УИД 36RS0010-01-2021-001069-04

Дело № 2-721/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является наследницей по закону имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

01.04.2022 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Как указывает ФИО4 в исковом заявлении, ФИО1 является наследницей имущества своего сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращалась, однако, фактически приняла его, поскольку на день смерти сына проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу: .

Наследственным имуществом ФИО2 является, в том числе, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: .

В настоящее время ФИО4 намерена надлежащим образом зарегистрировать право собственности на наследственное имущество – доли земельного участка, однако, в правоустанавливающих документах допущены ошибки, которые во внесудебном порядке устранить не возможно.

Истец указывает, что постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 1651 от 21.12.1993 ФИО2 был передан бесплатно в собственность весь земельный участок площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: .

На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство № на право собственности на землю на земельный участок, в котором, кроме ФИО2 собственником указана ФИО3

При уточнении площади земельного участка установлено, что его площадь составляет 394 кв.м.

ФИО4 просит суд: признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 1651 от 21.12.1993 недействительным в части указания размера площади и отсутствия указания доли земельного участка, переданного в собственность ФИО2 и считать, что на основании указанного постановления в собственность ФИО2 переданы 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: , признать свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания размера площади и отсутствия указания размера доли земельного участка и считать, что ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: , признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО2 но не оформившей наследственные права.

Истец ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным учета Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» (выписка исх. № 276 от 17.05.2022) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , являются: ФИО2 – 5/8 доли на основании договора купли-продажи от 08.05.1980 р.№ 8407, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда № 2-1490/2010 от 30.07.2010; ФИО3 – 3/8 доли на основании договора купли-продажи от 04.01.1986 р.№ 1-60, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда № 2-1490/2010 от 30.07.2010.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 156 от 28.01.1993 ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 590 кв.м. по №.

На основании данного постановления ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № по площадью 590 кв.м.

В свидетельстве на право собственности на землю кроме ФИО2 собственником указана ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2022 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , составляет 394 кв.м.

Таким образом, из материалов дела следует, что в постановлении Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 156 от 28.01.1993 площадь земельного участка неверно указана равной 590 кв.м., а также не указан вид права на земельный участок.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка.

Также судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка неверно указана равной 590 кв.м., а также не указаны доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 156 от 28.01.1993 недействительным в части, и считать, что ФИО2 были переданы бесплатно в собственность 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , площадью 394 кв.м.

Кроме того, суд полагает возможным на основании вышеизложенного признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка и его площади.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно сообщению нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в , на день смерти ФИО2 вместе с ним была зарегистрирована и проживала ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является двоюродная сестра ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: , свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска № 156 от 28.01.1993 о передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска признать недействительным в части не указания вида права на земельный участок и в части указания площади земельного участка, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО2 были переданы 5/8 доли в праве общей долевой собственность на земельный участок площадью 394 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок площадью 590 кв.м. по адресу: , признать недействительным в части указания площади земельного участка и не указания доли земельного участка, переданной ФИО2, и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО2 на 5/8 доли земельного участка площадью 394 кв.м., расположенного по адресу: .

Включить 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 394 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственность на земельный участок площадью 394 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: