РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8245/2022 по иску ...а ... к ООО «...» о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...фио обратился в суд с иском к ООО «...» о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование исковых требований указал, что ...фио является собственником квартиры № 15 по адресу: адрес.
Управляющей компанией в указанном МКД, на основании договора управления является ООО «...».
В результате залива, произошедшего 24 декабря 2021 года пострадала квартира № 15, расположенная по адресу: адрес.
Согласно акту обследования от 27 декабря 2021 года произведенное ООО «...», было установлено, что залив квартиры произошел в результате срыва резьбы сгона центрального отопления.
Для определения стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире, ...фио, обратился к ИП ≪фио≫ Согласно Заключению № ... от 07.06.2022 года стоимость восстановительного ремонта, причиненного заливом, составляет 361 800 рублей.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика ущерб в размере 361 800 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по составлению экспертизы в размере 11 000 руб., расходы на оформление доверенности в размере 2600 руб., штраф.
Истец ...фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала.
Ответчик ООО «...» в лице представителя по доверенности в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требования ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания имущества.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства нам которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
Согласно ст. 1064 ГК РФ подразумевается, что виновное лицо обязано доказать свою невиновность. В обязанности истицы входит доказать факт причинения ущерба, а также его размер.
В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п.п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.
Судом установлено, что ...фио является собственником квартиры № 15 по адресу: адрес.
Управляющей компанией в указанном МКД, на основании договора управления является ООО «...».
В результате залива, произошедшего 24 декабря 2021 года пострадала квартира № 15, расположенная по адресу: адрес.
Согласно акту обследования от 27 декабря 2021 года произведенное ООО «...», было установлено, что залив квартиры произошел в результате срыва резьбы сгона центрального отопления.
Для определения стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире, ...фио, обратился к ИП ≪фио≫ Согласно Заключению № ... от 07.06.2022 года стоимость восстановительного ремонта, причиненного заливом, составляет 361 800 рублей.
Ответчик наличие причинно-следственной связи между его действиями (бездействиями) и заливом квартиры истца не оспорил, доказательств отсутствия вины не представил, в связи с чем в силу ст. 1064 ГК РФ ответственность по возмещению ущерба следует возложить на ООО «...», так как залив произошел по их вине, как управляющей организации указанного многоквартирного дома, содержание и ремонт коммуникаций находился в их зоне ответственности и компетенции.
В обоснование суммы ущерба истец представил заключения ИП ≪фио≫ № ... от 07.06.2022 года, согласно которому рыночная стоимость материального ущерба составляет 361 800 рублей.
Оснований не доверять представленным заключениям об оценке ущерба суд не имеет, поскольку отчет является достоверным и объективным, проведен учреждением, имеющим право проводить оценку ущерба. Иного размера ущерба ответчик не представил, данный отчет о размере ущерба не оспорил.
Принимая во внимание, что во внесудебном порядке ущерб истцу не возмещен, суд взыскивает с ООО «...» в пользу ...а В.Ю. материальный ущерб в размере 361 800 руб.
Принимая решение о частичном удовлетворении требований истца в части взыскания денежной компенсации морального вреда суд основывается на следующем.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд, соглашаясь с доводами истца о том, что длительным неисполнением своих обязательств по договору ответчик причинил истице определенные нравственные страдания, считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части руководствуясь принципами разумности и справедливости в размере 5 000 руб.
Кроме того, поскольку в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 183400 руб.
В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, а именно 11 000 руб. за составление заключения об определении рыночной стоимости ущерба, нотариальные услуги в размере 2600 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ... к ООО «...» о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «...» в пользу ...а ... возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 361800 руб., расходы на оценку ущерба в размере 11 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы на оплату нотариальных услуг в размере 2 600 руб., штраф в размере 183 400 руб.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
фио ФИО1