ФИО7,

ответчика ФИО8,

представителя ответчика ФИО8 в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2023 по иску ФИО7 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, в котором просит: определить доли в совместно нажитом имуществе по ? доле за каждым на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также по ? доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью ФИО7 и ФИО8 Прекратить право собственности ФИО8 на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

Признать за ним право собственности на ? долю части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>., а также на ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

В обоснование исковых требований ФИО7 указал на то, что он состоял в браке с ответчиком ФИО8 с 10.03.2012 года, от брака детей не имеют. Совместная жизнь не сложилась, 21 сентября 2022 года брак был расторгнут. В период совместного брака, им и ответчиком было приобретено в собственность недвижимое имущество, а именно: часть жилого дома и земельный участок по договору купли продажи по адресу: <адрес>. Договор купли продажи был оформлен на ответчика ФИО8 При оформлении он дал свое согласие на покупку данного недвижимого имущества. 04.09.2015 года ФИО8 выданы свидетельства о государственной регистрации права на приобретенную часть жилого дома и земельный участок. В приобретенной части жилого дома он проживает в период брака и после его расторжения. ФИО8 зарегистрирована в спорной части жилого дома, а также зарегистрирован родственник ответчицы ФИО5 с 12.02.2020года по 12.02.2025 года. Однако ФИО5 фактически проживает по другому адресу. Он проживает в части дома постоянно, однако последнее время ФИО8 стала высказывать недовольства по поводу его нахождения в данном жилом помещении, указывая, что данная недвижимость принадлежит ей и она желает ею распорядиться. Вышеуказанная часть жилого дома и земельный участок приобретались ими в период брака, на совместные средства, т.е. является их общим имуществом. Добровольно определить доли в праве собственности на приобретенную недвижимость ответчик не желает, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ФИО5 определением суда в протокольной форме был исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, поскольку 19.04.2023 в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец ФИО7 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО8 - ФИО9 возражал против удовлетворения исковых требований.

Оценив показания данных свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны и не противоречат письменным доказательствам по обстоятельствам, имеющим значение для дела.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 10.03.2012 года заключен брак между ФИО7 и ФИО10 После заключения брака жене присвоена фамилия «Чемоданова» (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> №).

26.08.2015 года по договору купли-продажи ФИО8 приобрела в собственность часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2015, запись регистрации № ФИО8 является собственником части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2015, запись регистрации № ФИО8 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

Из свидетельства серии <данные изъяты> № от 22.03.2023 года следует, что ФИО7 и ФИО8 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При этом суд определяет юридически значимые обстоятельства с учётом подлежащих применению норм материального права.

По настоящему делу судом установлено, что спорная часть жилого дома и земельный участок были приобретены на имя ФИО8 в период брака с ФИО7 на денежные средства в размере 350000 рублей,

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ею в ОАО «Сбербанк России» был взят кредит на сумму <данные изъяты> рублей, подтвердив свои доводы представленным кредитным договором № от 10.07.2015 года, из которых 200000 рублей она передала ФИО8 для покупки спорного имущества. При этом ФИО8 в судебном заседании отрицала факт получения ею 20000 рублей от ФИО1

Кроме этого, суду был представлен кредитный договор №, заключенный 10.07.2015 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО8 на сумму <данные изъяты> рублей. Также ответчиком представлены кредитные договора: от 13.06.2018 на сумму <данные изъяты> руб, заключенный между ОАО «Сбербанк России» ФИО8; № от 15.11.2019, заключенный между АО «ОТП Банк» и ФИО8 на сумму <данные изъяты> руб.; № от 24.06.2020 заключенный между ООО «ОТП Финанс» и ФИО8 на сумму <данные изъяты>.

Показания свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, данных ими в ходе судебного заседания, относятся к оценке поведения истца в быту, а не на сообщение обстоятельств, необходимых для правильного рассмотрения гражданского дела по существу.

Суд принимает во внимание, что только представлен кредитный договор №, заключенный 10.07.2015 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО8 на сумму 75000 рублей, относится к периоду предшествующему покупке ответчиком спорного недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом также учитывается тот факт, что передача части жилого дома и земельного участка, регистрация перехода права собственности на них и оплата стоимости, состоялись также в период брака. При таких обстоятельствах спорная часть жилого дома и земельный участок являются совместным имуществом супругов.

Суду сторонами не представлен брачный договор или иное соглашение, устанавливающее режим совместной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца при предложенном варианте раздела, руководствуясь равноценностью передаваемого имущества. Оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, судом не установлено. Судом также принято во внимание, что истец в судебном заседании пояснил, что последнее время стал постоянно проживать в спорном жилом помещении, при этом ответчик проживает у своей матери. Им не чинятся препятствия в пользовании ФИО8 спорным недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 8891 рубль 62 копейки, что подтверждается двумя чеками-ордерами от 05.04.2023. Указанная сумма государственной пошлины судом проверена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности - удовлетворить.

Определить доли в совместно нажитом имуществе ФИО7 и ФИО8 по ? доле за каждым на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также по ? доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью ФИО7 и ФИО8

Прекратить право собственности ФИО8 на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на ? долю части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, место положение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>.

Признать право собственности за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, часть жилого дома № по улице <данные изъяты>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пос.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8891 (восемь тысяч восемьсот девяносто один) рубль 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий