РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946/2023 (77RS0029-02-2022-012531-24) по иску СНТ «Ручей» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ответчик является членом СНТ, что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации адрес от 21.12.1994 № 1105, и владеет на праве собственности земельным участком № 2/160 площадью 600 кв.м. (кадастровый номер 50:07:0040117:106). Ответчик свое право собственности не зарегистрировал, воспользовавшись своим правом не регистрировать право собственности. В соответствии с положением Устава, членский взнос, начиная с 2014 года, оплачивается следующим образом: 1-ая половина до 15 мая текущего года, вторая половина членских взносов до 01 августа текущего года. Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 11 от 12 мая 2018 года членский взнос за 2018 года был установлен в размере сумма в год. Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 12 от 11 августа 2018 года установлен целевой взнос на замену трансформатора в размере сумма Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 13 от 05 мая 2019 года членский взнос за 2019 год был установлен в размере сумма в год с каждого участка, целевой взнос на замену водопроводных труб в размере сумма с каждого участка. Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 2 от 04 июля 2020 года членский взнос за 2020 год был установлен в размере сумма в год с каждого участка. Ответчиком взносы не оплачены и за ним образовалась задолженность. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2018г.-2020г. в размере сумма, по целевым взносам за 2018г.-2019г. в размере сумма, проценты (пени) за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в размере сумма, судебные издержки в части расходов на услуги представителя в размере сумма, а также уплаченную государственную пошлину в размере сумма,расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что не пользуется земельным участком и не оформлял на него право собственности.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В части спорного периода до 01.01.2019г. правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
С 01.01.2019г. вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п.п. 2, 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В силу ст. 307 ГК РФ, а также положений п. 4.2.8 Устава СНТ «Ручей» уплата членских взносов членами СНТ является не правом, а обязательством членов товарищества.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом, или в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Разделом 5 Устава СНТ «Ручей» предусмотрен порядок использования денежных средств, из поступивших членских и целевых взносов, срок уплаты, а также ответственность за несвоевременную уплату взносов.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Ручей», что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации адрес от 21.12.1994 № 1105, и владеет на праве собственности земельным участком № 2/160 площадью 600 кв.м. (кадастровый номер 50:07:0040117:106).
В соответствии с положением Устава, членский взнос, начиная с 2014 года, оплачивается следующим образом: 1-ая половина до 15 мая текущего года, вторая половина членских взносов до 01 августа текущего года.
Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 11 от 12 мая 2018 года членский взнос за 2018 года был установлен в размере сумма в год.
Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 12 от 11 августа 2018 года установлен целевой взнос в размере сумма На замену трансформатора.
Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 13 от 05 мая 2019 года членский взнос за 2019 год был установлен в размере сумма в год с каждого участка, целевой взнос на замену водопроводных труб в размере сумма с каждого участка.
Решением общего собрания СНТ «Ручей» № 2 от 04 июля 2020 года членский взнос за 2020 год был установлен в размере сумма в год с каждого участка.
Ответчиком взносы не оплачены и за ним образовалась задолженность. В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате членских взносов составила сумма, по оплате целевых взносов в размере сумма
Учитывая, что ответчиком нарушены обязательства по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества в указанном размере, установленном общим собранием членов товарищества, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате членских взносов составила сумма, по оплате целевых взносов в размере сумма
Довод ответчика о том, что он не пользуется земельным участком, не регистрировал право собственности на него в ЕГРН, в связи с чем, не обязан уплачивать взносы несостоятельны, не освобождают его, как собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества, от предусмотренной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, которые представляют собой плату на пользование инфраструктурой и содержание имущества общего пользования, оплату труда работников и другие текущие расходы СНТ исходя из сметы затрат товарищества, утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТ. При таких обстоятельствах, учитывая, что административно-хозяйственные расходы необходимы для организации общей инфраструктуры и содержания общего имущества товарищества, взносы на такие расходы подлежат внесению ответчиком и в случае неиспользования им земельного участка, при этом регистрация земельного участка в ЕГРН является правом истца, которое не освобождает последнего от несения указанных расходов.
В данном случае, истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры товарищества, стоимость расходов на содержание которых утверждена протоколами общих собраний членов СНТ, а потому, вопреки утверждению ответчика, у суда не имеется оснований полагать, что на территории истца отсутствует необходимая инфраструктура.
В соответствии с и. 5.5.3 Устава СНТ «Ручей» - «В случае неуплаты членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, он оплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0.1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера неуплаченной суммы».
В соответствии с п. 5.5.11 Устава СНТ «Ручей» - «В случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в установленный срок, он оплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0.1% от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса».
Из представленного истцом расчета, пени за несвоевременную уплату членского взноса за 2018 год составляют сумма, за 2019 год – сумма, за 2020 год – сумма, пени за несвоевременную уплату целевого взноса за 2018 год – сумма, за 2019 год – сумма.
На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств заемщиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату членского взноса до сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса до сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере сумма Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика в сумме сумма в пользу истца, с учетом принципа разумности и справедливости.
При подаче настоящего искового заявления в суд истцом были понесены почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма, что подтверждено документально в связи, с чем с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ручей» задолженность по членским взносам в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по получению выписки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023 г.