Гражданское дело №2-2-316/2023

УИД 40RS0008-02-2023-000243-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2023 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АБС-СТРОЙ», конкурсному управляющему ФИО3 о взыскании денежных средств в счет стоимости ремонта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 08 июня 2023 года обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «АБС-СТРОЙ», конкурсному управляющему ФИО3 о взыскании денежных средств в счет стоимости ремонта. В обоснование исковых требований указала, что между ней и ООО «АБС-СТРОЙ» был заключен договор бытового подряда № от <дата>, по условиям которого был построен дом из профилированного бруса по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации дома выявлены недостатки строительства в виде нарушения монтажа кровли, которые привели к протечкам внутрь помещения, в связи с чем она обратилась в Жуковский районный суд Калужской области об устранении недостатков строительства. Определением Жуковского районного суда Калужской области от <дата> по гражданскому делу № по ее исковому заявлению к ООО «АБС-СТРОЙ» о защите прав потребителей утверждено мировое соглашение, по условиям которого ООО «АБС-СТРОЙ» обязалось произвести устранение недостатков работ по строительству крыши в районе двух ендов и узлов примыкания в соответствии с техническим заключением о состоянии крыши коттеджа по адресу: <адрес>; все работы, указанные в данном мировом соглашении, должны быть произведены в соответствии с СП 17.13330-2011 «Кровли» в срок до <дата>. Согласно дополнительному соглашению № от <дата> к договору подряда № от <дата> ООО «АБС-СТРОЙ» в период с <дата> по <дата> выполнило строительно-монтажные работы по устранению недостатков. Гарантийный срок по данному дополнительному соглашению на кровлю составляет пять лет и распространяется до <дата>. Однако <дата>-<дата> произошла новая протечка кровли внутрь помещения. По имеющейся у нее оценке (запроса котировок независимых подрядчиков) минимальная стоимость работ составляет ***., стоимость материалов - ***. Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ООО «АБС-СТРОЙ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утвержден ФИО3 Просит взыскать с ответчика ООО «АБС-СТРОЙ» денежные средства в счет стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта крыши, в размере 397 017, 00 руб.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «АБС-СТРОЙ» и конкурсный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца ФИО1 - на основании доверенности ФИО2, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <дата> между ООО «АБС-СТРОЙ» - «Подрядчик» и ФИО1 - «Заказчик» заключен договор бытового подряда №, в соответствии с которым подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить работы, указанные в Приложении № к договору, по строительству жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: <адрес>. Объект подлежит строительству на земельном участке с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящим жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа, расположенном по адресу: <адрес> /л.д. №/.

<дата> между ФИО1 и ООО «АБС-СТРОЙ» был подписан акт приема-сдачи (окончательный этап), по которому истец приняла работы по вышеуказанному договору бытового подряда.

В процессе эксплуатации дома были выявлены недостатки строительства в виде нарушения монтажа кровли, которые привели к протечкам внутрь дома.

<дата> ФИО1 обратилась в Жуковский районный суд Калужской области с исковым заявлением к ООО «АБС-СТРОЙ» о защите прав потребителей.

Определением Жуковского районного суда Калужской области от <дата> утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «АБС-СТРОЙ» о защите прав потребителей, по условиям которого ООО «АБС-СТРОЙ» обязалось произвести устранение недостатков работ по строительству крыши в районе двух ендов и узлов примыкания, в соответствии с техническим заключением о состоянии крыши коттеджа по адресу: <адрес>; все работы, указанные в данном мировом соглашении, должны быть произведены в срок до <дата> в соответствии с СП 17.13330-2011 «Кровли». ООО «АБС-СТРОЙ» обязалось в районе конька крыши переложить торцевую черепицу в соответствии с вышеуказанным техническим заключением; произвести замену поврежденной черепицы в районе ендов, из черепицы, принадлежащей ФИО1 В случае невыполнения ООО «АБС-СТРОЙ» работ в установленный срок до <дата> ООО «АБС-СТРОЙ» выплачивает ФИО1 компенсацию в размере ***.

<дата> между ООО «АБС-СТРОЙ» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № от <дата>, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить ремонт кровли по адресу: <адрес>, на основании определения Жуковского районного суда Калужской области от <дата> по гражданскому делу №; подрядчик несет гарантийную ответственность за качество выполненных работ, за недостатки (дефекты) обнаруженные в пределах гарантийного срока, который составляет 5 лет; подрядчик выдает заказчику гарантийный талон /л.д. №/.

Согласно гарантийному талону ООО «АБС-СТРОЙ» дана гарантия сроком на пять лет (до <дата>) ФИО1 на кровлю дома по адресу: <адрес> /л.д. №/.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ООО «АБС-СТРОЙ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО10

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> ФИО9 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «АБС-СТРОЙ».

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> конкурсным управляющим ООО «АБС-СТРОЙ» утвержден ФИО3.

В <дата> произошла протечка кровли дома ФИО1 по адресу: <адрес>.

Согласно расчету состава и стоимости работ по реконструкции кровельной системы, подготовленному *** стоимость работ составляет ***., стоимость материалов - ***.

<дата> истцом в адрес конкурсного управляющего ООО «АБС-СТРОЙ» ФИО3 было направлено заявление-претензия с требованием в досудебном порядке признать и компенсировать сумму 397 017, 00 руб., необходимую для проведения ремонтных работ по гарантийному обязательству ООО «АБС-СТРОЙ», включив ФИО1 в реестр требований кредиторов к банкроту ООО «АБС-СТРОЙ».

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> прекращено производство по требованию ФИО1 к ООО «АБС-СТРОЙ» в размере 397 017 руб. по делу №, поскольку предметом требования кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов является задолженность, возникшая в результате протечки кровли в <дата>, то есть после даты принятия судом заявления о признании ООО «АБС-СТРОЙ» несостоятельным (банкротом) (<дата>), данное денежное обязательство в силу ст. 5 Закона о банкротстве является текущим и не подлежит рассмотрению в деле о банкротстве ООО «АБС-СТРОЙ».

Согласно техническому заключению ***» о состоянии крыши коттеджа по адресу: <адрес> отмеченные в техническом заключении нарушения проектного решения, инструкции по монтажу черепицы и требований свода правил СП 17.13330.2017 «Кровли», выявленные при обследовании кровли коттеджа (расположенного в <адрес>) привели к неудовлетворительному состоянию кровли (к протечкам), которые будут ухудшать техническое состояние крыши и условия проживания в коттедже. Для повышения эксплуатационной надежности крыши необходимо провести ремонт и устранить все отмеченные недостатки /л.д. №/.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу разъяснений, содержащихся в первом и втором абзацах пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Исходя из положений п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 13 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что имеются нарушения проектного решения, инструкции по монтажу черепицы и требований свода правил СП 17.13330.2017 «Кровли», что подтверждается техническим заключением ***» о состоянии крыши коттеджа по адресу: <адрес>, и свидетельствует о выполнении ООО «АБС-СТРОЙ» работ ненадлежащего качества по договору бытового подряда № от <дата> и дополнительного соглашения № от <дата> к нему; влечет за собой причинение истцу убытков в виде устранения недостатков, допущенных при строительстве дома, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Размер денежных средств, подлежащий взысканию, суд определяет исходя из расчета состава и стоимости работ по реконструкции кровельной системы, подготовленного ***, который стороной ответчика не оспорен, и составляет 397 017, 00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АБС-СТРОЙ», конкурсному управляющему ФИО3 о взыскании денежных средств в счет стоимости ремонта удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АБС-СТРОЙ», (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан <дата> <адрес> денежные средства в счет стоимости ремонта в размере 397 017, 00 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 июля 2023 года.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина