Дело№2-1459/2022

УИД 23RS0004-01-2022-002119-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа 09 августа2022 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долина И.О.

при секретаре Будерацком С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о взыскании убытков, договорной неустойки, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит взыскать с него денежные средства в размере основного долга по договору подряда №2426/50-Ш от 23.12.2020 в размере 2500000,00 руб., договорную неустойку в размере 7500,00 руб., моральный вред в размере 700000,00 руб., расходы на оказание услуг представителя в размере 30000,00 руб. В обосновании заявленных требований указал, что 23.12.2020 между ним и ФИО3 заключен договор подряда №2426/50-Ш, согласно которого ответчик, как подрядчик обязался в срок до 30.06.2021 по заданию заказчика своими силами выполнить строительные работы по возведению дома проект «Шале» площадью 50 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 000 в соответствии с техническими характеристиками возводимого индивидуального жилого дома, а заказчик принять и оплатить выполненные рабоыт. Он передал ответчику денежные средства в размере 2500000,00 руб, что подтверждается собственноручно написанной ответчиком распиской. Ответчик, как подрядчик приступил к выполнению работ согласно п.2.2 Договора в течение 3 рабочих дней с момента получения аванса. Истцом своевременно и в полном объеме (23.12.2020) согласно графика платежей перечислены согласно п.3.3 Договора денежные средства в размере 2500000,00 руб. 04.06.2021 от других собственников земельных участков, ему стало известно об исковом заявлении администрации МО г.-к. Анапа от 29.03.2021 к анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, иным собственникам земельных участков «Вишневого Сада», согласно которому земельный участок с кадастровым номером 000 был разделен на 149 земельных участков, участки с кадастровыми номерами с 000 по 000 принадлежат собственникам на праве собственности, остальные участки, в том числе его земельный участок, находятся в собственности физического лица Б.В.Л. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 000 согласно правилам землепользования и застройки МО г.-к.Анапа, утвержденным решением Совета МО г.-к. Анапа от 26.12.2013 №424, расположен в зоне сельскохозяйственных угодий (СХ-1), а его вид разрешенного использования был незаконно изменен неустановленным лицом с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения гражданами садоводства и огородничества» путем издания подложного постановления администрации МО г.-к Анапа от 18.09.2017 №3671 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 000». Так же из искового заявления следует, что земельный участок с кадастровым номером 000 относится к категории особо охраняемых земельных участков, что в силу ст.7,42 ЗК РФ исключает возможность использования земельного участка с кадастровым номером 000 для строительства и его последующей эксплуатации. Указанные обстоятельства препятствуют ему в будущем использовать дом на законных основаниях в случае его достройки ответчиком по договору. При заключении договора он не был поставлен в известность ответчиком о наличии указанных обстоятельств, а если бы и был, то не заключал бы договор. П.7.6 договора предусмотрена ответственность подрядчика на невыполнение своих договорных обязательств в установленные сроки в виде штрафа в размере 0,03% за каждый день просрочки работ, но не более 0,3% от стоимости работ по настоящему договору. Общая стоимость работ, согласованная сторонами указана в приложении №3 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью и составляет 2500000,00 руб. расчет договорной неустойки на дату подготовки досудебной претензии – сумма основного долга – 2500000,00 руб., сумма процентов по всем задолженностям – 7500,00 руб. 17.06.2021 им поданы досудебные претензии от 16.06.2021, в том числе соглашение о расторжении договора от 16.06.2021, по условиям которого ответчик обязался вернуть ему в течение 5 календарных дней в срок до 23.06.2021 денежные средства (убытки) в сумме 2500000,00 руб., однако досудебные претензии ответчиком не получены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст.702 ГУ РФ, по договору подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п.1ст.393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (ст.15 п.2 ст.393 ГК РФ).

В силу п.5 Постановления вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п.2 ст.401 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 23.12.2020 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор подряда №2426/50-Ш, согласно которого ФИО3, как подрядчик обязался в срок до 30.06.2021 по заданию заказчика своими силами выполнить строительные работы по возведению дома проект «Шале» площадью 50 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 000 в соответствии с техническими характеристиками возводимого индивидуального жилого дома, а заказчик принять и оплатить выполненные работы.

Распиской от 23.12.2020 подтверждается, что истец передал ответчику денежные средства в размере 2500000,00 руб.

Ответчик, как подрядчик приступил к выполнению работ согласно п.2.2 Договора в течение 3 рабочих дней с момента получения аванса. Истцом своевременно и в полном объеме (23.12.2020) согласно графика платежей перечислены согласно п.3.3 Договора денежные средства в размере 2500000,00 руб.

04.06.2021 от других собственников земельных участков, истцу стало известно об исковом заявлении администрации МО г.-к. Анапа от 29.03.2021 к Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, иным собственникам земельных участков «Вишневого Сада», согласно которому земельный участок с кадастровым номером 000 был разделен на 149 земельных участков, участки с кадастровыми номерами с 000 по 000 принадлежат собственникам на праве собственности, остальные участки, в том числе его земельный участок, находятся в собственности физического лица Б.В.Л.

Как следует из искового заявления, поданного администрацией МО г.-к Анапа, в Анапский районный суд 29.03.2021 и приложенного истцом к материалам дела, земельный участок с кадастровым номером 000 согласно правилам землепользования и застройки МО г.-к.Анапа, утвержденным решением Совета МО г.-к. Анапа от 26.12.2013 №424, расположен в зоне сельскохозяйственных угодий (СХ-1), а его вид разрешенного использования был незаконно изменен неустановленным лицом с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения гражданами садоводства и огородничества» путем издания подложного постановления администрации МО г.-к Анапа от 18.09.2017 №3671 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 000». Так же из искового заявления следует, что земельный участок с кадастровым номером 000 относится к категории особо охраняемых земельных участков, что в силу ст.7,42 ЗК РФ исключает возможность использования земельного участка с кадастровым номером 000 для строительства и его последующей эксплуатации.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в будущем использовать дом на законных основаниях в случае его достройки ответчиком по договору.

П.7.6 договора предусмотрена ответственность подрядчика на невыполнение своих договорных обязательств в установленные сроки в виде штрафа в размере 0,03% за каждый день просрочки работ, но не более 0,3% от стоимости работ по настоящему договору.

Общая стоимость работ, согласованная сторонами указана в приложении №3 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью и составляет 2500000,00 руб. расчет договорной неустойки на дату подготовки досудебной претензии – сумма основного долга – 2500000,00 руб., сумма процентов по всем задолженностям – 7500,00 руб.

17.06.2021 истцом поданы досудебные претензии от 16.06.2021, в том числе соглашение о расторжении договора от 16.06.2021, по условиям которого ответчик обязался вернуть ему в течение 5 календарных дней в срок до 23.06.2021 денежные средства (убытки) в сумме 2500000,00 руб., однако требования до настоящего времени не исполнены.

Согласно ч. 2 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная или семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.

Как следует из материалов дела, истец передал ответчику свои сбережения. Длительное неисполнение ответчиком своих обязательств негативно сказалось на психологической и нервной системе истца, также истец вынужден арендовать жилье, в связи с чем, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в размере 700000,00 руб.

Поскольку законные требования истца не были добровольно (до обращения истца в суд) удовлетворены ответчиком, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию договорная неустойка в размере 7500,00 руб.

Учитывая положения части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также принятое по существу спора решение об удовлетворении исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000,00 рублей.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 20737,50 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании убытков, договорной неустойки, морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере основного долга по договору подряда 000-Ш от 00.00.0000 в размере 2500000,00 руб., договорную неустойку в размере 7500,00 руб., моральный вред в размере 700000,00 руб., расходы на оказание услуг представителя в размере 30000,00 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20737,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Анапский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: