Дело номер

УИД: 23RS0номер-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911, расположенном по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод», участок номер, самовольными постройками; обязать ФИО1 снести объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911, расположенном по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод» участок номер, за свой счет; взыскать с ФИО1 в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 рублей в день за каждый день просрочки исполнения и в случае неисполнения, решения суда о сносе самовольных построек в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации <адрес> право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

Свои требования истец мотивировала тем, что по результатам рассмотрения уведомления о выявлении самовольной постройки, управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> проведено выездное обследование в районе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911 расположенного по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:911 согласно сведениям публичной кадастровой карты, расположен по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, имеет вид разрешенного использования - для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, площадь участка - 659 кв.м. и принадлежит на праве собственности ФИО1 На участке зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют. Согласно письму департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> информация о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911, по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, отсутствует. Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, на вышеуказанный земельный участок, в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> не поступали. Фактически в границах земельного участка визуально расположены строения. Таким образом, объекты капитального строительства, в соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, являются самовольными постройками поскольку возведены без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений и с нарушением градостроительных норм и правил.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО4 уточнил исковые и просит:

- признать строение с навесом общей площадью застройки 113,6 кв.м. (площадь застройки строения - 83,6, площадь нависающей части 30,0 кв.м.), расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>. Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой и обязать ответчика снести строение с навесом за свой счет.

- признать строение площадью застройки 32,40 кв.м., расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой и обязать ответчика снести строение за свой счет.

- признать строение (с навесом общей площадью застройки 22,5 кв.м. (строение 18 кв.м. нависающая часть - 4,5 кв.м.), расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой и обязать ответчика снести строение с навесом за свой счет.

- признать строение (бетонная площадка) площадью застройки 9 кв.м., расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой и обязать ответчика снести строение (бетонная площадка) за свой счет.

- обязать ответчика освободить часть территории неразграниченной государственной собственности путем демонтажа (сноса) строений, ограждения (забор, бетонное основание, столбы, ворота, калитка), расположенные на части территории неразграниченной государственной собственности, выходящих за пределы границ правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер и привести часть территории неразграниченной государственной собственности площадью 463,36 кв.м. (согласно схеме МБУ <адрес> «МИГ» от ДД.ММ.ГГГГ) в первоначальное состояние с вывозом строительного мусора и выполнением работ по благоустройству.

- взыскать с ответчика в свою пользу судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

- в случае неисполнения, решения суда о сносе самовольных построек в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации <адрес> право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО2. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом по известному месту жительства, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Лазаревского районного суда <адрес>

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в силу пункта 6 статьи 51 ГрК РФ обладают в том числе органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:911, площадью 659 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ЖСТ «Чаевод», уч.номер, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-215846903.

Управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> совместно с сотрудниками МБУ <адрес> «Муниципальный институт генплана» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911.

В ходе визуального осмотра, с части территории общего пользования, а также согласно схеме предоставленной МБУ <адрес> «Муниципальный институт генплана» от ДД.ММ.ГГГГ номер.01-11, установлено следующее:

- строение с навесом общей площадью застройки 113,6 кв.м. (площадь застройки строения - 83,6, площадь нависающей части 30,0 кв.м.) частично расположено на территории неразграниченной государственной собственности. Площадь занятия строением земли неразграниченной государственной собственности, согласно схемы, составляет - 16,85 кв.м. (строением 14,5 кв.м., навесом 2,35 кв.м.); - строение площадью застройки 32,40 кв.м. частично расположено на территории неразграниченной государственной собственности. Площадь занятия строением земли неразграниченной государственной собственности согласно схемы, составляет - 12,0 кв.м.

- строение с навесом общей площадью застройки 22,5 кв.м. (строение 18 КВ.М, нависающая часть 4,5 кв.м.) полностью расположено на территории неразграниченной государственной собственности. Площадь занятия строением с навесом земли неразграниченной государственной собственности, согласно схемы, составляет - 22,5 кв.м.;

- площадка, выполненная из бетона площадью застройки 9 кв.м. полностью расположена на территории неразграниченной государственной собственности. Площадь занятия площадкой, выполненной из бетона, земли неразграниченной государственной собственности, согласно схеме, составляет - 9,0 кв.м.

- часть ограждения (забор, столбы, бетонное основание, ворота) земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911, расположено на части территории неразграниченной государственной собственности, площадь занятия составляет - 435,51 кв.м.,

что подтверждается актом визуального осмотра объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, схемой и фототаблицей.

Обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено и материалы дела не содержат.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Эксперт Консалдинг».

Гражданское дело было возвращено в суд без подготовки экспертного заключения, в связи с отсутствием возможности проведения экспертного обследования и выезда на место, по причине отказа ответчиком ФИО1 эксперту в доступе на объект исследования, что подтверждается ходатайством ООО «Эксперт Консалдинг» от ДД.ММ.ГГГГ исхномер.

Согласно ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, за нарушение которых законодательством РФ, законодательством субъекта РФ предусмотрена административная и иная ответственность.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта РФ данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу абзаца 2 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статьи 304 ГК РФ удовлетворяется иск собственника или иного законного владельца об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения, если такими лицами доказано, что их право собственности или законное владение нарушено действиями ответчика, не связанными с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Доказательств того, что земельный участок площадью 463,36 кв.м., на котором имеется строения ответчика, принадлежит ответчику ФИО1 на каком-либо виде права, суду не представлено, в связи с чем, требования истца о сносе самовольной постройки и об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению.

Согласно Федерального закона РФ № 244-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или в муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный Закон «Об особо охраняемых природных территориях» самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, и в силу положений ст. 301 ГК РФ требования администрации о его освобождении подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.2 ст.308.3 ГК РФ уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с п.п.31,32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При таких обстоятельствах суд признает факт нахождения построек ответчика на муниципальной земле и требования администрации <адрес> о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Администрацией <адрес> заявлены исковые требования неимущественного характера, размер государственной пошлины по которым установлен п. 3 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для организаций 6 000 рублей (в редакции, действовавшей на момент подачи иска в суд).

Администрация <адрес> освобождена от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что исковые требования администрации <адрес> удовлетворены, данные о наличии оснований освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда отсутствуют, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Признать строение с навесом общей площадью застройки 113,6 кв.м. (площадь застройки строения - 83,6, площадь нависающей части 30,0 кв.м.), расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>. Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение с навесом общей площадью застройки 113,6 кв.м. (площадь застройки строения - 83,6, площадь нависающей части 30,0 кв.м.), расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, за свой счет.

Признать строение площадью застройки 32,40 кв.м., расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение площадью застройки 32,40 кв.м., расположенное частично на территории неразграниченной государственной собственности и частично на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, за свой счет.

Признать строение (с навесом общей площадью застройки 22,5 кв.м. (строение 18 кв.м. нависающая часть - 4,5 кв.м.), расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение с навесом общей площадью застройки 22,5 кв.м. (строение 18 кв.м., нависающая часть - 4,5 кв.м.), расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности, за правомерными границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, за свой счет.

Признать строение (бетонная площадка) площадью застройки 9 кв.м., расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение (бетонная площадка) площадью застройки 9 кв.м., расположенное полностью на территории неразграниченной государственной собственности по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер, за свой счет.

Обязать ФИО1 освободить часть территории неразграниченной государственной собственности путем демонтажа (сноса) строений, ограждения (забор, бетонное основание, столбы, ворота, калитка), расположенные на части территории неразграниченной государственной собственности, выходящих за пределы границ правомерного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:911 по адресу: <адрес>, Лазаревский, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», участок номер и привести часть территории неразграниченной государственной собственности площадью 463,36 кв.м. (согласно схеме МБУ <адрес> «МИГ» от ДД.ММ.ГГГГ) в первоначальное состояние с вывозом строительного мусора и выполнением работ по благоустройству.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1000 рублей в день, за каждый день просрочки исполнения, перечислив взыскиваемые денежные средства по следующим реквизитам:

ИНН <***> КПП 232001001 ОКТМО 03726000

354061, <адрес>

Получатель: УФК по <адрес> (Администрация муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> л/с <***>)

ЕКС: 40номер

Казначейский счет: 03номер

Наименование банка: ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по

<адрес>

БИК: 010349101

КБК 90номер

В случае неисполнения, решения суда о сносе самовольных построек в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации <адрес> право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 рублей.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со для его составления в окончательной форме.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова