Решение по делу № 2-154/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-154/2023

УИД 16RS0038-01-2022-001353-27

Учет 006

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Закировой Р.Г.,

при секретаре Шаиховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен брак, о чем Дата обезличена Отделом ЗАГС администрации г. Елабуги была сделана актовая запись Номер обезличена и выдано свидетельство о заключении брака Номер обезличена. С июля 2021 г. истце с ответчиком не ведут общего хозяйства, проживают раздельно. В настоящее время у Мирового судьи судебного участка Номер обезличена по Елабужскому судебному району РТ идет процесс по расторжению брака, решение на день подачи настоящего иска не вынесено.

На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 5 540 000 руб., что подтверждается отчетом по определению рыночной стоимости Номер обезличена от Дата обезличена.

Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1005 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 244,2 кв.м., находящиеся по адресу: ......, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от Дата обезличена Номер обезличена.

На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 10 050 000 руб., что подтверждается отчетом по определению рыночной стоимости Номер обезличена от Дата обезличена.

Также во время брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов автомобиль , 2019 года выпуска, идентификационный номер Номер обезличена, паспорт ТС Номер обезличена, выданный Дата обезличена Центральной акцизной таможней, что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства от Дата обезличена.

На момент предъявления иска стоимость указанного имущества составляет 3 420 000 руб., что подтверждается отчетом по определению рыночной стоимости Номер обезличена от Дата обезличена.

В связи с тем, что несовершеннолетние дети остаются проживать с истцом, ФИО15 настаивает на передаче ей в собственность жилого дома и земельного участка, находящихся в черте города Елабуги, по адресу: ...... автомобиль , 2019 года выпуска. Дети учатся в СОШ Номер обезличена в ......, и ежедневно истец отвозит детей в школу и забирает каждого из них. Также дети посещают дополнительные секции, до которых самостоятельно добраться у них нет возможностей, и истец отвозит их на автомобиле.

Ответчик ни ранее, в период брака, ни в настоящее время не занимался детьми, владеет служебным автомобилем и не нуждается в личном. В связи с чем, в автомобиле в настоящее время в большей степени нуждается истец.

Кроме того, при строительстве жилого дома по адресу: ...... был использован материнский капитал, однако доли детям до настоящего времени не выделены. В связи с тем, что права детей нарушены, и в связи с разладом в семье, детям необходимо выделить доли. Истец считает наиболее справедливым выделить доли детям в том доме, в котором они живут в настоящее время, считают своим, где им удобно добираться до школы, секций, общения с друзьями и семьей, а именно по адресу.......

С учетом уточнения исковых требований истец просит выделить ФИО16 земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1005 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью 244,2 кв.м., находящиеся по адресу: ...... стоимостью 14 052 224 руб. Выделить ответчику земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1171 кв.м. и распложенный на нем жилой дом, общей площадью 161,7 кв.м., находящиеся по адресу: ......, стоимостью 7 999 999 руб., автомобиль , 2019 года выпуска, идентификационный номер Номер обезличена, паспорт ТС Номер обезличена, стоимостью 4 400 000 руб., компенсацию стоимости имущества, превышающую долю ответчика в размере 826 112,50 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО20 уточненные исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, в части раздела автомобиля путем передачи его ответчику согласен.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства, ГУ УПФ РФ по РТ на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из положений пункта 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен брак, о чем Дата обезличена Отделом ЗАГС администрации г. Елабуги была сделана актовая запись Номер обезличена и выдано свидетельство о заключении брака Номер обезличена. С июля 2021 г. истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, проживают раздельно.

Брак прекращен Дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличена по Елабужскому судебному району от Дата обезличена.

Соглашение о разделе имущества супругов или брачный договор между ними не заключались.

Как следует из свидетельств о рождении Номер обезличена стороны имеют общих несовершеннолетних детей: ФИО2, Дата обезличена года рождения, и ФИО3, Дата обезличена года рождения.

В период брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1171 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 161,7 кв.м., находящиеся по адресу: ...... что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от Дата обезличена Номер обезличена, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от Дата обезличена Номер обезличена; земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1005 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 244,2 кв.м., находящиеся по адресу: ......, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от Дата обезличена Номер обезличена. Также во время брака истцом и ответчиком приобретено за счет общих доходов автомобиль , 2019 года выпуска, идентификационный номер Номер обезличена, паспорт ТС Номер обезличена, выданный Дата обезличена Центральной акцизной таможней, что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства от Дата обезличена.

Доказательств приобретения вышеуказанного имущества на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученных денежных средств в дар или полученное имущество в дар, суду не представлено. Представленные истцом и ответчиком документы, договора купли-продажи, Управлением Росреестра реестровые дела на объекты недвижимости по запросу суда, не являются достаточными, бесспорными доказательствами, которые подтверждают отсутствие режима общей собственности на спорное имущество.

Таким образом, суд считает установленным, что указанное имущество приобретено в период брака, данное недвижимое имущество является совместной собственностью супругов и подлежит разделу между супругами в равных долях.

Из представленных материалов усматривается, Дата обезличена на имя ФИО9 по договору купли-продажи, заключенному с ООО «Лесстрой», приобретен автомобиль , 2019 года выпуска, идентификационный номер Номер обезличена, паспорт ТС Номер обезличена.

Дата обезличена на имя ФИО9 по договору купли-продажи № Номер обезличена с Земельно-имущественной палатой Елабужского муниципального района РТ (продавец) приобретен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1005 кв.м., под индивидуальную жилую застройку по адресу: ....... Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО6 с Дата обезличена, что следует из выписки из ЕГРН.

Дата обезличена на имя ФИО9 по договору купли-продажи с ФИО17 (продавец) приобретен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1171 кв.м. по адресу: ...... собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО6 с Дата обезличена, что следует из выписки из ЕГРН.

Дата обезличена на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата обезличена Номер обезличена, выданного Елабужским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, за ФИО6 зарегистрировано право собственности объект незавершенного строительства общей площадью 93,1 кв.м., степенью готовности 60% по адресу: ......

Дата обезличена между Сбербанком России и ФИО6 заключен кредитный договор Номер обезличена на недвижимость в сумме 350 000 руб. под 15,5% годовых на индивидуальное строительство жилого дома по адресу: ...... ......, на срок по Дата обезличена под поручительство ФИО4, ФИО5, ФИО23 ФИО10.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличена, на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата обезличена Номер обезличена, выданного Елабужским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 2-х этажный жилой дом, общей площадью 161,7 кв.м. по адресу: ......

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Елабужском районе и г. Елабуга РТ от Дата обезличена Номер обезличена ФИО18 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

На основании решения пенсионного органа от Дата обезличена денежные средства материнского капитала по указанному сертификату в размере 341 163,10 руб. перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору Номер обезличена от Дата обезличена на строительство индивидуального жилого дома по адресу: : ......

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от Дата обезличена, родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений пункта 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от Дата обезличена № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность до настоящего времени сторонами не исполнена.

Вместе с тем, раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Таким образом, суд считает необходимым при определении долей сторон в доме по адресу: ......, также выделить в данном имуществе долю несовершеннолетних детей истца и ответчика в соответствии с требованиями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от Дата обезличена № 256-ФЗ.

При определении размера долей суд исходит из того, что дом первоначально был как недостроенный объект в размере 60%, для его достройки были использованы целевые кредитные средства в сумме 350 000 руб., то есть практически ? часть, таким образом, стоимость дома составила 875 000 руб. Иного размера стоимости дома как незавершенного объекта на момент его приобретения стороны не представили. При погашении кредита использован материнский капитал в размере 341 163,10 руб.

При таких обстоятельствах доли несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1171 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 161,7 кв.м., находящиеся по адресу: РТ, ......, с/о Костенеевский, ......А, составят в долевом выражении по 1/10, доли супругов ФИО9 и ФИО16 - по 2/5 доли.

Суд не находит оснований для определения доли детей на земельный участок и жилой дом по адресу: по адресу: ...... поскольку указанное имущество приобретено супругами, на его приобретение материнский капитал, имеющий целевое назначение на приобретение конкретного жилого помещения, не использовался.

В силу изложенного суд не находит оснований для раздела имущества путем передачи земельного участка с кадастровым Номер обезличена и расположенного на нем жилого дома по адресу: по адресу: РТ......, в собственность ФИО16 и несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО2, а земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1171 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 161,7 кв.м., по адресу: ...... ФИО2

С учетом изложенного суд считает необходимым определить доли истца и ответчика в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: по адресу: ......, по ? доли за каждым.

Что касается раздела автомобиля, то суд исходит из следующего.

Истец просит передать автомобиль , 2019 года выпуска, VIN Номер обезличена, ответчику ФИО9, указывая стоимость автомобиля в размере 4 400 000 руб., сам ответчик согласен с иском в данной части.

Истцом представлено заключение оценщика ФИО19 об оценке автомобиля на Дата обезличена., согласно которому рыночная стоимость автомобиля составляет 4 400 000 руб. Суд принимает заключение оценщика ФИО19 как надлежащее доказательство, к заключению представлены квалификационный аттестат, диплом, выписка из реестра саморегулируемой организации оценщиков, свидетельство о членстве в СРО сертификат страхования, при этом. суд также учитывает, что сторонами указанная оценка не оспорена, ходатайств о назначении экспертизы в этой части не заявлены, иная оценка не представлена.

Требования в части раздела автомобиля суд считает подлежащими удовлетворению и полагает необходимым осуществить раздел совместно нажитого имущества в виде автомобиля 2019 года выпуска, VIN Номер обезличена, в следующем порядке: передать автомобиль ответчику ФИО9; взыскать с ФИО9 в пользу ФИО16 денежную компенсацию за автомобиль марки , 2019 года выпуска, VIN Номер обезличена, в размере 2 200 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличена выдан ...... Дата обезличена) к ФИО9 (Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличена выдан ...... Дата обезличена) о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел земельного участка, кадастровый Номер обезличена, расположенного по адресу: ......; жилого дома, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 244,2 кв. м, расположенного по адресу: ......, определив доли супругов равными.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, расположенный по адресу: ......; 1/2 долю на жилой дом, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 244,2 кв. м, расположенный по адресу......

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на земельный участок, кадастровый Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, ...... 1/2 долю на жилой дом, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 244,2 кв. м, расположенный по адресу: .......

Прекратить право собственности ФИО9, Дата обезличена года рождения, на: - земельный участок, кадастровый Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, ......;

- жилой дом, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 244,2 кв. м, расположенный по адресу: ...... ......;

-земельный участок, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 1171 кв.м. по адресу: .......

Произвести раздел земельного участка, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 1171 кв.м. по адресу: ......, и расположенного на нем жилого дома площадью 161,7 кв.м. по адресу: Р ......, путем определения долей:

- за ФИО6 в размере 2/5 доли;

- за ФИО1 в размере 2/5 доли;

- за ФИО7, Дата обезличена года рождения, в размере 1/10 доли;

-ФИО8, Дата обезличена года рождения, в размере 1/10 доли.

Прекратить право собственности ФИО9, Дата обезличена года рождения, на:

-земельный участок, кадастровый Номер обезличена, общей площадью 1171 кв.м. по адресу: ......

- жилой дом площадью 161,7 кв.м. по адресу: Р ......

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности за ФИО6, Дата обезличена года рождения, на указанное недвижимое имущество.

Произвести раздел совместно нажитого имущества в виде автомобиля , 2019 года выпуска, VIN Номер обезличена, передав автомобиль ответчику ФИО9.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за автомобиль марки , 2019 года выпуска, VIN Номер обезличена, в размере 2 200 000 рублей 00 копеек.

В остальных требованиях ФИО1 отказать.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Мотивированное решение составлено 25 мая 2023 года.