Дело № 2-111/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года <...>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

при участии помощника прокурора Соковой Д.А.,

с участием пр. истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Врублевского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войсковой части 3492 к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах н/л ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

по встречному исковому заявлению ФИО2, действующего также в интересах н/л ФИО2 к Войсковой части 3492 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец – войсковая часть 3492 предъявил к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах н/л ФИО2 иск, в котором просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; выселить ФИО2, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано о том, что Решением жилищной комиссии войсковой части 3179, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и членам его семьи: жене - ФИО3, дочери - ФИО2, распределено жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 65 м2, расположенное в общежитие №, жилой блок №, по адресу: <адрес>. Войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, было предоставлено по договору пользования служебным жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 и ФИО2, в пользование служебное жилое помещение для использования в целях проживания состоящее из 2 комнат общей площадью 65 м2, расположенное в общежитие №, жилой блок №, по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 7.12 указанного договора, наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Согласно пункта 19.4 договора настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. Приказом командира войсковой части 3179 от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО2 уволен в запас Вооруженных Сил Российской Федерации. Приказом командира войсковой части 3179 от ДД.ММ.ГГГГ г. № с/ч ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части. ДД.ММ.ГГГГ года войсковая часть 3179 уведомляла ФИО2 и членов его семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение, в случае отказа воинской частью будет проведена работа выселению в судебном порядке. Однако, до настоящего времени ФИО2 и члены его семьи добровольно служебное жилое помещение не освободили, тем самым нарушают права Российской Федерации в лице войсковой части 3492 в части обеспечения жилыми помещениями действующих военнослужащих, в целях соблюдения их жилищных прав.

Ответчики не согласились с исковым заявлением войсковой части 3492 и подали встречное исковое заявление в обоснование, которого указали, что Приказом Росгвардии от 14 июня 2022 года №10 дсп-л/с ФИО2, уволен в запас Вооруженных Сил Российской Федерации. Приказом командира войсковой части 3179 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части. Выслуга лет ФИО2 в войсках национальной гвардии Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ составляет в льготном исчислении ДД.ММ.ГГГГ. У семьи А-вых имеется право состоять на учете нуждающихся в получении жилого помещения при отсутствии у них прав на какое-либо жилое помещение. При таких обстоятельствах семья А-вых не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В настоящее время ответчики не могут обеспечить себя иным жилым помещением. Таким образом, ответчики считают, что за ними может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда и просят суд: сохранить (признать) право пользования ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, служебным жилым помещением, расположенным в общежитии №, жилой блок №, по адресу: <адрес>, либо обязать войсковую часть 3492 предоставить семье А-вых иное жилое помещение по установленным законом нормам. В случае удовлетворения иска войсковой части 3492 сохранить право пользования ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, служебным жилым помещением, расположенным в общежитии №, жилой блок №, по адресу: <адрес> на срок 1 (один) год с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – войсковой части 3492 по доверенности – ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить иск в соответствии с изложенными в заявлении доводами. Во встречном иске просил отказать, пояснив что на протяжении более полугода ФИО2 не сдаёт своё служебное помещение, которое обязан была сдать на основании договора соц. найма. Ответчик уволен в запас Вооруженных сил РФ, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиками жилого помещения не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков – адвоката Врублевский А.С. явился, возражал против удовлетворения первоначального иска, встречный иск просил удовлетворить по доводам изложенным в нем.

Участвующая в судебном заседании прокурор Сокова Д.А. дала заключение, согласно которого полагала иск подлежащим удовлетворению, встречный иск полагала не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не вставал на учет в орган местного самоуправления, как нуждающийся в жилом помещении.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в неявившихся ответчиков, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Исходя из положений ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ), военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». К военнослужащим относятся, в том числе, офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся, в том числе, супруга (супруг); несовершеннолетние дети.

Право военнослужащих на жилище определено ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ.

Федеральный закон от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее – ФЗ от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ) осуществляет правовое регулирование в области воинской обязанности и военной службы в целях реализации гражданами Российской Федерации конституционного долга и обязанности по защите Отечества, а также правовое регулирование поступления на военную службу и военной службы в Российской Федерации иностранных граждан.

В соответствии с п.п. «б» п. 1 ст. 51 ФЗ от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ военнослужащий подлежит увольнению с военной службы по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта.

Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» утверждено Положение о порядке прохождения военной службы, согласно п.п. «б» п. 3 ст. 34 которого военнослужащий подлежит увольнению с военной службы: по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта - при отсутствии других оснований для увольнения (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в числе иных, служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст.ст. 100, 102 ЖК РФ, следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из положений ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации

или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Решением жилищной комиссии войсковой части 3179, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и членам его семьи: жене - ФИО3, дочери - ФИО2, распределено жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 65 м2, расположенное в общежитие №, жилой блок №, по адресу: <адрес>. (л.д. 14)

Войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, было предоставлено по договору пользования служебным жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 и ФИО2, в пользование служебное жилое помещение для использования в целях проживания состоящее из 2 комнат общей площадью 65 м2, расположенное в общежитие №, жилой блок №, по адресу: <адрес>. (л.д.25-28)

В соответствии с пунктом 7.12 указанного договора, наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. (л.д.26)

Согласно пункта 19.4 договора настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. (л.д.28)

Приказом командира войсковой части 3179 от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО2 уволен в запас Вооруженных Сил Российской Федерации. Приказом командира войсковой части 3179 от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части. (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть 3179 уведомляла ФИО2 и членов его семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение, в случае отказа воинской частью будет проведена работа выселению в судебном порядке. (л.д.11)

Однако, до настоящего времени ФИО2 и члены его семьи добровольно служебное жилое помещение не освободили, тем самым нарушают права Российской Федерации в лице войсковой части 3492 в части обеспечения жилыми помещениями действующих военнослужащих, в целях соблюдения их жилищных прав.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и не оспорены сторонами.

Согласно пояснениям истца, ответчик в связи с увольнением был снят с учета нуждающихся в жилом помещении и на данный момент оснований для постановки его на очередь не имеется.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным.

По данному гражданскому делу установлено, что в период прохождения военной службы ФИО2 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое применительно к положениям ст.ст. 93, 99 ЖК РФ предоставлено на время прохождения военной службы.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на какой – либо срок не имеется, поскольку в орган местного самоуправления ответчик для постановки на учет нуждающихся в жилом помещении не обращался, в установленном порядке нуждающимся не признан.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца – войсковой части 3492 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, встречное исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку правовых и законных оснований для сохранения жилого помещения за ответчиками судом не было установлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу войсковой части.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению, встречный иск удовлеврению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3492– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования о сохранении (признании) права пользования ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, служебным жилым помещением, расположенным в общежитии №, жилой блок №, по адресу: <адрес>, либо обязании войсковую часть 3492 предоставить семье А-вых иное жилое помещение по установленным законом нормам – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2023 года.

Судья В.В.Пономарёва