Решение по делу № 2-85/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-85/2023

УИД 58RS0001-01-2023-000091-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 20 марта 2023 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при секретаре Борониной Л.А., с участием:

истца ФИО2, его представителя ФИО3,

третьего лица ФИО2,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2023 по иску ФИО2 к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области о включении жилых домов и земельных участков в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельные участки, доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 15 февраля 2023 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он и его сестра ФИО2 являются наследниками первой очереди (детьми) к имуществу ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г. Иных наследников первой очереди к указанному имуществу не имеется. Он и ФИО2 приняли наследство, подав соответствующие заявления нотариусу по месту открытия наследства. В завещании от 30 января 2003 г. ФИО1 завещала истцу целый дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Кроме того, наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости:

- жилой дом, общей площадью 78,8 кв. м, кадастровый №, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 940 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

- жилой дом, площадью 47,7 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 964 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 486 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно справке ТП УФМС РФ по Пензенской области от 23 ноября 2006 г., ФИО1 произвела замену паспорта в связи с неточностью в фамилии ФИО12 в паспорте № № от 24 января 2001 г.

Истец проживал совместно со своей матерью до даты ее смерти и ухаживал за ней, а после ее смерти принял наследство по закону и по завещанию.

Ссылаясь на ст.ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 8, 10, 12, 128, 130, 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец ФИО2 просил суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г., следующие объекты недвижимого имущества:

Признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

- на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,8 кв. м, кадастровый №, и на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 940 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г.;

- на жилой дом, площадью 47,7 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 964 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 486 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, пояснив изложенные выше обстоятельства.

Третье лицо ФИО2 с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заявление не явились, возражений относительно искового заявления ФИО5 не представили.

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г. (<данные изъяты>).

По договору от 22 декабря 1973 г. ФИО6 приобрела у Управления жилищно-коммунального хозяйства целый одноэтажный бревенчатый жилой дом, общеполезной площадью 48,5 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 940 кв. м. Указанный договор был подписан сторонами, удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Башмаковском БТИ (<данные изъяты>), то есть соответствует требованиям действовавших на дату заключения договора ст.ст. 238, 239 ГК РСФСР, в связи с чем у покупателя возникло право собственности на этот жилой дом.

В техническом паспорте, изготовленном БТИ, после обследования от 3 февраля 1987 г. сведения были уточнены, указана общая площадь дома 78,8 кв. м <данные изъяты>).

Земельный участок, площадью 940 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, администрацией р.п. Башмаково был передан ФИО6 в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается соответствующим свидетельством (<данные изъяты>).

По договору купли-продажи от 22 апреля 2003 г. продавец администрация р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области обязалась передать в собственность покупателя ФИО6 земельный участок из земель поселений, площадью 486 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на котором расположены жилой дом и сарай (<данные изъяты>). Передаточным актом от 22 апреля 2003 г. подтверждается, что покупатель произвела с продавцом полный расчет за земельный участок (<данные изъяты>).

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Принимая во внимание, что возможность зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в настоящее время отсутствует в связи со смертью покупателя ФИО1, и указанный земельный участок расположен под жилым домом и хозяйственными постройками, принадлежавшими наследодателю, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок должен быть включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что 16 июля 2003 г. на имя ФИО6 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 47,7 кв. м, кадастровый №, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 964 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> (<данные изъяты>).

Как следует из справки ТП УФМС РФ по Пензенской области от 23 ноября 2006 г. и сообщения ОМВД России по Башмаковскому району от 25 февраля 2023 г. № 750, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвела обмен паспорта гражданки России от 24 января 2001 г., в котором была указана фамилия ФИО13», на паспорт гражданки России от 22 ноября 2006 г., с фамилией «ФИО10», обмен паспорта был произведен в связи с неточностью при написании фамилии (<данные изъяты>).

В завещании от 30 января 2003 г. ФИО6 завещала своему сыну ФИО2 целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Названное завещание было подписано завещателем и удостоверено нотариусом (<данные изъяты>). Согласно сообщению нотариуса Башмаковского района Пензенской области ФИО4 от 20 марта 2023 г., названное завещание не отменялось и не изменялось <данные изъяты>).

Документами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г., подтверждается, что с заявлениями о принятии наследства в шестимесячный срок после его открытия обратились ФИО2 и ФИО2 (<данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как оспариваемые объекты недвижимости принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г. Тот факт, что в правоустанавливающих документах фамилия обладателя права собственности была указана неверно - ФИО14», связано с неточностью написания фамилии в паспорте ФИО1, при этом неточность была устранена при замена паспорта 22 ноября 2006 г. после совершения сделок с недвижимостью и регистрации права.

Истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г., и унаследовал по завещанию жилой дом, площадью 47,7 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 964 кв. м, кадастровый №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 486 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Как наследник первой очереди по закону, истец ФИО2 унаследовал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,8 кв. м, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 940 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Тот факт, что ФИО1 в своем завещании неправильно указала свою фамилию и фамилию своего сына ФИО2, на законность завещания не влияет, так как на дату составления завещания 30 января 2003 г. фамилия завещателя в паспорте была поименована как ФИО15, а фамилия наследника была записана нотариусом со слов завещателя.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина России №) к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 4 сентября 2022 г.:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 г.

Судья В.Н. Бушуев