РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-71/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Администрации городского округа Похвистнево о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец и супруг ФИО3 – ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество: автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер №, регистрационный знак №; гараж в районе «Госбанка», кадастровой номер №; земельный участок в районе «Госбанка», кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №; дом по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>; безналичные денежные средства, хранящиеся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; автомобиль Шевроле Нива, регистрационный знак №; гостиница «Центральная», <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; оружие Тайгер, калибр 7,62*54 мм, зав.№, ДД.ММ.ГГГГ.; оружие Сайга-20, калибр 20 мм, зав.№; оружие МЦ-255-2012, калибр 20 мм, зав.№; пистолет травматический ИЖ-79-9Т, калибр 9 мм, зав.№; ружье «Бенелли Арми Комфорт»; земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль Мерседес Бенц 350 4 Матик с государственным регистрационным знаком №, и на ? долю в праве общей долевой собственности на гостиницу «Центральная». Нотариус выдал ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные автомобиль, гостиницу и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 461 кв.м по адресу: <адрес>. Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности наследников ФИО3 и ФИО2 на оружие Тайгер, калибр 7,62*54 мм, зав.№, ДД.ММ.ГГГГ.; оружие Сайга-20, калибр 20 мм, зав.№; оружие МЦ-255-2012, калибр 20 мм, зав.№; пистолет травматический ИЖ-79-9Т, калибр 9 мм, зав.№; ружье «Бенелли Арми Комфорт», признано право собственности ФИО3 на указанное имущество, на ФИО3 возложена обязанность выплатить ФИО2 денежную компенсацию в счет ? доли в праве собственности на наследственное имущество общей стоимостью 64750,00 рубля. ФИО2 просила разделить наследственное имущество ФИО4 следующим образом: выделить в натуре и передать в собственность ФИО2 автомобиль Мерседес Бенц 350 4 Матик с государственным регистрационным знаком №, квартиру по адресу: <адрес>; выделить в натуре и передать в собственность ФИО3 дом по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>; гараж в районе «Госбанка», кадастровый номер №; земельный участок в районе «Госбанка», кадастровый номер №; безналичные денежные средства, хранящиеся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» на счетах: №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; №, открыт ДД.ММ.ГГГГ; автомобиль Шевроле Нива, г/н №; земельный участок по адресу: <адрес>.

С учетом неоднократных уточнений исковых требований, ФИО2 просила прекратить право общей долевой собственности сторон на наследственное имущество, выделить и передать ей в собственность следующее имущество: часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 192,5 кв.м, а именно помещения, указанные на поэтажном плане 1 этажа под № №; часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 254,65 кв.м; автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 1822000,00 рубля; автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, VEN №, регистрационный знак № стоимостью 398000,00 рубля; квартиру площадью 58,8 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 2195000,00 рубля; гараж площадью 34 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 177000,00 рубля; земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, стоимостью 14000,00 рубля; гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 166000,00 рубля; земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 13000,00 рубля; ? долю денежных средств, находящихся на расчетном счете ИП ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 46149,67 рубля, что составляет 11537,42 рубля; ? долю денежных средств, находящихся на счете по вкладу ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 347982,71 рубля, что составляет 86995,68 рубля; денежные средства в размере 155000,00 рубля – ? долю общей стоимости предметов домашнего обихода.

Выделить и передать в собственность ФИО3 следующее имущество: часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 495,1 кв.м; часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 206,35 кв.м; жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № стоимостью 12890000,00 рубля; земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 419000,00 рубля; земельный участок площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 404000,00 рубля; гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № стоимостью 291000,00 рубля; земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № стоимостью 19000,00 рубля; движимое имущество – предметы домашнего обихода, находящиеся по адресу: <адрес>, общей стоимостью 620000,00 рубля (т.10 л.д. 26-29, т.12 л.д.53).

ФИО3 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО2, просила разделить наследственное имущество ФИО1 следующим образом: прекратить право общей долевой собственности и передать в собственность ФИО2 наследственное имущество общей стоимостью 2840339,08 рубля – автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, VEN №, регистрационный знак № рыночной стоимостью 244000 рубля; квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 1485237,43 рубля; гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 229024,09 рубля; земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 39571,50 рубля; гараж площадью 34 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 797748,12 рубля; земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер № кадастровой стоимостью 44757,94 рубля; безналичные денежные средства, хранящиеся в Самарском отделении № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России»; прекратить право общей долевой собственности и передать в собственность ФИО3 наследственное имущество – автомобиль Мерседес Бенц ML 350 4 MATIC, VIN №, регистрационный знак №, рыночной стоимостью 1470000,00 рубля; жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 628274,18 рубля; земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 386037,90 рубля; гостиницу площадью 478 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 8795678,00 рубля; земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 1732451,83 рубля; гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 255128,63 рубля; земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № кадастровой стоимостью 58976,60 рубля; земельный участок площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 372724,66 рубля; определить размер денежной компенсации, подлежащей выплате ФИО3 в пользу ФИО2 в счет стоимости принадлежащей ФИО2 доли наследственного имущества в сумме 1665873,00 рубля.

С учетом неоднократных уточнений исковых требований, ФИО3 просила включить в наследственную массу реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; определить доли наследников в праве собственности на реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО3 – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 доля; прекратить право общей долевой собственности сторон на наследственное имущество; признать право собственности ФИО3 на следующее имущество: реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 16858000,00 рубля; земельный участок площадью 461 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № стоимостью 288000,00 рубля; автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 1822000,00 рубля; жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 12890000,00 рубля; земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 419000,00 рубля; земельный участок площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 404000,00 рубля.

Признать право собственности ФИО2 на следующее имущество: автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, VEN №, регистрационный знак №, стоимостью 398000,00 рубля; гараж площадью 34 кв.м по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, стоимостью 177000,00 рубля; земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 14000,00 рубля; гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 166000,00 рубля; земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 13000,00 рубля; гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № стоимостью 291000,00 рубля; земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер № стоимостью 19000,00 рубля; денежные средства, находящиеся на расчетном счете ИП ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 46149,67 рубля; денежные средства, находящиеся на счете по вкладу ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 347982,71 рубля; движимое имущество – предметы домашнего обихода, находящиеся по адресу: <адрес>, общей стоимостью 620000,00 рубля; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за раздел наследственного имущества в размере 5250117,62 рубля (т.10 л.д. 211-226, т.11 л.д. 150-165).

В связи с уточнением исковых требований в части признания права собственности на реконструированное помещение – гостиницу по адресу: <адрес>, в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа Похвистнево (т. 4 л.д. 6-9).

В судебном заседании ФИО2, представитель ФИО2 – адвокат ФИО12, поддержали уточненные исковые требования, встречные исковые требования ФИО3 признали частично, настаивали на предложенном варианте раздела наследственного имущества. Поскольку предметы домашнего обихода общей стоимостью 620000,00 рубля, находятся в жилом доме, где проживает ФИО3, которая ими пользуется, эти предметы подлежат передаче в собственность ФИО3, а не ФИО2 В счет наследственного имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> просили учесть ее рыночную стоимость в размере 2195000,00 рубля, так как по вступлении в силу решения суда о разделе имущества, согласно которому указанная квартира была выделена в собственность ФИО2, эта квартира продана. Возражали против признания преимущественного права ФИО3 на спорное наследственное имущество – гостиницу и земельный участок по адресу: <адрес>, автомобиль Мерседес Бенц, поскольку такое право не доказано. Гостиница является делимым имуществом и подлежит разделу в натуре, что указано в определении Шестого кассационного суда общей юрисдикции и в заключении эксперта. Наиболее приемлемым вариантом раздела в натуре гостиницы и земельного участка, на котором она расположена, является вариант раздела, указанный в заключении эксперта под номером № так как не требует дополнительных расходов, в том числе по реконструкции, перепланировке и переоборудованию. Фактически по такому варианту разделяются гостиница и пристрой, ущерб деятельности сторон не наносится, в результате раздела получатся два отдельных объекта, что исключает дальнейшие споры между сторонами. Все наследственное имущество возможно разделить без каких либо компенсаций, в том числе денежных. В пользовании и содержании наследственного автомобиля Мерседес Бенц ФИО2 принимала участие, так как приобретала для него колеса, чьи технические показатели исключают использование этих колес на автомобиле, принадлежащем ФИО2

В судебное заседание ФИО3 не явилась.

В судебном заседании представители ФИО3 – адвокаты ФИО13, ФИО7, исковые требования ФИО2 признали частично, настаивали на предложенном ими варианте раздела имущества и выплате компенсации, денежные средства для выплаты которой внесены на депозит УСД в Самарской области. Просили признать преимущественное право ФИО3 на наследственное имущество в виде гостиницы и земельного участка по адресу: <адрес>, и автомобиля Мерседес Бенц. Пояснили, что спорный автомобиль находился в пользовании супругов ФИО14, ФИО2 автомобилем не пользовалась, в содержании его не участвовала. Организацией деятельности гостиницы занимается исключительно ФИО3, доходы от гостиницы являются ее источником дохода. Раздел гостиницы в натуре технически не возможен и приведет к постоянным конфликтам сторон. Не согласны с выводами судебной экспертизы о делимости гостиницы и предложенными вариантами раздела гостиницы в натуре, так как экспертиза проведена с нарушениями, выводы эксперта о делимости гостиницы опровергаются рецензией на заключение эксперта. Раздел земельного участка при разделе гостиницы в натуре нарушит размеры долей наследников в наследственном имуществе. Предметы домашнего обихода, расположенные по адресу: <адрес>, просили выделить ФИО2, которая проявила к ним интерес.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево не явился, просил разрешить вопрос о праве собственности на реконструированное здание гостиницы на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО8 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании эксперт ФИО9 пояснил, что работает экспертом в Ассоциации судебных экспертов, на основании определений суда проводил экспертизы по настоящему делу, в том числе о возможности и вариантах раздела в натуре здания гостиницы и земельного участка. Исследование и заключение эксперта соответствуют требованиям действующего законодательства, в том числе об экспертной деятельности, проведены с учетом и использованием материалов гражданского дела, по результатам осмотра, соответствующих измерений и расчетов. Выводы эксперта содержат исчерпывающие ответы на поставленные вопросы. При разделе следует одну часть – большую, образовать из помещений первого, второго и третьего этажа, меньшую часть – только из помещений первого этажа, что обусловлено расположением помещений и выходов и отражено в площадях объектов, получаемых в результате раздела. Предложенные варианты раздела обеспечивают образование самостоятельных изолированных объектов, для которых не требуется наличие общих помещений. Все инженерные коммуникации возможно подключить к каждому новому объекту. Земельный участок подлежит разделу исходя из выбранного раздела здания. Площадь земельного участка не может быть пропорциональна площади здания, поскольку 3/4 доли состоит из нескольких этажей, а 1/4 доля – из первого этажа. Ознакомлен с рецензией эксперта ФИО10 на изготовленное им экспертное заключение, полагает его субъективным мнением и суждением по правовым вопросам, о чем изложил в пояснениях (т. 10 л.д.105-131).

В судебном заседании эксперт ФИО10 показал, что выполнял рецензию на заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом ФИО9. о возможности и вариантах раздела в натуре спорных здания гостиницы и земельного участка. При выполнении судебной экспертизы эксперту следовало предлагать разделы здания площадью 478 кв.м, а не реконструированного здания площадью 687,6 кв.м. Объект площадью 478 кв.м неделим. В экспертном заключении не указаны места общего пользования, не проведен анализ расположения инженерных сетей и возможность их дальнейшего использования собственниками, техническая возможность отключения и подключения сетей. Единственный вариант раздела, когда одному собственнику перейдет многоэтажная часть – гостиница, а другому – пристрой.

Заслушав лиц, участвующих в деле, экспертов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствие с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

В силу ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно п.1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Как разъясняется в п. 54 Постановления Пленума ВС РФ №, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. ст. 1168 или 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также от величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

В соответствии с п. 57 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствие с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (т.1 л.д. 189).

Наследниками ФИО1 являются ФИО3 – супруга, брак с которой заключен ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 – дочь (т.1 л.д. 46).

В период брака супругами ФИО1 и ФИО5 по возмездным сделкам приобретено имущество: автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, гараж и земельный участок по адресу: <адрес> гараж и земельный участок по адресу: <адрес> жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, гараж и земельный участок по адресу: <адрес> гостиница и земельный участок по адресу: <адрес>, предметы домашней обстановки и обихода, находящиеся по адресу: <адрес>, оружие, открыты банковские счета, денежные средства на которых являются совместным имуществом супругов.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность безвозмездно приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество ФИО1, в отношении которого сторонами заявлены исковые требования, состоит из:

- ? доли в праве общей собственности на автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер № регистрационный знак № (т.1 л.д. 73 оборот-74);

- ? доли в праве общей собственности на автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак № (т.1 л.д. 75-76);

-квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д. 48);

- ? доли в праве общей собственности на гараж площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д. 58, 59, 60-61);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № (т.1 л.д. 62, 63-64);

- ? доли в праве общей собственности на гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № (т.1 л.д. 55, 56-57);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № (т.1 л.д. 52 оборот, 53-54);

- ? доли в праве общей собственности на жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д. 96, 97-98);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д.83, 94оборот-95);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д.79, 80-82);

- ? доли в праве общей собственности на гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер № (т.1 л.д. 65-66);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № (т.1 л.д. 66 оборот - 67);

- ? доли в праве общей собственности на гостиницу площадью до реконструкции 478 кв.м, площадью после реконструкции 687,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №т.1 л.д. 69 оборот-71);

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д. 71оборот-73);

- ? доли в праве общей собственности на денежные средства, находящиеся на расчетном счете ИП ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 46149,67 рубля (т.4 л.д. 64);

- ? доли в праве общей собственности на денежные средства, находящиеся на счете по вкладу ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 347982,71 рубля (т.4 л.д. 141);

- ? доли в праве общей собственности на движимое имущество – предметы домашней обстановки и обихода, находящиеся по адресу: <адрес>, общей стоимостью 620000,00 рубля: в кабинете – кресло-качалка, стоимостью 5000,00 рубля; в спальне – кровать, матрас, прикроватные тумбы 2 шт. стоимостью 10000,00 рубля, встроенные шкафы стоимостью 10000,00 рубля, вешалка с плечиками стоимостью 1000,00 рубля, радиоприемник стоимостью 1000,00 рубля; в столовой – тумба под телефон стоимостью 5000,00 рубля, телефон с диском стоимостью 5000,00 рубля, стенка дуб стоимостью 30000,00 рубля, хрусталь стоимостью 5000,00 рубля, комод стоимостью 10000,00 рубля, стол деревянный стоимостью 25000,00 рубля; на кухне – кухонный гарнитур дуб резной с каменной столешницей ручной работы, стоимостью 100000,00 рубля, стенка дуб стоимостью 15000,00 рубля, часы с боем стоимостью 3000,00 рубля, стол дуб стоимостью 15000,00 рубля, стулья дуб ручной работы стоимостью 50000,00 рубля, встроенная посудомоечная машина Бош стоимостью 10000,00 рубля, встроенный духовой шкаф Гефест стоимостью 20000,00 рубля, встроенная плита Гефест стоимостью 15000,00 рубля, встроенная вытяжка стоимостью 5000,00 рубля, холодильник стоимостью 20000,00 рубля; 3 этаж спальня 1 – кровать с матрасом стоимостью 5000,00 рубля, встроенные шкафы финские стоимостью 5000,00 рубля; 3 этаж спальня 2 – кровать стоимостью 5000,00 рубля, встроенные финские шкафы стоимостью 5000,00 рубля; в коридоре – комод 2 шт. стоимостью 5000,00 рубля, трюмо стоимостью 2000,00 рубля; в гостиной – телевизор Самсунг стоимостью 60000,00 рубля, видеосистема стоимостью 10000,00 рубля, тумба под ТВ дуб стоимостью 5000,00 рубля, журнальный столик дуб стоимостью 5000,00 рубля, комод дуб стоимостью 5000,00 рубля, мягкий уголок кожа, дуб стоимостью 20000,00 рубля, комод стоимостью 5000,00 рубля, часы с боем дерево стоимостью 5000,00 рубля; в русской избе – стол деревянный стоимостью 5000,00 рубля, деревянная кровать с матрасом стоимостью 5000,00 рубля; на летней кухне – кухонный гарнитур стоимостью 20000,00 рубля, встроенный духовой шкаф Гефест стоимостью 20000,00 рубля, встроенная плита Гефест стоимостью 15000,00 рубля, вытяжка стоимостью 5000,00 рубля, встроенная посудомоечная машина Бош стоимостью 10000,00 рубля, телевизор Телефункен стоимостью 5000,00 рубля, смеситель стоимостью 5000,00 рубля; на веранде – стол стоимостью 2000,00 рубля, стулья 6 шт. дерево стоимостью 6000,00 рубля, кондиционер стоимостью 20000,00 рубля (т. 4л.д. 26-28, т.11 л.д. 167-190).

Также, к наследственному имуществу ФИО1 относится ? доля в праве общей собственности на следующее имущество:

- оружие Тайгер, калибр 7,62*54 мм, зав.№, ДД.ММ.ГГГГ., оружие Сайга-20, калибр 20 мм, зав.№, оружие МЦ-255-2012, калибр 20 мм, зав.№, пистолет травматический ИЖ-79-9Т, калибр 9 мм, зав.№, ружье «Бенелли Арми Комфорт», в отношении которых ДД.ММ.ГГГГ Похвистневским районным судом принято решение о прекращении права общей долевой собственности сторон, признании права собственности ФИО3 на указанные оружия, обязании ФИО3 выплатить ФИО2 денежную компенсацию в счет ? доли в праве собственности на наследственное имущество общей стоимостью 64750,00 рубля (т.1 л.д. 27-29);

-денежные средства, находящиеся на расчетных счетах ФИО1 (АО «Почта Банк» №, АО «АЛЬФА-БАНК» №, АО «Россельхозбанк» №, №, Банк ВТБ (ПАО) №, №, №, ПАО Сбербанк №, №, №, №, КИВИ Банк (АО) №, ООО «ХКФ Банк» №, №, КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) №, № и ФИО3 (АО «Россельхозбанк» №), в отношении которых исковые требования не заявлены (т.4 л.д. 45-57, 63-79, 82-97, 125-127, 132-133, 220-226).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, копиям материалов наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Заявления о принятии наследства по всем основаниям поданы ФИО3 и ФИО2 Сторонами поданы заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, на основании которых выданы:

-ФИО3, как пережившему супругу – свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности на общее имущество супругов, и как наследнику по закону – свидетельства о праве на наследство по закону на ? (? от ?) долю в праве общей собственности на автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер № регистрационный знак №, автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак №, гараж площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № гостиницу площадью 478 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, оружие Тайгер, калибр 7,62*54 мм, зав.№, ДД.ММ.ГГГГ.; оружие Сайга-20, калибр 20 мм, зав.№; оружие МЦ-255-2012, калибр 20 мм, зав.№; пистолет травматический ИЖ-79-9Т, калибр 9 мм, зав.№; ружье «Бенелли Арми Комфорт», безналичные денежные средства на счетах №, №, №, № в ПАО Сбербанк;

-ФИО3, как наследнику по закону – свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

-ФИО2, как наследнику по закону – свидетельства о праве на наследство по закону на ? (? от ?) долю в праве общей собственности на автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер № регистрационный знак №, гостиницу площадью 478 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т.1 л.д. 37-181).

В соответствие с заключением дополнительной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Ассоциацией судебных экспертов на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде составляет: автомобиля Мерседес Бенц МЛ 350 4 Матик, идентификационный номер №, регистрационный знак № – 1822000,00 рубля, автомобиля Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак № – 398000,00 рубля, квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 2195000,00 рубля, гаража площадью 31 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 166000,00 рубля, земельного участка площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 13000,00 рубля, жилого дома площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 12890000,00 рубля, земельного участка площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 419000,00 рубля, гостиницы площадью 687,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 16858000,00 рубля, земельного участка площадью 461 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 288000,00 рубля, гаража площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 177000,00 рубля, земельного участка площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 14000,00 рубля, гаража площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 291000,00 рубля, земельного участка площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер № 19000,00 рубля, земельного участка площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 404000,00 рубля. Общая стоимость указанного имущества 35954000,00 рубля (т.9 л.д. 1-265).

На основании заявки ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ согласовано проектирование хозяйственного пристроя к существующему зданию гостиницы по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок (т.11, л.д. 80-82, 83-87).

Согласно распоряжению Администрации г.Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован акт приемки законченного строительством объекта «Хозяйственный пристрой» к зданию гостиницы по адресу: <адрес> (т.11. л.д. 88-92).

Распоряжением Главы администрации городского округа Похвистнево самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р изменено целевое назначение земельного участка по адресу: <адрес>, с целевого назначения «для гостиницы «Центральная» на целевое назначение площадью «для общественно-деловых целей»; земельный участок площадью 461 кв.м, на котором расположено здание гостиницы, предоставлен в собственность за плату ЗАО ПФК «Сабвенна» (т.11 л.д. 93).

В соответствие с техническим паспортом, изготовленным Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания по адресу: <адрес>, составляет 687,6 кв.м (т. 3 л.д. 186-195).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альянс Проект» в связи с реконструкцией проведено техническое обследование здания общей площадью 687,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций нежилого здания оценивается как ограниченно-работоспособное, нежилое здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории РФ, и не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людям, а также третьим лицам (т.3 л.д. 196-233).

Из акта санитарно–эпидемиологического обследования здания общей площадью 687,6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», следует, что санитарное состояние помещений указанного здания не противоречит требованиям ст. 24 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (т. 3 л.д. 234).

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно – планировочных и конструктивных решений от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО Экспертный центр «ВолгаПромАудит», здание общей площадью 687,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (т.3 л.д. 235-248).

Спорное здание гостиницы построено в ДД.ММ.ГГГГ, расположено на земельном участке площадью 461 кв.м по адресу <адрес>, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для общественно-деловых целей», право собственности на который перешло к наследникам (т.5 л.д. 93, 107-109, т.12 л.д. 33-35).

В ходе проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области, установлено, что земельный участок и здание по адресу: <адрес>, расположены в территориальной зоне О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения», для которой размещение зданий гостиниц является основным видом разрешенного использования (т.4 л.д. 34-44).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства и разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в том числе о праве наследников, принявших наследство, требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде реконструированного здания – гостиницы площадью 687,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определении долей наследников в праве общей долевой собственности на наследственное имущество за ФИО3 – 3/4 доли, за ФИО2 – 1/4 доля.

Разрешая вопрос о разделе наследственного имущества в виде гостиницы и земельного участка, на котором она расположена, суд руководствуется вышеприведенными положениями законодательства и разъяснениями Верховного суда Российской Федерации, изложенными в Постановлениях Пленума ВС РФ, а также определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому, отменяя решение Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по рассматриваемым в рамках настоящего дела искам, кассационный суд указал, что суд, установив что спорный объект (гостиница) является делимым, и определив доли сторон, должен был разделить объект в натуре (т.6 л.д. 141-149).

На основании определения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для разрешения вопроса о возможности раздела в натуре гостиницы и земельного участка, где расположена гостиница, проведена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта Ассоциации судебных экспертиз ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ здание (гостиницу) и земельный участок, на котором расположена гостиница, по адресу: <адрес>, находящиеся в общей долевой собственности ФИО3 (3/4 доли в праве) и ФИО2 (1/4 доля в праве), возможно разделить без нанесения значительного ущерба. После раздела выделенные части объектов будут обладать необходимой степенью надежности, соответствовать требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, и не будут представлять угрозу жизни и здоровью людей. Переоборудование здания и инженерных сетей при этом не требуется, каждая из выделенных частей может существовать как самостоятельный объект недвижимости. Экспертом предложены три варианта раздела в натуре указанного имущества, с учетом идеальных долей сторон в праве собственности на гостиницу и земельный участок: ФИО3 в размере 515,7 кв.м гостиницы и 345,75 кв.м земельного участка (3/4 доли в праве), ФИО2 – 171,9 кв.м. гостиницы и 115,25 кв.м земельного участка (1/4 доля в праве). Согласно первому варианту в собственность ФИО3 выделяются помещения площадью 515,7 кв.м и часть земельного участка площадью 232,15 кв.м, ФИО2 – помещения площадью 171,9 кв.м и часть земельного участка площадью 228,85 кв.м. Расчет раздела по первому варианту основан на отсутствии отступления от идеальных долей при разделе здания, для осуществления раздела потребуется выполнение следующих работ: заложить дверной проем в несущей стене, демонтировать существующую перегородку, осуществить монтаж перегородки, осуществить пробивку проема, заложить проем в перегородке. Согласно второму варианту в собственность ФИО3 выделяются помещения площадью 495,1 кв.м и часть земельного участка площадью 206,35 кв.м, ФИО2 – помещения площадью 192,5 кв.м и часть земельного участка площадью 254,65 кв.м. Расчет раздела по второму варианту основан на минимальном отступлении от идеальных долей при разделе здания – 20,6 кв.м, для осуществления раздела потребуется заложить проем в перегородке. Согласно третьему варианту в собственность ФИО3 выделяются помещения площадью 540,8 кв.м и часть земельного участка площадью 265,53 кв.м, ФИО2 – помещения площадью 146,8 кв.м и часть земельного участка площадью 195,47 кв.м. Расчет раздела по третьему варианту основан на минимальном отступлении от идеальных долей при разделе земельного участка, для осуществления раздела потребуется выполнение работ: заложить проем в перегородке, осуществить пробивку проема в стене между помещениями (т.8 л.д. 90-194).

Возможность раздела гостиницы в натуре, в том числе по вариантам, обозначенным в заключении судебной экспертизы под номерами 2 и 3, также обоснована в техническим заключении ООО «Альянс Проект» от ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д. 32-69).

Обе стороны заинтересованы в использовании гостиницы, поскольку занимаются предпринимательской деятельностью, в том числе ФИО3 – деятельностью гостиниц и прочих мест для временного проживания, арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом (т.5 л.д. 12-15), а ФИО2 – арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом (т.5 л.д. 16-20, 90), ранее работала в гостинице (т.5 л.д. 26-28), однако находятся в конфликтных отношениях, что ими не оспаривается и подтверждается многочисленными обращениями в правоохранительные органы с заявлениями об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом, в том числе гостиницей (т.10 л.д. 178-210, т.12 л.д. 39-52).

Признавая спорное здание гостиницы делимым, учитывая, что приоритетными для сторон являются площади гостиницы, а не земельного участка, на котором она расположена, принимая во внимание заинтересованность сторон в использовании здания, в целях исключения дальнейшего развития спора суд считает целесообразным произвести раздел в натуре гостиницы и земельного участка по варианту, обозначенному в экспертном заключении под номером 2, что без значительного ущерба для сторон разделит здание на два самостоятельных объекта, один из которых будет фактически приведен в изначальное состояние, в котором существовал до строительства пристроя, позволит минимализировать расходы сторон и взаимодействие участников общей долевой собственности, находящихся в конфликтной ситуации, как при исполнении решения суда, так и при осуществлении деятельности с использованием спорных объектов в дальнейшем.

Размеры земельных участков, образованных в результате раздела по указанному варианту, соответствуют Решению Думы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области», в соответствие с которыми предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков в зоне О (общественно деловые зоны), в том числе для гостиничного обслуживания, составляют 0-?.

Заключение эксперта Ассоциации судебных экспертиз ФИО9 суд считает допустимым доказательством, предусмотренным гражданским процессуальным законодательством и полученным надлежащим процессуальным путем, изготовленным экспертом, имеющим достаточный стаж экспертной деятельности, соответствующие высшее образование и квалификации на ведение экспертной деятельности, сертификаты, и предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В опровержение выводов судебной экспертизы, в том числе о делимости реконструированного здания гостиницы, представителями ФИО3 предоставлена рецензия эксперта ФИО10, где изложены комментарии относительно объективности, всесторонности и полноты исследования, проведенного в рамках судебной экспертизы (т.10 л.д. 134-162).

Заключение эксперта ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ Рецензирование заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не принимает как опровергающее заключение судебной экспертизы доказательство, поскольку рецензия является субъективным частным мнением специалиста, составлена одним экспертом на заключение другого эксперта в отсутствие на то каких-либо процессуальных оснований, и не является самостоятельным исследованием по поставленным перед экспертом вопросам. Оснований для назначения судом дополнительной либо повторной экспертизы рецензия не содержит. Кроме того, согласно выводам рецензии и пояснениям в судебном заседании эксперт ФИО10 под объектом, подлежащим разделу, рассматривал здание гостиницы площадью 478 кв.м, тогда как спорным объектом является реконструированное здание гостиницы площадью 687,6 кв.м. Возможным вариантом раздела спорного здания по мнению эксперта ФИО10, является выдел пристроя, о чем он пояснил в ходе судебного заседания. Таким образом, эксперт ФИО10 подтвердил делимость реконструированного здания гостиницы площадью 687,6 кв.м.

Доводы представителей ФИО3 о нарушениях при производстве судебной экспертизы, основанные на рецензии эксперта ФИО10, являются несостоятельными и обусловлены заявленными ФИО3 требованиями о признании ее преимущественного права на наследственное имущество в виде гостиницы, которое она полагает неделимым.

То обстоятельство, что ФИО3 обеспечивает деятельность гостиницы, не доказывает ее преимущественное право в наследственном имуществе в виде гостиницы, и не является основанием к умалению прав иного наследника – ФИО2, на наследственное имущество в виде гостиницы, возможностью пользоваться которой она лишена до настоящего времени (т.10 л.д. 241-249, т.11 л.д. 1-49, 191-193).

Поскольку при варианте раздела в натуре реконструированного здания гостиницы и земельного участка, определенном судом, происходит отступление от идеальных долей наследников в праве собственности на наследственное имущество, взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит компенсация в размере 592140,83 рубля согласно расчету:

Площадь отступления от идеальных долей в помещениях 20,6 кв.м;

Стоимость 1 кв.м. помещений – 24517,16 рубля

20,6 х 24517,16 = 505053,49 рубля

Площадь отступления от идеальных долей на земельном участке – 139,4 кв.м

Стоимость 1 кв.м. земельного участка – 624,73 рубля

139,4 х 624,73 = 87087,34

505053,49 + 87087,34 = 592140,83.

За исключением наследственного имущества, подлежащего разделу в натуре, стоимость иного имущества, подлежащего разделу между сторонами, составляет 19822132,00 рубля и состоит из: автомобиля Мерседес Бенц МЛ 350 4 Матик, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 1822000,00 рубля, автомобиля Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 398000,00 рубля, стоимости квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 2195000,00 рубля, гаража площадью 31 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 166000,00 рубля, земельного участка площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 13000,00 рубля, жилого дома площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 12890000,00 рубля, земельного участка площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 419000,00 рубля, гаража площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер № стоимостью 177000,00 рубля, земельного участка площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 14000,00 рубля, гаража площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 291000,00 рубля, земельного участка площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, стоимостью 19000,00 рубля, земельного участка площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 404000,00 рубля, а также движимого имущества стоимостью 620000,00 рубля и денежных средств на счетах ФИО3 в общем размере 394132,38 рубля.

Доля ФИО3 в указанном имуществе составляет 14317849,00 рубля (1097500 (1/2 квартиры) + 13220349 (3/4 иного имущества) = 14317849); доля ФИО2 – 5504283,00 рубля (4406783 + 1097500 = 5504283).

Учитывая совместное проживание ФИО3 с ФИО1 в домовладении по адресу: <адрес>, к которому относится и земельный участок по адресу: <адрес>, принимая во внимание принадлежность указанного имущества наследодателю и наследнику ФИО3 на праве общей собственности и отсутствие спора между сторонами в этой части наследственного имущества, суд признает преимущественное право ФИО3 на указанное имущество и считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о передаче ей в собственность жилого дома стоимостью 12890000,00 рубля и земельного участка стоимостью 419000,00 рубля по адресу: <адрес>, а также земельного участка по адресу: <адрес>, стоимостью 404000,00 рубля.

Перечень предметов домашней обстановки и обихода, находящихся по адресу: <адрес>, являющихся общим совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, и их стоимость в общем размере 620000,00 рубля сторонами согласованы и не оспариваются. В силу положений ст. 1169 ГК РФ указанные предметы домашней обстановки и обихода подлежат передаче в собственность ФИО3, проживавшей на день открытия наследства совместно с наследодателем, и постоянно пользующейся указанными предметами.

Таким образом, передаче в собственность ФИО3 подлежит наследственное имущество, на которое она имеет преимущественное право, на общую сумму 14333000,00 рубля.

Учитывая равенство долей в наследственном имуществе в виде квартиры по адресу: <адрес>, и согласие ФИО3, принимая во внимание, что указанная квартира продана ФИО2 по вступлении в законную силу решения Похвистневского районного суда Самарской области о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира была выделена ей в собственность, при расчете доли ФИО2 суд учитывает рыночную стоимость квартиры в размере 2195000,00 рубля (т.12 л.д. 1-2, 36-37).

Принимая во внимание размер наследственных долей и стоимость наследственного имущества, в том числе в отношении которого ФИО3 имеет преимущественное право, заинтересованность и нуждаемость сторон в наследственном имуществе, суд считает необходимым передать в собственность ФИО2: автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, стоимостью 1822000,00 рубля; гараж по адресу: <адрес> стоимостью 177000,00 рубля; земельный участок по адресу: <адрес> стоимостью 14000,00 рубля; гараж по адресу: <адрес>», стоимостью 166000,00 рубля; земельный участок по адресу: <адрес> стоимостью 13000,00 рубля; в собственность ФИО3 – автомобиль Шевроле Нива, стоимостью 398000,00 рубля, гараж по адресу: <адрес> стоимостью 291000,00 рубля, земельный участок по адресу: <адрес> стоимостью 19000,00 рубля, а также денежные средства на расчетном счете ИП ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46149,67 рубля и денежные средства на счете по вкладу ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 347982,71 рубля.

При этом суд считает недоказанным преимущественное право ФИО3 на наследственное имущество в виде автомобиля Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, поскольку за ФИО3 признано преимущественное право на жилой дом и земельные участки, где расположен дом, и ФИО2 следует выделить иное имущество из состава наследства, а также учесть нуждаемость сторон в использовании спорного имущества. ФИО3 не имеет право управления транспортными средствами, тогда как ФИО2 имеет водительское удостоверение и нуждается в спорном автомобиле. Кроме того, ФИО2 предоставлены доказательства приобретения колес на указанный автомобиль при жизни наследодателя (т.5 л.д. 29-31, т.11 л.д. 214-216, 218-219, 230-232).

Поскольку ФИО3 выделено не подлежащее разделу в натуре имущество на общую сумму 15435132,00 рубля, при ее доле в наследственном имуществе в денежном выражении 14317849,00 рубля, а ФИО2 выделено имущество на общую сумму 4387000,00 рубля, при ее доле в наследственном имуществе 5504283,00 взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит денежная компенсация в размере 1117283,00 рубля.

В связи со взысканием денежных средств с каждой из сторон в пользу другой стороны следует произвести взаимозачет, окончательно взыскав с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 525144,90 рубля.

Денежные средства, внесенные ФИО3 на депозитный счет в УСД в Самарской области в размере 2877351,27 рубля (т.4 л.д. 143), 2200000,00 рубля (т.11 л.д.95, 146-148) и 172766,35 рубля (т.11 л.д. 166, а в общем размере 5250117,50 рубля подлежат возврату ФИО3

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), размер государственной пошлины, подлежащей уплате ФИО2 составляет 54528,24 рубля, ФИО3 – 60000,00 рубля. С учетом оплаты государственной пошлины в части: ФИО2 в сумме 15670,00 рубля (т.1 л.д.25) и ФИО3 в сумме 30731,60 рубля (т.1 л.д.225), взысканию в доход бюджета городского округа Похвистнево подлежит государственная пошлина с ФИО2 в размере 38858,24 рубля, с ФИО3 в размере 29268,40 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, Администрации городского округа Похвистнево о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 16858000,00 рубля.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, 16858000,00 рубля, в размере 1/4.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на реконструированное здание – гостиницу площадью 687,6 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, 16858000,00 рубля, в размере 3/4.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на имущество:

-гостиницу по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

-земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 461 кв.м, кадастровый номер №

-автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер № регистрационный знак №

-автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак №

-гараж площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

-земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №

-гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

-земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №

-жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

-земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

-земельный участок, площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

-гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №

-земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес>», кадастровый номер №

Разделить в натуре наследственное имущество в виде реконструированного здания – гостиницы, площадью 687,6 кв.м, кадастровый номер №, и земельного участка площадью 461 кв.м, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать право собственности ФИО2 на часть реконструированного здания – гостиницы, общей площадью 687,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 192,5 кв.м, стоимостью выделенной части 4719561,00 рубля, состоящую из помещений на 1 этаже, обозначенных в экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта: № площадью 45,7 кв.м, № площадью 3,4 кв.м, № площадью 11,0 кв.м, № площадью 1,6 кв.м, № площадью 10,4 кв.м, № площадью 38,1 кв.м, № площадью 10,7 кв.м, № площадью 17,7 кв.м, № площадью 15,8 кв.м, № площадью 38,1 кв.м, а также часть земельного участка площадью 254,65 кв.м, стоимостью 159087,00 рубля, на котором расположены выделенные помещения, по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать право собственности ФИО3 на часть реконструированного здания – гостиницы, общей площадью 687,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 495,1 кв.м, стоимостью выделенной части 12138465,00 рубля, состоящую из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта: на 1 этаже - № площадью 16,7 кв.м, № площадью 4,0 кв.м, №а площадью 2,9 кв.м№ площадью 3,0 кв.м, №в площадью 6,5 кв.м, №г площадью 6,1 кв.м, № площадью 17,2 кв.м, № площадью 11,6 кв.м, № площадью 8,6 кв.м, № площадью 8,6 кв.м, № площадью 11,4 кв.м, № площадью 1,5 кв.м, № площадью 23,5 кв.м, № площадью 23,8 кв.м, № площадью 5,6 кв.м; помещений на 2 этаже общей площадью 205,9 кв.м; помещений мансарды общей площадью 138,2 кв.м, а также часть земельного участка площадью 206,35 кв.м, стоимостью 128913,00 рубля, на котором расположены выделенные помещения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию за превышение идеальных долей в наследственном имуществе в виде реконструированного здания – гостиницы, площадью 687,6 кв.м, кадастровый номер № и земельного участка площадью 461 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере 592138,18 рубля.

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль Мерседес Бенц МЛ 350 4 МАТИК, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 1822000,00 рубля.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 177000,00 рубля.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 34 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 14000,00 рубля.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 166000,00 рубля.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый номер №, стоимостью 13000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль Шевроле Нива, 212300-55, идентификационный номер №, регистрационный знак №, стоимостью 398000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 360,40 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 12890000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 419000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 782 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 404000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 291000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 46 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 19000,00 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на денежные средства, находящиеся на расчетном счете ИП ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46149,67 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на денежные средства, находящиеся на счете по вкладу ФИО3 № в Поволжском банке ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 347982,71 рубля.

Признать за ФИО3 право собственности на движимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, общей стоимостью 620000,00 рубля:

-в кабинете – кресло-качалка, стоимостью 5000,00 рубля;

-в спальне – кровать, матрас, прикроватные тумбы 2 шт. стоимостью 10000,00 рубля, встроенные шкафы стоимостью 10000,00 рубля, вешалка с плечиками стоимостью 1000,00 рубля, радиоприемник стоимостью 1000,00 рубля;

-в столовой – тумба под телефон стоимостью 5000,00 рубля, телефон с диском стоимостью 5000,00 рубля, стенка дуб стоимостью 30000,00 рубля, хрусталь стоимостью 5000,00 рубля, комод стоимостью 10000,00 рубля, стол деревянный стоимостью 25000,00 рубля;

-на кухне – кухонный гарнитур дуб резной с каменной столешницей ручной работы, стоимостью 100000,00 рубля, стенка дуб стоимостью 15000,00 рубля, часы с боем стоимостью 3000,00 рубля, стол дуб стоимостью 15000,00 рубля, стулья дуб ручной работы стоимостью 50000,00 рубля, встроенная посудомоечная машина Бош стоимостью 10000,00 рубля, встроенный духовой шкаф Гефест стоимостью 20000,00 рубля, встроенная плита Гефест стоимостью 15000,00 рубля, встроенная вытяжка стоимостью 5000,00 рубля, холодильник стоимостью 20000,00 рубля;

-3 этаж спальня 1 – кровать с матрасом стоимостью 5000,00 рубля, встроенные шкафы финские стоимостью 5000,00 рубля;

-3 этаж спальня 2 – кровать стоимостью 5000,00 рубля, встроенные финские шкафы стоимостью 5000,00 рубля;

-в коридоре – комод 2 шт. стоимостью 5000,00 рубля, трюмо стоимостью 2000,00 рубля;

-в гостиной – телевизор Самсунг стоимостью 60000,00 рубля, видеосистема стоимостью 10000,00 рубля, тумба под ТВ дуб стоимостью 5000,00 рубля, журнальный столик дуб стоимостью 5000,00 рубля, комод дуб стоимостью 5000,00 рубля, мягкий уголок кожа, дуб стоимостью 20000,00 рубля, комод стоимостью 5000,00 рубля, часы с боем дерево стоимостью 5000,00 рубля;

-в русской избе – стол деревянный стоимостью 5000,00 рубля, деревянная кровать с матрасом стоимостью 5000,00 рубля;

-на летней кухне – кухонный гарнитур стоимостью 20000,00 рубля, встроенный духовой шкаф Гефест стоимостью 20000,00 рубля, встроенная плита Гефест стоимостью 15000,00 рубля, вытяжка стоимостью 5000,00 рубля, встроенная посудомоечная машина Бош стоимостью 10000,00 рубля, телевизор Телефункен стоимостью 5000,00 рубля, смеситель стоимостью 5000,00 рубля;

-на веранде – стол стоимостью 2000,00 рубля, стулья 6 шт. дерево стоимостью 6000,00 рубля, кондиционер стоимостью 20000,00 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 568533,10 рубля.

Произвести зачет денежных компенсаций, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3 и с ФИО3 в пользу ФИО2, окончательно взыскав с ФИО3 в пользу ФИО2 23606,08 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, ФИО3 к ФИО2, Администрации городского округа Похвистнево о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, разделе наследственного имущества отказать.

Вернуть ФИО3 денежные средства в общем размере 5077351,20 рубля (пять миллионов семьдесят семь тысяч триста пятьдесят один рубль 20 копеек), находящиеся на лицевом счете Управления судебного департамента в Самарской области для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Похвистнево государственную пошлину в размере 38858,24 рубля.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа Похвистнево государственную пошлину в размере 29268,40 рубля.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.09.2023.

Судья Ю.В. Карамзина