Дело № 2-5653/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Префектуре адрес о признании решения, распоряжения незаконными, обязании утвердить адресный и пофамильный список владельцев гаражных боксов, признании права на выплату компенсации, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Префектуре адрес, мотивируя требования тем, что гаражные боксы №103 и №189 на автостоянке в ГСК №25, находящиеся по адресу: адрес и принадлежащие истцу, были демонтированы на основании решения, принятого Градостроительно-земельной комиссией адрес от 26.11.2021 г. в связи с освобождением территорий, прилегающих к природно-историческому адрес, от объектов гражданского назначения. Изъятие земли под гаражами не было связано с государственными нуждами. Данной комиссией было принято решение о выплате компенсаций владельцам гаражей ГСК №25 за снос гаражей. В адрес истца Управой адрес было направлено Уведомление о сносе гаражей на автостоянке ГСК №25 и выплате компенсации за сносимый гараж от 14.02.2022 № ИС-16-209/2, которым срок обращения в Управу адрес был определен с 10.02.2022 г. по 10.03.2022 г. Истец получил письмо с указанным уведомлением 22.03.2022 г. После сноса, 04.04.2022 г., истец обратился с заявлением о выплате компенсации за гаражные боксы №103, №189 в Префектуру адрес, к заявлению были приложены правоустанавливающие документы. Истцом был получен ответ Префектуры адрес от 29.04.2022 г. № 01-16-433/2 об отказе в принятии заявления о заключении соглашения на выплату компенсации, поскольку их прием осуществлялся до 10.03.2022 г., по состоянию на 17.03.2022 г. подписано 127 соглашений на выплату компенсаций за снесенный гаражный бокс. В ответе Префектуры адрес также содержится информация о том, что 17.03.2022 г. на заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2012 № 614-ПП было принято решение о демонтаже оставшихся гаражных боксов, пользователи которых не обращались в управу адрес с заявлением о выплате компенсации. Также 22.03.2022 г. ответчиком принято распоряжение №01-10-135, которым истец был исключен из списка владельцев гаражных боксов автостоянки ГСК №25. Просит признать незаконным и отменить решение Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории адрес от 17.03.2022 г. о демонтаже гаражных боксов в части гаражных боксов №103 и №189, признать незаконным и отменить распоряжение Префектуры адрес от 22.03.2022 Nº 01-10-135 об исключении фио из списка владельцев гаражных боксов автостоянки адрес 25, обязать Префектуру адрес утвердить адресный и пофамильный список владельцев гаражных боксов автостоянки ГСК-25, включающий фио, признать право фио на выплату денежной компенсации в размере сумма, взыскать с Префектуры адрес расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Порядок осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории адрес установлен постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 г. № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории адрес».

Согласно п. 4.7 Постановления, выплата денежной компенсации производится префектурой соответствующего административного округа в случаях, предусмотренных п. 1.7 Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории, после принятия Градостроительно-земельной комиссией решения об осуществлении выплаты компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета, а также в иных случаях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец являлся владельцем гаражных боксов №103 и №189, находящихся по адресу: адрес (ГСК №25), что подтверждается членской книжкой металлического гаража №103/189 ГСК №25 адрес.

Указанные гаражные боксы были снесены на основании решения Градостроительно-земельной комиссией адрес от 26.11.2021 г. в связи с освобождением территорий, прилегающих к природно-историческому адрес, от объектов гражданского назначения.

Данной комиссией было принято решение о выплате компенсации владельцам гаражей ГСК №25 за снос гаражей.

Как следует из представленных документов, 14.02.2022 г. в адрес истца Управой адрес было направлено Уведомление № ИС-16-209/2 о сносе гаражей на автостоянке ГСК №25 и выплате компенсации за сносимый гараж. Срок обращения в Управу для подписания соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража определен с 10.02.2022 г. по 10.03.2022 г.

04.04.2022 г. истец обратился с заявлением о выплате компенсации за гаражные боксы №103, №189 в Префектуру адрес, к заявлению были приложены правоустанавливающие документы. Ответчиком в принятии заявления было отказано в связи с истечением срока его подачи.

Согласно п. 5 Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес, утвержденного на основании постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 года N 63-ПП, в целях освобождения территории адрес в Префектуру направляется обращение для проведения мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения, инициатором освобождения территории.

В соответствии с п. 6 Положения, префектура после получения обращения (пункт 5 настоящего Положения), а в случаях, предусмотренных пунктом 1.7 настоящего Положения, после принятия решения и выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.7 настоящего Положения) составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в следующем порядке:

В месячный срок со дня получения обращения (пункт 5 настоящего Положения) обеспечивает в различных формах, в том числе с использованием средств массовой информации, уведомление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой территории, о проведении мероприятий по освобождению территории.

В течение 30 рабочих дней со дня уведомления (пункт 6.1.1 настоящего Положения) Префектура осуществляет прием от владельцев гаражей заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 11745268004112 вышеуказанное уведомление было принято отделением связи для передачи истцу 21.02.2022 г. Вручение уведомления истцу состоялось 22.03.2022 г.

В связи с тем, что уведомление о проведении мероприятий по освобождению территорий было направлено Управой Чертаново Северное 21.02.2022 г., истцом получено 22.03.2022 г., суд считает правомерным исчисление срока для подачи истцом заявления о выплате денежной компенсации с 22.03.2022 г. по 04.05.2022 г. с учетом праздничных и нерабочих дней.

Оценив представленные доказательства, суд считает требование о признании права на выплату денежной компенсации в размере сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению, в остальной части заявленные требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право ФИО1 на выплату денежной компенсации в размере сумма.

Взыскать с Префектуры адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025 г.

Судья М.А. Соболева