2-2694/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Русинвест-Сервис» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды,

установил:

ООО «УК «Русинвест-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Русинвест-Сервис» (далее - «Истец») и гражданином ФИО2 (далее - «Ответчик») были заключены договоры соответственно № и № пользования машиноместом в подземной стоянке (далее - «Договор») по адресу: . Предметом указанного Договора является предоставление Арендодателем за плату Пользователю на условиях и в порядке, предусмотренным настоящим Договором право размещения личного автотранспорта на территории гостевой автостоянки расположенной в подземной автостоянке. За пользователем закрепляется парковочное место № (следует из пункта 2.1. Договора). Пунктом 6.1. Договора предусмотрено, что плата за право размещения транспортного средства устанавливается в размере . за машино-место в месяц. По условиям Договора за первый месяц аренды оплата не позднее даты начала действия Договора. За последующий месяц аренды оплата производится за два дня до срока начала аренды следующего месяца. Арендатор свои обязательства по Договору исполнил в полном объеме, Пользователь свои обязательства по оплате за размещение транспортного средства исполнил не в полном объеме. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере ..

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил взыскать задолженность за периол с января ДД.ММ.ГГГГ. по январь ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом, в установленном законом порядке. Ранее от него поступало заявление об отложении судебного заседания ввиду нахождения в командировке до ДД.ММ.ГГГГ, однако после этой даты он судебный повестки не доставляются ввиду возврата в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Русинвест-Сервис» и гражданином ФИО2 были заключены договоры соответственно № и № пользования машиноместом в подземной стоянке по адресу: . Предметом указанного Договора является предоставление Арендодателем за плату Пользователю на условиях и в порядке, предусмотренным настоящим Договором право размещения личного автотранспорта на территории гостевой автостоянки расположенной в подземной автостоянке. За пользователем закрепляется парковочное место № (следует из пункта 2.1. Договора). Пунктом 6.1. Договора предусмотрено, что плата за право размещения транспортного средства устанавливается в размере . за машино-место в месяц. По условиям Договора за первый месяц аренды оплата не позднее даты начала действия Договора. За последующий месяц аренды оплата производится за два дня до срока начала аренды следующего месяца. Арендатор свои обязательства по Договору исполнил в полном объеме, Пользователь свои обязательства по оплате за размещение транспортного средства исполнил не в полном объеме. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере ., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Королевского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Русинвест-Сервис» была взыскана задолженность в размере руб., а также расходы по оплате госпошлины. В связи с возражениями ответчика, определением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный ранее судебный приказ был отменен.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, так как он проверен судом, соответствуют требованиям действующего законодательства и условиям договора аренды, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценив в совокупности все перечисленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по арендной плате в размере ..

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать расходы истца на оплату госпошлины в размере ..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Русинвест-Сервис» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Русинвест-Сервис» задолженность по договорам пользования машиноместа №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., а всего взыскать руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья Т.Б. Родина