Дело № 2-4605/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-003988-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косаревой Е.В.,

при секретаре Боровлевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2 и (ФИО)3 к ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, начисляемых за пользование квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2 и (ФИО)6 О.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, начисляемых за пользование квартирой. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит 5/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , сособственниками квартиры являются также ее несовершеннолетние дети: (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ)р. – 1/20 доли, (ФИО)6 О.А., (ДД.ММ.ГГГГ).р. – 9/20 долей, а также ее бывший супруг ФИО3 – 5/20 доли.

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет открыт на стороны. Вместе с тем, как указывает истец, ФИО3 коммунальные услуги пропорционально доли в праве общей долевой собственности (с учетом также ? доли приходящейся на общего несовершеннолетнего ребенка) не оплачивает. Поскольку в досудебном порядке урегулировать настоящий пор не представилось возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить порядок и размер участия (ФИО)12 Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)6 О.А., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и оплате текущего ремонта многоквартирного дома за , взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома , оплате за техническое обслуживание подъездного домофона в 21/40 долях (ФИО)4, в 19/40 долях ФИО3 с возложением обязанностей на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации выставлять отдельные платежные документы.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)13 О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик (ФИО)6 А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ООО «УК Витязь», ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – «Воронежская генерация», АО «Экотехнологии», ООО «РВК-Воронеж», ИП ФИО5, Фонд капитального ремонта многоквартирным домов в Воронежской области в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРПН, что на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность от 07.02.2019г. в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» (ФИО)4 принадлежит 5/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , сособственниками также являются (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/20 доли, (ФИО)6 О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 9/20 долей, а также ФИО3 – 5/20 доли (л.д. ); право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру между участниками общей долевой собственности оформлено сторонами в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Воронежской области.

В вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается копией лицевого счета от 12.05.2022 г. (л.д. ).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляет ООО «УК Витязь».

ФИО1 и ФИО3 ранее состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №5 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 28.01.2022 г. брак между сторонами прекращен с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серия II-СИ (№), выданного территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д. ).

От брака (ФИО)4 и (ФИО)6 А.В. имеют несовершеннолетнюю дочь – (ФИО)6 О.А., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении серия I-СИ (№), выданного Отделом ЗАГС Левобережного района г.Воронежа (л.д. ).

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом, исходя из положений ст.249, п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Также судом установлено и не оспорено в ходе судебного разбирательства, что соглашения об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья и пр. между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с абз.2 п.42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В части оплаты содержания жилья и коммунальной услуги отопление следует также исходить из размера долей в праве собственности на жилое помещение, поскольку критерием оплаты отопления квартиры является площадь всей квартиры, соответственно оплату отопления собственник жилого помещения в квартире производит пропорционально своей доле в праве общей собственности.

При этом при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения №2 к Правилам №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42.1 Правил).

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако в силу статьей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Указанной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает имеющиеся доказательства (на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности) по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

В соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая вышеуказанные положения закона, в отсутствие иных доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что начисление платы за жилое помещение – , а также за коммунальные услуги следует начислять исходя из размера принадлежащей каждому из собственников доли в праве. При этом судом принимается во внимание, что ФИО1 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетней (ФИО)6 О.А.,которой принадлежит 9/20 доли, соответственно доля истца в оплате спорной квартиры должна составлять 21/40 доли от размера начисленных за квартиру платежей, из которых: 10/40 доля подлежит оплате истцом за себя как собственника, 2/40 доли своей дочери (ФИО)2 и 9/40своей дочери – (ФИО)6 О.А., как сособственников жилого помещения, доля ответчика ФИО3 в оплате спорной квартиры должна составлять 19/40 доли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2 и (ФИО)3 к ФИО3 об определении доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых за пользование квартирой удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в в следующем размере:

-ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2 и (ФИО)3 –21/40 доли от начисляемой суммы;

-ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери (ФИО)3 – 19/40 доли от начисляемой суммы.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для производства ООО «УК Витязь», ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – «Воронежская генерация», АО «Экотехнологии», ООО «РВК-Воронеж», ИП ФИО5, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, оплаты за техническое обслуживание подъездного домофона с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей (ФИО)2 и (ФИО)3, а также на имя (ФИО)5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери (ФИО)3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2022 года.