Дело № 2-4874/2023
УИД 47RS0006-01-2023-004217-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 15 ноября 2023 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,
установил:
представитель АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81585,52 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2647,57 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. По адресу: <адрес>, истец предоставляет такие коммунальные услуги, как: отопление, холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом, водоотведение. Предоставление коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросу заключения собственниками помещений прямых договоров на коммунальные услуги с АО «Коммунальные системы Гатчинского района», согласно п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Дата заключения прямых договоров в соответствии с пп. 1 п. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) – ДД.ММ.ГГГГ. До решения общего собрания предоставление коммунальных услуг потребителями осуществлялось на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Так договор на поставку коммунальных услуг был заключен с управляющей компанией МУП ЖКХ «Сиверский» (исполнитель). Согласно постановлению Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено право исполнителя коммунальных услуг уступить в пользу ресурсоснабжающей организации права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником (без регистрации) квартиры по указанному адресу. В жилом помещении зарегистрирована её мать – ФИО2 В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок № 35 Гатчинского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 17.01.2023 мировым судьей судебного участка № 35 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-264/2023, который был отменен 12.05.2023 по заявлению ответчика. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был получен истцом предъявлен на исполнение. С ФИО2 были удержаны денежные средства в размере 17850,53 руб., с ФИО1 – 30745,89 руб. По данным АО «ЕИРЦ ЛО» задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 81585,52 руб.
Представитель истца – П.А.С., явившись в судебное заседание, настаивала на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18-19).
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать ФИО1 – ФИО2 (л.д. 16).
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, а также договоров на оказание слуг по обращения с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, с 01.10.2018 (л.д. 26).
АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующим поставщиком водоснабжения и водоотведения (л.д. 20-22), а также теплоснабжения (л.д. 23-25) на территории Новосветского сельского поселения, в том числе и жильцам дома по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка №35 Гатчинского района Ленинградской области от 12.05.2023 по заявлению должника ФИО1 был отменен судебный приказ №2-264/2023 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81585,52 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1323,78 руб. (л.д. 11,12).
Согласно представленному в суд расчету (л.д. 15) за жилым помещением по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81585,52 руб.
Из указанного расчета видно, что платежи за коммунальные услуги осуществлялись за указанный период не регулярно и не в полном объеме.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В нарушение ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств частичной или полной оплаты задолженности не представлено.
Вместе с этим истец в тексте искового заявления указал, что в период исполнения судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с ответчика ФИО2 было удержано в счет погашения задолженности 17850,53 руб., а с ответчика ФИО1 – 30745,89 руб.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
Как разъяснено Верховным судом РФ установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска и не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части. Данное обстоятельство может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска (п. 13 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы.
Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2647,57 руб. (л.д. 8,10), которая с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном размере.
Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81585,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2647,57 руб., а всего: 84233 (восемьдесят четыре тысячи двести тридцать три) руб. 09 коп.
Зачесть денежные средства в размере 17850,53 руб., взысканные с ФИО2, ИНН №, на основании судебного приказа №2-264/2023 от 17.01.2023, отмененного 12.05.2023, в счет погашения задолженности.
Зачесть денежные средства в размере 30745,89 руб., взысканные с ФИО1, ИНН №, на основании судебного приказа №2-264/2023 от 17.01.2023, отмененного 12.05.2023, в счет погашения задолженности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 21.11.2023
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-4874/2023
УИД 47RS0006-01-2023-004217-35
Гатчинского городского суда Ленинградской области