Решение по делу № 2-15/2025 от 03.04.2025

Дело № 2-15/2025

25RS0032-01-2024-000972-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Верещагиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании иска указала, что 07 марта 1987 года она вступила в брак с ФИО2 В период брака ими было нажито совместное имущество: индивидуальный жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя ФИО2; земельный участок площадью 2062+/-15,89 кв.м, кадастровый №, приобретен по договору купли-продажи 24.02.2016г., право собственности зарегистрировано за ФИО2; автомашина марки ......, право собственности зарегистрировано на ФИО2,: автомашина марки ......, право собственности зарегистрировано на имя ФИО2; автомашина марки ......, право собственности зарегистрировано на имя ФИО2; теплица «Приморочка 25», приобретена 27.02.2024 года.

В целях определения стоимости совместно нажитого с ФИО2 имущества, ею получены заключения о стоимости вышеуказанных объектов. Рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1650000; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 450000; рыночная стоимость автомашины марки ......, составляет 600000 руб.; рыночная стоимость автомашины марки ......, составляет 500000 руб.; рыночная стоимость автомашины марки ......, составляет 1750000 рублей. Стоимость теплицы «Приморочка 25», приобретенной 27.02.2024 года, составляет 59737 рублей. Таким образом, общая стоимость имущества, нажитого супругами ФИО4 в браке, составляет 50029737 рублей. Полагает, что стоимость супружеского имущества должна быть уменьшена на сумму 500000 рублей, т.е. стоимость личного имущества, полученного ею в период брака в результате приобретения наследства в виде жилого дома. Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Хорольского нотариального округа ФИО5 05.03.2012 года, она является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приобретенный по наследству дом, по договору купли-продажи от 26.06.2017 года, был продан ФИО20 за 550000 рублей. Полученные от продажи дома денежные средства в сумме 500000 рублей хранились на банковском её счете и были сняты 09.10.2018 года. После этого денежные средства были вложены в приобретение автомашины марки ...... Таким образом, стоимость совместного имущества супругов Краснок составляет 4509737 рублей. Все приобретенное ими имущество является их совместной собственностью и принадлежит им в равных долях. Брачный договор и иное соглашение об имуществе между супругами отсутствует. Стоимость доли ФИО2 в праве на совместное имущество, составляет 2254868 рублей 50 копеек. Из перечисленного имущества полагает необходимым передать в собственность ФИО2: жилой дом, земельный участок, теплицу, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость данного имущества составит 2159737 рублей

В её пользу полагает необходимым передать автомашины марки .......

Ссылаясь на ст. 34, 38 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», просит:

Признать совместным имуществом супругов ФИО4 имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1650000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 450000 рублей; автомашину марки ......; автомашину марки ......, стоимостью 500000 рублей; автомашину марки ......, стоимостью 1750000 руб., теплицу «Приморочка 25», приобретенную 27.02.2024 года, стоимостью 59737 рублей.

Передать в единоличную собственность ФИО2 имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1650000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 450000 рублей; теплицу «Приморочка 25», приобретенную 27.02.2024 года, стоимостью 59737 рублей.

Передать в единоличную собственность ФИО1 имущество: автомашину марки ......, стоимостью 600000 рублей; автомашину марки ......, стоимостью 500000 рублей; автомашину марки ......, стоимостью 1750000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в сумме 95131 рубль 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде: расходы на услуги оценщика в сумме 8000 рублей; расходы на уплату государственной пошлины в сумме 37548,7 рубля, а всего 45548 рублей

Произвести взаимозачет и всего взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 49582,28 рубля.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании иска указал, что между ФИО2 и ФИО1 брак был расторгнут 09.09.2024. За время брака было совместно нажито следующее имущество: жилой дом, стоимостью 1556300 рублей; земельный участок, стоимостью 413700 рублей; теплица, стоимостью 59737 рублей; автомобиль ...... стоимостью 100 000 рублей; (договор купли-продажи от 07.09.2024; автомобиль ......, стоимостью 100 000 рублей (договор купли-продажи от 16.08.2024; автомобиль ......, стоимостью 600 000 рублей; электропечь, стоимостью 60000 рублей; электромясорубка, стоимостью 20 000 рублей; блендер, стоимостью 20 000 рублей; кухонный комбайн, стоимостью 20 000 рублей; осушитель воздуха, стоимостью 40 000 рублей; пылесос, стоимостью 60 000 рублей; стиральная машина, стоимостью 90 000 рублей; шуба норковая, стоимостью 150 000 рублей; золотые украшения: серьги две пары, цепи две штуки, кольца три штуки, браслет, стоимостью 180 000 рублей. Также на счетах, открытых на имя ФИО1 в ПАО Сбербанк на момент развода хранилось не менее 300 000 рублей, которые являются совместно нажитым имуществом. Считает, акты оценки автомобилей являются необъективными, так как проводилась оценка не автомобилей, принадлежащих ФИО2, а других, оцененных с сайтов. Ссылаясь на нормы СК РФ, просит признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4, вышеуказанное имущество. Передать в единоличную собственность ФИО2: жилой дом, ? доли земельного участка, теплицу. Передать в единоличную собственность ФИО1: бытовую технику; золотые украшения, перечисленную выше; норковую шубу; денежные накопления на банковских счетах в размере 300 000 рублей; ? доли земельного участка, автомобиль ....... Взыскать с него в пользу ФИО1 компенсацию 78282 рубля за проданный автомобиль. Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований по первоначальному иску.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что с ФИО2 состояла в браке 37 лет, за время совместно проживания ими было приобретено имущество, указанное в иске. Просит разделить имущество, указанное в иске.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, уточнила исковые требования, и пояснила, что стоимость жилого дома составляет 1556300 рублей, стоимость земельного участка составляет 413700 рублей, стоимость теплицы «Приморочка 25», составляет 59737 рублей, стоимость автомашины марки ...... составляет 600000 рублей; стоимость автомашины марки ...... составляет 500000 рублей; стоимость автомашины марки ...... составляет 1750000 рублей. Таким образом стоимость совместно нажитого имущества составляет 4 379 737 руб. Соответственно, стоимость доли каждого из бывших супругов Краснок составляет 2 189 868 руб. 50 коп. В настоящее время ответчиком проданы две автомашины: ......, стоимостью 500 000 рублей; и ...... стоимостью 1750000 рублей. Итого ответчиком получены денежные средства от продажи общего имущества в размере 2 250 000 рублей, что на 60131, 50 рубль больше стоимости его доли в совместном имуществе. Половину стоимости проданного совместно нажитого имущества ответчик истцу не передавал. С учетом сложившихся фактических обстоятельств, в целях равного раздела имущества между бывшими супругами ФИО4, имущество, оставшееся в наличии следует разделить следующим образом: передать в собственность ФИО1 жилой дом, земельный участок, теплицу, автомашину марки ...... Просит признать совместным имуществом супругов ФИО4 имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 1556300 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 413700 рублей; автомашину ......, стоимостью 600000 рублей; автомашину марки ...... стоимостью 500 000 рублей; ......, составляет 1750000 рублей; теплицу «Приморочка 25», приобретенную ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 59737 рублей.

Передать в единоличную собственность ФИО1 имущество: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; теплицу «Приморочка 25», приобретенную 27.02.2024 года; автомашину марки ......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в сумме 60131,50 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: расходы на услуги оценщика в сумме 8000 рублей; расходы на оплату гос. пошлины в размере 37548,70 рублей, а всего 45548, 70 рублей.

Также представитель истца ФИО6 пояснила, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака было нажито имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка, на котором стоит дом, который оформлен документально, а также было приобретено три транспортных средства: ......, также в 2024 году супругами была приобретена теплица «Приморочка». Материалами дела подтверждается, что имущество приобретено в период брака. В случае раздела имущества, нажитого супругами в период брака при разделе имущества раздел производится по стоимости, которое это имущество имеет на дату раздела рыночной стоимости, которая была определена. Стороной истца представлена оценка каждого из объекта кроме теплицы «Приморочка», поскольку на нее предоставлен товарный чек и кассовый, дом и земельный участок оценивался ответчиком по первоначальному иску. Они не возражают, чтобы расчет имущества был произведен по заключению эксперта, который был предоставлен ответчиком. Общая стоимость супругов ФИО4 нажитого в период брака составлен 4 879 737 руб., однако полагают, что стоимость супружеского имущества должна быть уменьшена на стоимость личного имущества одного из супругов, которое было потрачено на семейные нужды. В период брака её доверитель приобрела на законном основании в порядке наследования жилой дом и земельный участок, которые считаются по закону её личным имуществом. Денежные средства от продажи дома и земельного участка в объеме 500 000 руб. изначально содержались на счете, в дальнейшем потрачены на приобретение автомобиля. Таким образом из общей стоимости имущества ФИО4 4 879 737 руб. необходимо отнять 500 000 руб. Итого стоимость совместного имущества супругов Краснок составляет 4 379 737 руб. Соответственно каждому из супругов ФИО4 должно было принадлежать имущество на сумму 2 189 868 руб. 50 коп. В настоящее время из имущества имеется жилой дом по адресу <адрес>, земельный участок, на котором расположен дом, теплица, а также имеется автомобиль ....... Две автомашины, которые принадлежали супругам ...... были проданы по личному желанию ФИО2 Обращает внимание на фиктивность договоров, поскольку один автомобиль был якобы продан брату ответчика, второй автомобиль является имуществом ФИО4. Стороной ответчика не представлены нотариальные согласия супруги ФИО1 на совершение сделок по отношению к общему имуществу супругов. Данная сделка является ничтожной, кроме того регистрация автомобилей произведена после расторжения брака. Отчуждение имущества ответчиком произведено, денежные средства от продажи данных объектов из владения ФИО1 данное имущество выведено, у данного имущества имеется рыночная стоимость, которая установлена заключением оценщика. Таким образом ФИО2 распорядился по личному усмотрению на сумму 2 250 000 руб., что превышает его супружеской доли на 60 131 руб. 50 коп. Стороной истца было предложено по первоначальному иску передать в единоличную собственность ФИО1 жилой дом, земельный участок по адресу <адрес>, теплицу «Приморочка», а также автомашину марки ...... Полагают, что возможно иное перераспределение, но разницу надлежит взыскать. Просят передать в единоличную собственность ФИО1 жилой дом, земельный участок и теплицу, расположенные по адресу <адрес>, не возражают если суд примет решение о передаче в собственность ФИО2 автомобиль ...... стоимостью 600 000 руб., но вместе с тем просят взыскать денежную компенсацию с ответчика в связи с тем, что передается в собственность имущество стоимостью больше чем ФИО1, также просят взыскать с ответчика по первоначальному иску судебные расходы: на услуги оценщика 8000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 37548,70 рублей, а всего 45548, 70 рублей. Просит оставить встречные исковые требования без удовлетворения. Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) просит признать совместным имуществом жилой дом, земельный участок, теплицу, автомобиль ...... которые были заявлены в марте 2025 года, в период когда ответчику было известно, а истцу по встречному иску, что автомобили ...... не имеются в распоряжении бывшей семьи. В связи с чем раздел возможен по оценке рыночной оценки, путем присуждения компенсации. Что касается остальных исковых требований, таких как признать: электропечь, электромясорубку, блендер, кухонный комбайн, осушитель воздуха, пылесос, стиральную машину, шубу норковую, золотые украшения: серьги две пары, цепи две штуки, кольца три штуки, браслет, денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО1 в ПАО Сбербанк 300 000 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) не представлены сведения о том, какая именно электропечь, электромясорубка, блендер, кухонный комбайн, осушитель и др. указанные предметы принадлежали семье ФИО4, документов, подтверждающих приобретение данной техники в период брака истцом по встречному иску не представлено. На счетах у ФИО1 не имеется 300 000 руб. Кроме того просят передать в единоличную собственность ФИО2 жилой дом 50 % доли жилого участка, теплицу, т.е. требования не сформулированы; передать в единоличную собственность ФИО1 бытовую технику перечисленную выше, золотые украшения, норковую шубу, денежные накопления на счетах перечисленные выше – предмет отсутствует, а также передать 50 % доли земельного участка и автомобиль ......, т.е. по мнению ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1 надлежит передать 50 % земельного участка это ориентировочно 200 000 руб. и автомобиль ...... стоимостью 600 000 руб., итого 800 000 руб., при стоимости общего имущества более 4 000 000 руб.; взыскать компенсацию 78 282 руб. с ФИО2 в пользу ФИО1 за проданный автомобиль, в этой части неверно трактовано законодательство. Просят удовлетворить исковые требования по первоначальному иску в уточненном варианте, в удовлетворении встречного иска отказать. Если в уточненных заявленных требованиях неверно указана сумма, просят считать опечаткой либо счетной ошибкой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразил несогласие с иском, пояснив, что расчет завышен. Экспертиза проведена без осмотра имущества, т.е. со слов истца.

Представитель ответчика ФИО7 пояснил, что в полном объеме возражают против удовлетворения первоначальных исковых требованиях. Мы делим только одну машину, поскольку две машины были проданы в браке, данные договора не были оспорены, обжалованы, можем поделить только те суммы, за которые они были проданы, т.е. один автомобиль был продан за 100 000 руб. и второй автомобиль продан за 100 000 руб., копии договоров представлены. Оценка автомобиля ...... сделана с нарушением порядка проведения оценки, поскольку оценщику не было предоставлено ПТС, СОР, справки с ГАИ о техническом состоянии автомобиля. Был оценен автомобиль ...... Сделки, совершенные в браке, нотариального согласия не требуют. Каждый автомобиль был продан за 100 000 руб. соответственно. Исходя из выписки по счету истца, она тратила деньги на себя, а не на содержание общего имущества. Кухонные приборы имелись, поскольку 14 августа на двух автомобилях ФИО1 была вывезена техника, указанная во встречном иске, по своему усмотрению истец ее оценил, цена соответствует рыночным ценам. Приводить марки техники считает несущественным. Кроме того золотые украшения имелись. Сумму 500 000 руб. считает нет необходимости учитывать, т.к. это её личные накопления, доказательств что она вложила деньги в автомобиль не имеется. Считает, свои требования обоснованными, оснований для отказа во встречных исковых требованиях не имеется. Требования с уточнениями истца необоснованны.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с семьей ФИО4 проживала по соседству около 19 лет, пока не сменила место жительство. Со Светланой общаются в настоящее время. Ей известно, что ФИО2 продал автомашину ...... её бывшему супругу ФИО9, который остался проживать в их доме. Ей об этом сказала дочь, что в сентябре начале октября: «папа купил машину, но не знает какую». Ей посторонний человек сказал, что какое то время машина стояла в гараже, а когда начались у Краснок суды, ФИО2 обратно пригнал машину на свою территорию на <адрес>. За какую сумму была куплена машина она не знает.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом установлено, что стороны по делу ФИО1 и ФИО2 с 07.03.1987 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного Ярославским поссоветом Хорольского района Приморского края от 07.03.1987, согласно которому ФИО2 и ФИО10 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО4».

Сведений о заключении между супругами брачного договора суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на жилой дом с кадастровым номером ...... по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером ...... на основании договора купли-продажи от 24.02.2016 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на жилой дом с кадастровым номером ...... по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2012; жилое помещение с кадастровым номером ...... по адресу: <адрес> на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 23.10.2009, земельный участок с кадастровым номером ...... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.02.2016, жилое помещение с кадастровым номером ...... по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.08.2017 является ФИО1

Согласно договору купли-продажи земельного участка № 18 от 24.02.2016 администрация Ярославского городского поселения продало ФИО2 земельный участок, площадью 2062 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.03.2012, удостоверенного нотариусом Хорольского нотариального округа Приморского края ФИО5, ФИО1 выдано свидетельство на жилой дом площадью 23,1 кв.м., находящийся в пгт. <адрес>

Согласно договору купли-продажи от 26.06.2017 ФИО1 продала ФИО11 жилой дом площадью 23,1 кв.м., находящийся в <адрес> за 550 000 руб.

Согласно заключения ООО «Независимый оценщик» № 59 от 02.09.2024 рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 650 000 руб.

Согласно заключения ООО «Независимый оценщик» № 74 от 30.09.2024 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного по адресу: <адрес> составляет 450 000 руб.

Согласно заключения ООО «Независимый оценщик» № 60 от 02.09.2024 рыночная стоимость автомашины ......, составляет 600000 руб.

Согласно заключения ООО «Независимый оценщик» № 61 от 02.09.2024 рыночная стоимость автомашины марки ......, составляет 500000 руб.,

Согласно заключения ООО «Независимый оценщик» № 62 от 02.09.2024 рыночная стоимость автомашины марки ......, составляет 1750000 рублей.

Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру № 13 от 27.02.2024, № 14 от 28.02.2024 стоимость теплицы «Приморочка 25», приобретенной 27.02.2024 года, составляет 59737 рублей.

Согласно сообщению МОРАС Госавтоинспекции УМВД России по Приморскому краю по состоянию на 23.10.2024 за ФИО12, ФИО2 зарегистрированных транспортных средств не значится.

Согласно сообщению МОРАС МОРАС Госавтоинспекции УМВД России по Приморскому краю, следует, что за гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы транспортные средства:

......, период регистрации с 25.01.2005 и по настоящее время;

......, период регистрации с 20.07.2010 и по 12.09.2024;

......, период регистрации с 22.10.2018 и по 19.09.2024.

Согласно договора купли-продажи транспортного средства от 07.09.2024, ФИО2 продал ФИО13 автомобиль марки ...... за 100 000 рублей;

Согласно договора купли-продажи транспортного средства от 16.08.2024, ФИО2 продал ФИО9 автомобиль марки ...... за 100 000 рублей.

Согласно заключению ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморья» рыночная стоимость жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя ФИО2 по состоянию на 03.02.2025 составляет 1 556 300 руб.; рыночная стоимость земельного участка площадью 2062+/- 15,89 кв. м., кадастровый №, ориентир: жилой <адрес> <адрес> по состоянию на 03.02.2025 составляет 413 700 руб.

Согласно выписке по счёту дебетовой карты № ….7116 на имя ФИО1 в период с 01.01.2024 по 09.09.2024 остаток денежных средств составлял 8563,76 рублей; выписке по счёту дебетовой карты номер счёта ……1476 на имя ФИО1 в период с 01.01.2024 по 09.09.2024 остаток денежных средств составлял 13620,49 рублей;

У суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы заключения эксперта ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморья», поскольку заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, эксперт был предупрежден по ст. 307 УК РФ. Кроме этого, в судебном заседании стороны не оспаривали заключение экспертизы ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморья».

Разрешая требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, в период брака супругами ФИО4 было приобретено следующее имущество: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, автомашина марки Daihatsu Delta, автомашина марки ......, теплица «Приморочка 25», приобретенная 27.02.2024 года.

Принимая во внимание, что поскольку ответчиком (истцом по встречному иску) проданы два автомобиля марки ......, истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) надлежит передать в единоличную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; теплицу «Приморочка 25», приобретенную 27.02.2024 года; спорный автомобиль ...... оставить во владении и пользовании ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску).

Что касается встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, суд не усматривает правовых оснований для их удовлетворения.

В силу п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе учитывается стоимость имущества, а не цена по договору.

Вопреки доводам представителя ответчика (истца по встречному иску), поскольку автомобили ......, и ...... по договору купли-продажи перешли во владение третьих лиц, при разделе имущества суд учитывает рыночную стоимость автомобилей.

Суд признает опечатку указанную в заключении ООО «Независимый оценщик» № 61 от 02.09.2024 о рыночной стоимости автомашины марки ......, а именно в годе выпуска 1998, который следует считать 1988.

Автомобили были приобретены на совместно нажитые денежные средства, что ответчиком не оспаривалось.

Стороной ответчика по первоначальному иску (истцом по встречному иску) ходатайств о назначении оценочной судебной экспертизы не заявлялось, сумма, указанная в заключениях ООО «Независимый оценщик» № 61 от 02.09.2024, заключения ООО «Независимый оценщик» № 62 от 02.09.2024 об оценке рыночной стоимости транспортных средств марки ...... не оспаривались.

Автомобили ......, являвшиеся совместно нажитым имуществом, проданы ответчиком самостоятельно, без согласия истца; деньги по договорам купли-продажи ТС поступили в единоличное распоряжение ответчика по первоначальному иску (истцом по встречному иску).

При этом суд не находит оснований для признания совместно нажитым супругами Краснок следующего имущества: электропечь, стоимостью 60000 рублей; электромясорубка, стоимостью 20 000 рублей; блендер, стоимостью 20 000 рублей; кухонный комбайн, стоимостью 20 000 рублей; осушитель воздуха, стоимостью 40 000 рублей; пылесос, стоимостью 60 000 рублей; стиральная машина, стоимостью 90 000 рублей. Истцом по встречному иску не представлено суду доказательств приобретения указанного имущества супругами в период зарегистрированного брака на совместные денежные средства.

Допустимых доказательств приобретения в период брака шубы норковой, стоимостью 150 000 рублей; золотых украшений: серьги две пары, цепи две штуки, кольца три штуки, браслет, стоимостью 180 000 рублей и нахождения их у истца после расторжения брака в материалы дела не представлено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования ФИО2 о разделе данного имущества.

Оснований для признания совместным имуществом денежные средства на счетах ФИО1 в ПАО Сбербанк России- 300 000 руб., у суда отсутствуют, поскольку в предоставленных истцом (ответчиком по встречному иску) выписках по счету нахождение данных денежных средств не имеется.

Суд оставляет требования истца (ответчика по встречному иску) о взыскании с него в пользу ФИО1 компенсацию 78 282 руб. за проданный автомобиль без рассмотрения, поскольку ФИО2 в данной части не уточнены требования, за какой именно автомобиль необходимо взыскать компенсацию.

Доводы ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) о передаче ФИО1 50 % земельного участка и автомобиля ...... стоимостью 600 000 руб., суд считает нецелесообразным, исходя из общей стоимости нажитого супругами имущества.

При определении размера компенсации, подлежащей возмещению с ФИО2 в пользу ФИО1 суд учитывает разницу в стоимости выделяемого при разделе имущества в сумме 35 131 рублей 50 коп., исходя из следующего расчета. Всего имущества нажито супругами на сумму 4 929 737 руб. (1556300+413700+600000+550000+1750000+59737)

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно договору купли – продажи от 26.06.2017 ФИО1 продала ФИО11 жилой дом и земельный участок, находящийся в <адрес> за 550 000 руб.

Из общей стоимости общего имущества следует отнять 550 000 руб., т.е. стоимость совместно нажитого имущества составит 4 429 737 руб. (4 929 737 руб. – 550 000), стоимость ? доли составляет 2 214 868 руб. 50 коп.

Поскольку ответчиком проданы автомашины марки ...... за 500000 руб. и ...... за 1750000 рублей, то последним получены денежные средства от продажи общего имущества на 2 255 000 руб., что на 35 131 руб. 50 коп. больше стоимости в его доли в совместном имуществе.

Согласно чч.1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из представленных документов, истец ФИО1 понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37548,7 рублей (по чеку - ордеру от 01.10.2024 л.д. 25).

Кроме того, истица понесла расходы на оплату услуг оценщика ООО «Независимый оценщик» в сумме 8 000 рублей (по чек ордеру от 11.10.2024) за оценку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; автомашину марки ......, автомашину марки ......, автомашину марки .......

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска в суд госпошлина в размере 37548 руб. 70 коп, расходы по оплате услуг оценщика в размере 8 000 руб., а всего 45 548 руб. 70 коп.

Таким образом исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежат частичному удовлетворению, встречный иск ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов - удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, ФИО2: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; автомашину марки ......; автомашину марки ......; автомашину марки ......, теплицу «Приморочка 25», приобретенную ДД.ММ.ГГГГ.

Передать в единоличную собственность ФИО1 имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; теплицу «Приморочка 25», приобретенную 27.02.2024 года;

Передать в собственность ФИО2 транспортное средство ......

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (......) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (......) денежную компенсацию в сумме 35 131 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (......) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (......) судебные расходы: расходы на услуги оценщика в сумме 8000 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 548 руб.70 коп., а всего 45 548 руб. 70 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья

Хорольского районного суда А.В. Коваленко

Мотивированное решение

составлено 04 апреля 2025г.