Дело № 2-1670/2025
УИД 48RS0002-01-2025-001301-78
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» (с 29.04.2025 г. изменение наименования на АО «РИР Энерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС в квартиру по адресу: <адрес>. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период август 2020 г. – декабрь 2023 г. ответчикам поставлены коммунальные ресурсы на сумму 125 434,96 руб. Просит взыскать задолженность с ответчиков в следующем порядке: с ФИО2 за период февраль 2022 - декабрь 2023 г. в размере 63 227,7 руб., в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 за период август 2020 - октябрь 2020 г. в размере 5348,84 руб., в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 за период ноябрь 2020 - январь 2022 г. в размере 56 858,42 руб. Кроме того, взыскать с ФИО2 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период февраль 2022 - декабрь 2023 г. в размере 13 682,41 руб., в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период август 2020 - октябрь 2020 г. в размере 3 657,86 руб., в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период ноябрь 2020 - январь 2022 г. в размере 33 335,48 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6283 руб., почтовые расходы в размере 266,59 руб.
Определением суда к участию в данном деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период август 2020 - декабрь 2023 г. в размере 120453,74 руб., с ФИО1 в соответствии с долей 1/5 жилого помещения задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период май 2021 - 13 января 2022 г. в размере 4981,22 руб. Взыскать с ФИО2 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период август 2020 - декабрь 2023 г. в размере 48 280,84 руб. Взыскать с ФИО1 в соответствии с долей 1/5 жилого помещения пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период май 2021 - 13 января 2022 г. в размере 2394,90 руб., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины 6283 руб., почтовые расходы в размере 266,59 руб. Также заявила об отказе от исковых требований к ФИО4
ФИО4 в судебном заседании против прекращения производства по делу в указанной части не возражал.
Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представители ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6, адвокат Комова Т.И. исковые требования не признали, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
Определением суда от 07.05.2025 г. производство по данному делу в части требований истца к ФИО4 прекращено.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что 07.02.2014 года в «Липецкой газете» опубликован формуляр договора поставки коммунальных ресурсов для потребителей АО «Квадра».
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность с 06.02.2015 года квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности по 1/5 доли ФИО3, (дата) года рождения, ФИО7 (умерла (дата)), ФИО2, ФИО4, ФИО1
ФИО4 продал принадлежащую ему долю в квартире ФИО2, за которой право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН 06.04.2015 г.
Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО7 ее долю в праве собственности на квартиру унаследовала ФИО2
ФИО1 подарила принадлежащую ей долю в квартире ФИО2, за которой право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН 06.07.2023 г.
В указанной квартире помимо ФИО2, ФИО3 в период с 18.03.2015 г. по 28.10.2020 г. был зарегистрирован ФИО4, в период с 25.07.1996 г. по 07.07.2021 г. – ФИО1
Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 15.12.2021 г. постановлено обязать ресурсоснабжающие организации, включая истца, производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги из 1/5 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек. Решение вступило в законную силу 14.01.2022 г.
На основании данного решения ФИО1 с 14.01.2022 г. открыт отдельный лицевой счет, по которому задолженность отсутствует.
Судом установлено, что в указанный многоквартирный дом истцом поставляется горячая вода, ответчикам в квартиру поставляется горячая вода на индивидуальное потребление, оказывается услуга по отоплению на индивидуальное потребление, а также начисляется плата за горячую воду на общедомовые нужды.
За спорный период истцом произведены начисления за отопление на индивидуальное потребление, горячую воду на индивидуальное потребление, за горячую воду на ОДН.
Из расчета истца следует, что за период август 2020 г. – декабрь 2023 г. ответчикам поставлены коммунальные ресурсы на сумму 125 434,96 руб.
Размер платы за коммунальные услуги определялся истцом в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что определение размера платы соответствует требованиям действующего законодательства.
Доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет ответчиками не представлено. Суд приходит к выводу об обоснованности начисления истцом платы в указанном выше размере.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Суд приходит к выводу о возложении обязанности произвести оплату задолженности за спорный период на собственников ФИО2 и ФИО1 в долевом порядке.
ФИО3 является несовершеннолетним, согласно информации ЗАГС отцовство какого-либо лица в отношении данного ответчика не установлено, в связи с чем обязанность по оплате задолженности в этой части должна быть возложена на его мать - ФИО2, которой также принадлежит доставшаяся по наследству доля от ФИО7
ФИО1 должна нести обязанность по оплате коммунальных ресурсов исходя из принадлежащей ей 1/5 доли в праве собственности на квартиру по 13.01.2022 г., в удовлетворении исковых требований к ФИО3 следует отказать.
ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.200 Гражданского процессуального кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Пунктами 15 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено применение положений статьей 199, 200, 204 Гражданского кодекса РФ.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГПК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 27.05.2024 г. мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского судебного района г.Липецка вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за рассматриваемый период.
Определением данного мирового судьи от 10.12.2024 года судебный приказ отменен. Иск подан 07.03.2025 г. (в пределах шестимесячного срока).
Таким образом, по предъявленному истцом периоду срок исковой давности в отношении ФИО1 не пропущен начиная с мая 2021 г. по 13.01.2022 г., что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд соглашается с расчетом истца.
Суд с учетом п.14 ст.155 ЖК РФ признает обоснованным предъявление к взысканию указанной выше суммы неустойки, однако в связи с явной несоразмерностью данной суммы последствиям нарушения обязательства (на основании статьи 333 ГК РФ) суд считает необходимым снизить размер неустойки, в отношении ФИО2 до 10000 руб., в отношении ФИО1 – до 800 руб.
В связи с удовлетворением иска суд присуждает к взысканию с ответчиков сумму госпошлины и почтовые расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период август 2020 - декабрь 2023 г.г. в размере 120453,74 руб., пеню в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6033 руб., почтовые расходы в размере 256 руб.
Взыскать в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период май 2021 - 13 января 2022 г.г. в размере 4981,22 руб., пеню в размере 800 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 250 руб., почтовые расходы в размере 10,59 руб.
В удовлетворении исковых требований АО «РИР Энерго» к ФИО3 о взыскании задолженности отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий Р.В.Курдюков
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025 года