Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Калужский районный суд в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: , путем возложения на ответчика обязанности передать истцу комплект ключей от квартиры.

В обоснование требований истец указал, что ему и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит указанное жилое помещение. Ответчик, проживая в данной квартире, чинит препятствия истцу в доступе в данную квартиру и в пользовании ею, сменила замки в жилом помещении и не желает передавать комплект ключей истцу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель на основании доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, указав, что не чинит истцу препятствий в пользовании жилым помещением, при этом отсутствие у истца комплекта ключей от квартиры не отрицала.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

От данного брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, площадью 51 кв.м, расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире проживает ответчик ФИО2 вместе с несовершеннолетним ФИО4.

Истец в спорной квартире не проживает, свободного доступа в жилое помещение и ключей от входной двери не имеет. На требования истца о передачи ему комплекта ключей от входной двери ответчик не реагируют.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Оценив представленные по делу обстоятельства, применительно к вышеуказанным положениям закона, учитывая наличие у истца и ответчика равных прав на пользование спорной квартирой, а также установленный судом факт чинения препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой истцу, суд принимает решение об удовлетворении требований истца о возложении на ответчика ФИО2 обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (№) не чинить препятствия ФИО1 (№ №) в пользовании квартирой №, расположенной в .

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери в , расположенную в .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.