Решение по делу № 2-1739/2022 от 19.05.2023 - об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Дело (УИД) № 62RS0004-01-2022-001261-82

Производство № 2-180/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 19 мая 2023 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Жаворонковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Юдиной В.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истцов – адвоката Центральной городской коллегии адвокатов АП РО ФИО3, представившей удостоверение №, выданное Управлением Минюста Рязанской области дд.мм.гггг., ордер № и ордер № от дд.мм.гггг.,

представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, действующего на основании доверенности № от дд.мм.гггг., срок действия доверенности пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 к ФИО4, администрации города Рязани об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации города Рязани об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований указали, что дд.мм.гггг. умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 37/54 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Завещания на наследство ФИО1 оставлено не было. Наследниками по закону первой очереди являются супруга – ФИО7, и сын – ФИО2 В срок, установленный законом истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, представив свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное дд.мм.гггг. нотариусом ФИО6 Однако, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, указав что, согласно правоустанавливающему документу общая площадь жилого дома составляет 35 кв.м – лит.А, 17 кв.м – лит.Б. Согласно справке Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома стала 85,5 кв. м, в том числе без разрешения 33,6 кв. м. Сведения о произведенных изменениях площади, в том числе о пристройках, переустройстве или перепланировке объекта отсутствуют. Соответствующих документов, подтверждающих изменение (увеличение) общей площади дома на 33,5 кв.м нотариусу представлено не было, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактически здание под номером 87-88 состоит из двух отдельно стоящих домов, одному из которых соответствует лит.А, а другому – лит.Б. На момент возведения жилой дом лит.А имел площадь 35, кв.м и находился в пользовании предшественников ФИО1, а жилой дом лит.Б. - 16,9 кв.м находился в пользовании предшественников ФИО4 В период пользования домом его сособственники – предшественники ФИО1 и ФИО4 возвели пристройки к занимаемым ими жилым домам. Пристройку А2 площадью 12,0 кв.м и А3 площадью 10 кв.м возвели в 1973 году к жилому дому лит.А в результате чего его площадь увеличилась на 22 кв.м и стала составлять 57 кв.м. Жилой дом лит.Б был полностью реконструирован в 1960 путем его сноса и возведения на месте старого фундамента нового дома лит.Б площадью 28,5 кв.м., в связи с чем общая площадь дома увеличилась и стала составлять 85,5 кв.м. Исходя из изложенного, истцы полагают, что доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № подлежат изменению следующим образом: доля умершего ФИО1 с учетом перешедшего к нему жилого дома лит. А площадь. 57 кв.м составляет 57/86 долей, а доля ФИО4 с учетом перешедшего к ней жилого дома лит.Б площадью 28,5 кв.м. составляет 29/86 долей. Следовательно, как указывают истцы, они имеют право на 57/172 долей каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 Просят суд изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м, в том числе лит.А площадью 57 кв.м, литБ площадью 28,5 кв.м, установив долю ФИО1 в размере 57/86, долю ФИО4 – в размере 29/86, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гггг. на 57/172 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО7 – право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гггг., на 57/172 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец, ФИО7, надлежащим образом извещенная о месте и врмени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, выражая согласованную со своим доверителем позицию, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Позиция истца поддержана его представителем.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика ФИО4, выражая согласованную со своим доверителем позицию, подтвердил ранее выраженную в письменном виде позицию о признании исковых требований в полном объеме, при этом указал, что последствия признания иска понимает, иск признает добровольно. Полномочия представителя ответчика ФИО4 на признание иска проверены.

Ответчик администрация г. Рязани, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил, представил письменные возражения, в которых, не оспаривая факта того, что истцы являются наследниками первой очереди и имеют право унаследовать имущество, принадлежавшее наследодателю, исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств соответствия реконструированного дома градостроительным, строительным и иным нормам и правилам, расположения реконструированного дома в пределах земельного участка.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО7, ответчика ФИО4, ответчика администрации г. Рязани.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца ФИО2, представителя истцов ФИО3, представителя ответчика ФИО5, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 принадлежало 37/54 долей в праве общей олевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с надворными строениями и сооружениями.

дд.мм.гггг. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ №, выданным территориальным отделом загс № по г. Рязани и Рязанскому району дд.мм.гггг..

Согласно сведениям, содержащимся в справке Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь указанного жилого дома стала 85,5 кв.м, в том числе без разрешения 33,6 кв. м. Сведения о произведенных изменениях площади, в том числе о пристройках, переустройстве или перепланировке объекта отсутствуют.

Фактически здание под номером 87-88 состоит из двух отдельно стоящих домов, одному из которых соответствует лит.А, а другому – лит.Б. На момент возведения жилой дом лит.А имел площадь 35, кв.м и находился в пользовании предшественников ФИО1, а жилой дом лит.Б. - 16,9 кв.м находился в пользовании предшественников ФИО4 В период пользования домом его сособственники – предшественники ФИО1 и ФИО4 возвели пристройки к занимаемым ими жилым домам. Пристройку А2 площадью 12,0 кв.м и А3 площадью 10 кв.м возвели в 1973 году к жилому дому лит.А в результате чего его площадь увеличилась на 22 кв.м и стала составлять 57 кв.м. Жилой дом лит.Б был полностью реконструирован в 1960 путем его сноса и возведения на месте старого фундамента нового дома лит.Б площадью 28,5 кв.м., в связи с чем общая площадь дома увеличилась и стала составлять 85,5 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истцов, справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от дд.мм.гггг., выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. №, выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. №, планом усадьбы домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на дд.мм.гггг., поэтажным планом строения лит А-А3, находящего в г<...> и экспликацией к нему по состоянию на дд.мм.гггг., поэтажным планом строения лит Б, находящего в <...> и экспликацией к нему по состоянию на дд.мм.гггг., поэтажным планом строения лит Б, находящего в <...> и экспликацией к нему по состоянию на дд.мм.гггг..

В период пользования домом его сособственники - правопредшественники ФИО1 и ФИО4 возвели пристройки к занимаемым ими жилым дома. Пристройку А2 площадью 12,0 кв.м. и А3 площадь 10,0 кв.м. возвели првопредшественники ФИО1 в 1973 г. к жилому дому лит.А, в результате чего его площадь увеличилась на 22 кв.м и стала составлять 57 кв.м. Жилой дом лит.Б был полностью реконструирован правопредшественниками ФИО4 в 1960 г. путем его сноса и возведения на месте старого фундамента нового дома лит. Б площадью 28,5 кв.м.

В соответствии с решением Президиума Рязанского горсовета от дд.мм.гггг. «О перерегистрации права собственности в г. Рязани» (п.2а, приложение №) постройки, возведенные до дд.мм.гггг., подлежали регистрации в органах БТИ.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В судебном заседании бесспорно установлено, что общая площадь спорного дома 87-88 с учетом возведенных до 1991 г. пристроек А2 и А3 общей площадью 12,0 кв.м. и 10,0 кв.м., увеличения площади лит. Б на 11,6 кв.м. к моменту приобретения ФИО1 37/56 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом увеличилась на 33,5 кв.м и составляла 85,5 кв.м, однако, сособственниками доли в праве общей долевой собственности не изменялись.

Согласно сведениям внесенным в ЕГРН здание с кадастровым номером № имеет площадь 57 кв.м, здание с кадастровым номером № имеет площадь 28,5 кв.м. Оба здания находятся в пределах кадастрового квартала №

В соответствии с ч. 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом № 340-ФЗ от 03.08.2018 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Градостроительный кодекс РФ был дополнен ст. 51.1, устанавливающей упрощённый порядок строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, согласно ч. 1 которой в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (уведомление о планируемом строительстве), содержащее: сведения о застройщике (п.п. 1, 2 ч.1 ст. 51.1), кадастровый номер земельного участка и его адрес (п. 3), сведения о праве застройщика на земельный участок (п. 4), о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) (п. 5), о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка (п. 6), сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 7), почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком (п. 8) и способ направления ему уведомлений (п. 9). К уведомлению о планируемом строительстве прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п. 1 ч. 3 ст. 51.1).

Уполномоченный орган после получения уведомления о планируемом строительстве проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, и по результатам проверки направляет застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. При этом уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве.

В силу ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ по окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (уведомление об окончании строительства), которое должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления. К уведомлению об окончании строительства прилагается технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В случае отсутствия в уведомлении об окончании строительства необходимых сведений или отсутствия необходимых документов, а также в случае, если уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, либо уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления возвращает застройщику уведомление об окончании строительства и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным (ч. 17 ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что правообладател до начала реконструкции в органы местного самоуправления за выдачей разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома не обращались, проектная документация ими не составлялась; впоследствии уведомление о планируемой реконструкции жилого дома, в соответствии с ч. 5 ст. 16 ФЗ № 340-ФЗ от 03.08.2018 года, истцы в соответствующие органы также не направляли.

При этом, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследуя вопрос о соответствии дома в реконструированном состоянии установленным требованиям, а также о том, нарушает ли сохранение его в этом состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, суд исходит из следующего.

Как бесспорно установлено в судебном заседании в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> фактически состоит из двух частей (зданий) лит.А площадью 57 кв.м и лит.Б площадью 28,5 кв.м. В пределах наружных стен здания конфигурация жилого помещения здания лит.Б площадью 28,5 кв.м не изменилась, переоборудована система отопления – демонтирована кирпичная печь, на месте которой установлена кирпичная перегородка кухни. Планировочные характеристики помещения здания лит.А остались без изменения, соответствуют сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Характеристики и местоположение наружных стен в отношении ко всем частям жилого дома с момента последней инвентаризации (1998) изменениям не подвергались.

Жилой дом расположен в территориальной жилой зоне Ж-3. Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами 1-3 этажа.

Согласно результатам проведенной по делу судебной экспертизы (заключение эксперта ИП ФИО10 № от дд.мм.гггг.), жилой дом, расположенный по указанному адресу фактически состоит из двух изолированных, отдельно стоящих зданий с отдельными входами, которые включают в свой состав жилые и подсобные помещения с отопительно-варочными устройствами, имеющие непосредственное дневное освещение. Изолированные здания жилого дома имеют раздельное подключение к инженерным сетям и коммуникациям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, а также имеют автономные изолированные системы отопления. Общая площадь данного жилого дома составляет 85,5 кв.м, в том числе: здание лит.А площадью 57 кв.м и здание лит.Б площадью 28,5 кв.м. Жилой дом <...> соответствует требованиям градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выявленные отклонения минимально допустимых отступов от границ земельных участков, установленных документацией по планировке территории правилами землепользования и застройки г. Рязани являются несущественными и, в целом, не противоречат соблюдению требований градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм и правил.

Результаты проведенной по делу судебной экспертизы сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Давая оценку результатам проведенной по делу судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что оформление и содержание экспертного заключения соответствуют требованиям «Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации № 73-ФЗ от 31.05.2001. Квалификация и компетенция эксперта соответствуют задачам экспертного заключения и обеспечивают их достижение на необходимом уровне. Выводы эксперта основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, выводы сделаны экспертом с учетом всех сведений, содержащихся в материалах дела, т.е. соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Экспертное заключение является ясным, полным, объективным, определенным, не имеет противоречий, содержит подробное описание проведенных исследований и сделанных в их результате выводов, заключение дано с учетом всего объема имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, суд принимает его в качестве относимого и допустимого доказательства.

Результаты проведенной по делу судебной экспертизы были подтверждены экспертом ФИО10 в судебном заседании.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками первой очереди (ФИО7 - супруга, ФИО2 – сын), принявшими наследство, состоящее из 37/54 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1

Завещания ФИО1 оставлено не было.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждённые исследованными доказательствами и не оспоренные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО7 об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доли собственников в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежат определению следующим образом: доля ФИО1 – в размере 57/86, доля ФИО4 – в размере 29/86.

Также обоснованными являются исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону, и за ФИО2 должно быть признано право общей долевой собственности на 57/172 долей, за ФИО1 – в 57/172 доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять от ФИО4 признание иска.

Исковые требования ФИО2 (паспорт <...>), ФИО7 (паспорт гражданина <...>) к ФИО4 (паспорт <...>), администрации города Рязани (ОГРН <***>, ИНН <***>) о об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м, в том числе лит.А площадью 57 кв.м, лит.Б площадью 28,5 кв.м, установив долю ФИО1 в размере 57/86, долю ФИО4 – в размере 29/86.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гггг. на 57/172 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО7 – право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего дд.мм.гггг., на 57/172 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи О.Н. Жаворонкова

Секретарь судебного заседания

Советского районного суда г. Рязани

В.С. Юдина

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2023.

Судья О.Н. Жаворонкова