Дело №
24RS0№-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 декабря 2025 Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО19,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование требований указала, что с 2004 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, секция №, ком. № общей площадью 18,05 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрела у ФИО15, ФИО14, ФИО13 в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, а именно, комнату жилой площадью 11,4 кв.м., что составляет 16/107 долей от общей площади секции. Ранее в период с декабря 1999 года по март 2000 года ФИО20 приобрел у ФИО15, ФИО14, ФИО13 в собственность на основании договора купли-продажи жилое помещение по адресу: <адрес>, секция №, ком. № общей площадью 18,05 кв.м., что заставляет 18/107 долей от общей площади секции. ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер, в связи со своей смертью ФИО20 не успел произвести государственную регистрацию сделки в Регистрационной палате <адрес>, поэтому до настоящего времени во всех документах на спорное жилое помещение в качестве собственников комнаты № указаны ответчики ФИО15, ФИО14 и ФИО13 После смерти ФИО20 спорное помещение стояло закрытым, коммунальные услуги не оплачивались, какие-либо наследники на спорное жилое помещение до настоящего времени права не заявляли. В 2002 году к ФИО8, проживающей в комнате №, приехала родная сестра ФИО21 с семьей. Не имея какой-либо жилой площади для проживания своей семьи, ФИО21 с устного разрешения администрации <адрес> вселилась в комнату №, оплатив задолженность по коммунальным услугам, продолжила производить оплату коммунальных платежей. Супруг ФИО21 - ФИО22, их сын ФИО23 были зарегистрированы в ком. №, принадлежащей на праве собственности ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади был зарегистрирован средний сын ФИО21 - ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО25 и ФИО12, от брака супруги имеют дочь ФИО17. В 2004 году, не имея своей жилплощади, ФИО12 вселилась в спорное жилое помещение и стала проживать совместно с супругом и дочерью ФИО11, оплачивала коммунальные услуги, несла расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО25 расторгнут, ФИО12 осталась проживать в спорном жилом помещении и нести бремя оплаты коммунальных платежей, сделан капитальный ремонт (произведена замена деревянного окна на пластиковое, входной двери в комнату и другое). После смерти ФИО8 истец и ее дочь стали пользоваться комнатой №, оплачивать коммунальные платежи. Однако, на основании завещания собственником ком. № стала сестра умершей ФИО8 - ФИО26 На основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО21 и ФИО11, собственником ком. № стала ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12 заключен договор дарения, в соответствии с которым последняя является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, кадастровый №. С 2004 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет комнатой № в указанной квартире как своим недвижимым имуществом более пятнадцати лет, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке приобретательной давности.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрация <адрес>.
Истец, ФИО7 истца ФИО30 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 третьих лиц администрации <адрес>, ФИО7 по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО15 представили отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО12 не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. ФИО7 по <адрес> просил дело рассмотреть в его отсутствие, иные лица о причинах неявки не сообщили.
Суд в соответствии со ст.с. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу п. 4 названной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, ФИО15, ФИО13 (именуемые продавцы) и ФИО20 (именуемый покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали в собственность покупателя 37/100 долей от принадлежащего им на праве общей равнодолевой собственности (по 1/3 доли каждому) жилого помещения, состоящего из 3-х комнат, жилой площадью 34,2 кв.м. в секции из 6-ти комнат общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой 77,1 кв.м. по адресу: <адрес>, секция 21, ком. 113, 114, 115, и составляющего 48/107 долей от общей площади секции. Проданные ими 37/100 долей жилого помещения заключаются в 1 комнате N114 жилой площадью 13,1 кв.м. и составляют 18/107 долей от общей площади секции.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО8 приобрела у ФИО15, ФИО14, ФИО13 в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, а именно: комнату жилой площадью 11,4 кв.м., что составляет 16/107 долей от общей площади секции. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что следует из свидетельства о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО8 наследником по завещанию является ФИО21, наследственное имущество умершей состояло из 16/107 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, секция №. Наследственное дело окончено выдачей ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Согласно свидетельству о рождении III-БА № ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО27, родителями являются ФИО9 и ФИО10.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО22 и ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «Шестакова».
ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО11, родителями являются: отец ФИО25, мать ФИО12, что следует из свидетельства о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО25 и ФИО28, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО32».
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО11 в лице законного ФИО7 ФИО12 заключен договора дарения доли в праве собственности на ком. № по адресу: <адрес>, секция №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12 заключен договор дарения, по условиям которого даритель передал в безвозмездную собственность одаряемого 16/107 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, сек. 21, кадастровый №.
Из технического паспорта, кадастрового паспорта жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, состоит из 1 комнаты, общая площадь 13,1 кв.м. Секция 21 занимает три комнаты шестикомнатной квартиры секционного типа, находящейся на первом этаже в пятиэтажном кирпичном жилом доме, имеется душ, туалет, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, общая площадь <адрес>,3 кв.м., жилая площадь <адрес>,1 кв.м., в том числе жилая площадь комнат №, №, № – 34,2 кв.м.
В соответствии с адресной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное в шестикомнатной квартире на первом этаже жилого дома имеет номер – ком. № по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, секция №, ком. №).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО «ГУК «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ ранее в квартире по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, на регистрационном учете состояли: ФИО8 (квартиросъемщик), ФИО22 (зять), ФИО23 (племянник), ФИО25 (племянник).
В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате 16/107 долей по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сведениям ФИО7 по <адрес> объект недвижимости - квартира общей площадью 107,3 кв.м. по адресу: <адрес>, секция №, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО12 (16/107 долей), ФИО2 (18/107), ФИО3 (41/321), ФИО4 (41/321 долей), ФИО29 (41/321 долей), ФИО6 (14/107), ФИО14 (18/321 долей), ФИО13 (18/321 долей), ФИО15 (18/321 долей).
Из ответа на запрос ГПКК «Красноярский технический центр» следует, что в соответствии с базой данных сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, №, жилое помещение № (в том числе комната №), отсутствуют.
В судебном заседании ФИО14, ФИО15 требования признали, пояснив, что претензий в отношении спорной квартиры не имеют.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований исходя из следующего.
Сведения о предоставлении спорного жилого помещения на праве собственности или на основании иного вещного права кому-то иному, чем ФИО12 в материалы дела не представлены.
Факт непрерывного проживания с 2004 года и по настоящее время ФИО12 в квартире по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, подтверждается материалами дела, ответами на запросы, кем-либо не оспорен, законность вселения истца также не оспаривается.
Факт несения бремени содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, подтверждается квитанциями об оплате, справкой ООО УК «ЖСК» об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
ФИО12 проживает в спорном жилом помещении открыто, непрерывно, добросовестно, в течение более 20 лет владеет имуществом как своим собственным, несет бремя содержания.
При этом материалы дела не содержат иных сведений о собственниках объекта недвижимости, кроме как о ФИО15, ФИО14, ФИО13, заключивших договор купли-продажи с ФИО20, наследственное дело после смерти которого по истечении 20 лет не было заведено, наследники после смерти которого к нотариусу не обращались.
Судом, учитывая истечение значительного периода времени с 2004 года (время начала владения ФИО12 спорным имуществом), какие-либо лица прав в отношении спорной квартиры до настоящего времени не заявляли. Наличие имущественных правопритязаний в отношении предмета спора в судебном заседании ответчики ФИО15, ФИО14, ФИО13 отрицали, против признания права собственности ФИО12 на квартиру не возражали. Более того, иные собственники жилого помещения, привлеченные к участию в деле в качестве соответчтиков, своего права в отношении спорной квартиры не заявили, наследники ФИО20 также не заявили о своих правах в отношении недвижимости, не будучи лишенными таковой возможности. Напротив, ФИО15, ФИО14, ФИО13 предприняли меры, чтобы выразить свое отношение к иску ФИО12, по существу не оспаривая ее права в отношении спорной недвижимости. Указанные обстоятельства по существу расценивается судом как отказ собственников имущества от реализации ими своих правомочий в отношении такого имущества, каковой с течением времени способен привести к возникновению права собственности в связи с давностным владением у фактического владельца – ФИО12
Как указано в абзаце 1 пункта 16 постановления N 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу 1 пункта 19 постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающее переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.
В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.
По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако, по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий.
По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. п. 20, 21 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 N 48-П в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Так, судами отмечается, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 октября 2019 г. N 4-КГ19-55 и др.).
Таким образом, понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время владеющее имуществом как своим, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи спорного имущества первоначально между ФИО20 приобрел у ФИО15, ФИО14, ФИО13, а далее отсутствие наследников после смерти ФИО20 не ставит под сомнение добросовестность владения спорным имуществом со стороны истца, поскольку, приобретая квартиру, была уверена в наличии у ней полномочий распоряжаться спорным имуществом. Более того, какое-либо оформление спорной квартиры ФИО12 в настоящее время также является невозможным в виду смерти ФИО20, учитывая, что наследники фактически отказались от своих в силу наследования прав на спорную квартиру.
Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.
Учитывая, что ФИО12 с 2004 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет расположенными по адресу: <адрес>, секция №, ком. №, как единым объектом недвижимого имущества, как своим собственным, несет бремя его содержания, что подтверждается представленными письменными доказательствами, показаниями истца и ответчиков, в то время как ответчики с 2000 года устранились от владения указанным имуществом, суд считает, что требование ФИО12 о признании за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности основаны на законе, поскольку ненадлежащее оформление документов, связанных с продажей спорного имущества, не может являться основанием к отказу истцу в иске, учитывая, что иск мотивирован и доводами о приобретательной давности в качестве основания исковых требований.
В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, то сведения о правах последнего подлежат внесению в сведения ЕГРН на основании решения суда, в связи с чем решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на долю в жилом помещении (18/107), расположенном по адресу: <адрес>, секция №, с ФИО13, ФИО14, ФИО15 на ФИО12
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 18/107 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция № (ком. №).
Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на 18/107 долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, секция №, с ФИО13, ФИО14, ФИО15 на ФИО12.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю.Кеуш