К делу № 2-263/2026 (2-5206/2025;)
УИД: 61RS0022-01-2025-006768-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,
с участием,
представителя истца – ФИО1,
ответчика – ФИО2,
представителя ответчика – ФИО3,
третьего лица – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Городское хозяйство" к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, третьи лица: ФИО4, ООО"Феникс Град",
УСТАНОВИЛ:
МУП «Городское хозяйство» обратилось в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование иска указано, что ФИО2 является 1/2 собственником от нежилого помещения общей площадью 232,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации № от 20.07.2020г.
Поставщиком тепловой энергии в целях отопления по указанному адресу является МУП «Городское хозяйство».
МУП «Городское хозяйство», подготовило договор теплоснабжения № от 25.10.2024г. на нежилое помещение и направило в адрес гр. ФИО2 с сопроводительным письмом № от 30.10.2024г. с уведомлением о вручении.
ФИО2 за письмом на почту не явился. В связи с истечением срока хранения на почте, вышеуказанное письмо вернулось в адрес МУП «Городское хозяйство».
В виду того, что нежилое помещение встроено в многоквартирный дом, теплоснабжение помещения осуществлялось с момента начала отопительного периода.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате принятой тепловой энергии, за должником числится задолженность за потребленную тепловую энергию за октябрь 2021г. - апрель 2022г., октябрь 2022г. - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. в размере 152 471,58руб., и пени в размере 1400,20руб., за период с 12.11.2024г. по 09.01.2025г., что подтверждается договором, расчетами задолженности и пени за поставленную тепловую энергию, счетами, счет-фактурами на оплату услуг отопления.
Размер задолженности по оплате тепловой энергии за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м, за период октябрь 2021г. - апрель 2022г., октябрь 2022г. - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. составляет 152 471,58руб., и пени в размере 1 400,20руб., за период с 12.11.2024г. по 09.01.2025г.
Таким образом, истец просит суд взыскать с ФИО2, в пользу МУП «Городское хозяйство» задолженности по оплате тепловой энергии за период октябрь 2021г. - апрель 2022г., октябрь 2022г. - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. в размере 152 471,58руб., и пени в размере 1400,20руб., за период с 12.11.2024г. по 09.01.2025г. за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5616 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от 25.08.2025г поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2, его представитель ФИО2 В.С., действующий на основании ордера № возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали доводы о том, что транзитные трубы отопления истца заизолированы, изложенные в своих возражениях, и просили применить срок исковой давности.
В судебное заседании третье лицо ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поясняла, что трубы отопления истца заизолированы, проходят по принадлежащим ответчику помещениям транзитом, ответчик не пользуется теплом, поставляемым истцом, поэтому обязанности оплачивать у него нет.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО"Феникс Град", извещены судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично, исходя из следующего.
Статья 548 ГК РФ устанавливает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ст. 539 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 232,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации № от 20.07.2020г.
Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 232,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м., является ФИО4, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 64-69).
Поставщиком тепловой энергии в целях отопления по указанному адресу является МУП «Городское хозяйство». МУП «Городское хозяйство», подготовило договор теплоснабжения № от 25.10.2024г. на нежилое помещение и направило в адрес гр. ФИО2 с сопроводительным письмом № от 30.10.2024г. с уведомлением о вручении.
ФИО2 за письмом на почту не явился. В связи с истечением срока хранения на почте, вышеуказанное письмо вернулось в адрес МУП «Городское хозяйство».
В виду того, что нежилое помещение встроено в многоквартирный дом, теплоснабжение помещения осуществлялось с момента начала отопительного периода.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Обязанность Потребителя оплатить отпущенную тепловую энергию вытекает из положений ст.544 ГК РФ в связи с ее фактическим принятием, а также заключенным между потребителем и ресурсоснабжающей организацией договором теплоснабжения № от 02.11.2020г., и счетами на оплату потребленной тепловой энергии.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Стоимость тепловой энергии, отпущенной Потребителю, рассчитана в соответствии го ст. 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г.
Доказательств в подтверждение необоснованности произведенных начислений коммунальных платежей, либо своевременной оплаты коммунальных услуг в полном объеме, не представлено, несмотря на то, что данная обязанность возложена на ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ. Представленные фото и видео-материалы не подтверждают факт того, что нежилое помещение (подвал), расположенное по адресу: <адрес>, подвал № не отапливается, а наоборот свидетельствуют о том, что трубы проходят по указанному подвалу.
<дата> мировым судьей в Таганрогском судебном районе на судебном участке № вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Городское хозяйство» суммы задолженности по оплате тепловой энергии в размере 153871,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2808 руб., который <дата> на основании определения отменен, в связи с поступлением от ФИО2. возражений.
Истец указывает, что ответчик оплату тепловой энергии не производит, в результате чего размер задолженности по оплате тепловой энергии за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подвал №, площадью 116,15 кв.м, за период октябрь 2021г. - апрель 2022г., октябрь 2022г. - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. составляет 152 471,58руб., и пени в размере 1400,20руб., за период с 12.11.2024г. по 09.01.2025г.
Довод ответчика о том, что трубы отопления в его помещениях заизолированы, не могут быть приняты судом, поскольку, согласно Акту приемке выполненных работ ООО «Феникс Град», трубы отопления в принадлежащем ответчику помещении были заизолированы <дата>, а истцом заявлен период по октябрь 2024, то есть за предшествующий изоляции труб отопления.
Решением арбитражного суда <адрес> от <дата> с индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» взыскано 40 199,08 руб. за тепловую энергию, потребленную в период декабрь 2021, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2022, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2023, январь, февраль, март, апрель, октябрь 2024, пени в размере 1287,49 руб. за период <дата> по <дата>, а также пени, рассчитанные на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на невыплаченную в срок сумму задолженности в размере 140 199,08 руб. за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день фактического исполнения основного обязательства.
При рассмотрении указанного дела Арбитражным судом был отклонен довод ответчика ФИО4 о безосновательности требований об оплате задолженности за теплоснабжение нежилых помещений в доме Дзержинского, 179, ввиду отсутствия в них теплопотребляющих установок, поскольку согласно справке ООО «Бюро технической инвентаризации» от <дата> №, в состав нежилых помещений с отоплением входят в том числе, помещения, которые на праве собственности принадлежат ответчику.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требованиях, против применения которого МУП «Городское хозяйство» возражало.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).
Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ).
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора, условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из разъяснений пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 29.09.2015 г. №43 в силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Также в пункте 18 Пленума ВС РФ № разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если до обращения за выдачей судебного приказа срок исковой давности оставался больше 6 месяцев, то после отмены приказа он не удлиняется.
Из материалов дела следует, что истец при установлении факта задолженности у ответчика по оплате за потребление тепловой энергии обратился с заявлением о вынесении судебного приказа <дата>, после чего <дата> мировым судьей в Таганрогском судебном районе на судебном участке № вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Городское хозяйство» суммы задолженности по оплате тепловой энергии и пени.
С настоящим иском в суд истец обратился <дата> (отправлен исковой материал по Почте РФ), с учетом чего, срок исковой давности подлежит применению с октября 2022 года.
В данном случае, поскольку ответчик не исполнял взятые на себя обязательства как собственник по оплате за тепловую энергию, суд, учитывая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности за потребление тепловой энергии за период с октября 2022 по - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. в размере 107793,73 руб. (л.д. 10-11).
Учитывая, уменьшение общей суммы задолженности, подлежит и снижение пеня, которая подлежит следующему расчету: 107793,73х30х1/300х9,5%=1024,04 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из суммы удовлетворенных судом требований (107793,73-1024,04=108817,73), государственная пошлина составляет 4264 руб., которая оплачена на основании платежного поручения от <дата> №, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП "Городское хозяйство" к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу МУП "Городское хозяйство" (ОГРН №) с ФИО2 (<дата> года рождения, паспорт серии №) задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2022 по - апрель 2023г., октябрь 2023 - апрель 2024г., октябрь 2024г. в размере 107793,73 руб., пени в размере 1024,04 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3376 рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать, в связи с применением срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.
Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026.