Дело № 2-2626/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.,

при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Администрации города Твери, в котором с учетом уточнения требований просили:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, гараж <адрес>, кадастровый номер №,

- признать за истцами право общей долевой собственности на гараж <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по 1/2 доле за каждой.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, являвшийся супругом ФИО1 и отцом ФИО2

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в том числе гараж <адрес>

28 июля 2022 года временно исполняющей обязанности нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

21 января 1997 года между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи гаража <адрес>

Договор был удостоверен нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО6

Продавцу ФИО5 гараж принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданного Тверской городской регистрационно-лицензионной палатой 21 января 1997 года, зарегистрированного в государственном реестре 14 января 1997 года за № №.

Денежные средства в счет уплаты покупной цены в размере 8455000 рублей переданы продавцу до подписания договора, что отражено в пункте 2.2. договора.

Фактическая передача гаража осуществлена путем вручения покупателю ключей, документов по оплате, что отражено в пункте 5.1 договора.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о полном исполнении сторонами условий договора купли-продажи.

Пунктом 5.2 договора установлено, что договор считается заключенным с момента государственной регистрации, переход права собственности подлежит государственной регистрации Тверской городской регистрационно-лицензионной палатой.

Вместе с тем, государственная регистрация ФИО3 не была осуществлена.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы.

Согласно справке автокооператива №, ФИО3 являлся членом кооператива с 23 января 1997 года, полностью выплатил свой взнос 23 января 1997 года и приобрел право собственности на гараж кирпичный №

После смерти ФИО3 истцы в установленный законом срок приняли наследство.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на гараж № за наследодателем, лишает права его наследников владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом.

Стороны и их представители при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не направили.

В судебном заседании 12 октября 2022 года истцы поддержали заявленные требования по доводам искового заявления, просили их удовлетворить.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3

Из материалов наследственного дела № 28/2012 на имущество ФИО3 следует, что наследниками, принявшими наследство по закону, являются ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь).

Постановлением ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО7, от 28 июля 2022 года наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж <адрес>, кадастровый номер №, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированном праве наследодателя на данное недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и возникает с момента регистрации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суду истцами предъявлен подлинник договора купли-продажи гаража от 21 января 1997 года, копия которого приложена к иску, справка потребительского автокооператива № о том, что ФИО3 полностью выплатил свой паевой взнос 23 января 1997 года.

При установленных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что спорный гараж независимо от государственной регистрации права собственности ФИО3 на него принадлежал наследодателю на день открытия наследства, поскольку доказательств его отчуждения в материалах дела не содержится, а потому он подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО3, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу, что за истцами надлежит признать право собственности в порядке наследования по закона на гараж <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

Суд учитывает, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области не имеет материального интереса в наследственном споре с истцами, не является субъектом права наследования после смерти ФИО3, данным ответчиком какие-либо права и законные интересы истцов не нарушены. При таких обстоятельствах, исковые требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области удовлетворению не подлежат, как заявленные к ненадлежащему ответчику.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, понесенные истцом при обращении в суд судебные расходы, не подлежат распределению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, гараж <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж <адрес>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.

Председательствующий А.В.Янчук