Решение по делу № 2-4128/2022 от 07.12.2022 | Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

№ 2-4128/2022

26RS0002-01-2022-006027-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 <номер обезличен>, ФИО7 <номер обезличен>, ФИО7 <номер обезличен>, Саакашвили <номер обезличен> к Администрации г. Ставрополя, с участием третьего лица нотариуса Эйсмонт <номер обезличен>, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском, впоследствии с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), к Администрации г. Ставрополя, с участием третьего лица нотариуса ФИО8, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснования искового заявления указано, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются сводными братьями и сестрами по матери - ФИО6 <номер обезличен>, умершей 16.12.2006. 16.12.2006 умерла ФИО10, после ее смерти, открылось наследство, наследниками первой очереди к имуществу умершей являются ее мать ФИО11 (которая уже вступила и оформила право на наследство в на 1/5 долю вышеуказанного имущества в судебном порядке по решению Ленинского районного суда города Ставрополя от 22.01.2018 дело № 2-922/18. ФИО11 на сегодняшний день умерла, и в наследство вступила ФИО12), и дети ФИО9, ФИО2, ФИО3, и ФИО4 При жизни ФИО10 завещание не составила. В состав наследуемой массы входит: <адрес обезличен> и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, площадь: 556 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>. Указанное недвижимое имущество, принадлежало умершей на праве собственности, на основании договора дарения от 27.12.1990 (деревянный дом площадью 77,1 кв.м., который был снесен, и на его месте построен новый кирпичный дом площадью 51,6 кв.м.). При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы, так же как и ФИО11 получили отказ, так как в поступившей нотариусу выписке из БТИ числится самовольно построенный объект незавершенного строительства (фундамент) литер «Б» площадью застройки 209,7 кв.м., в связи, с чем документы не позволяют нотариусу в бесспорном порядке определить состав наследства на день его открытия, а так же в связи с отсутствием регистрации права собственности на имя ФИО10 Была заказана и получена справка из БТИ от 08.09.2022, в которой вышеуказанный фундамент был снесен, которую предоставили нотариусу, но так же получили отказ 13.09.2022. 24.02.2022 решением ленинского районного суда города Ставрополя по делу 2-22/2022, было отказано ФИО13 (которая уже является собственником 1/5 доли вышеуказаннойнедвижимости) в удовлетворении требований о признании права собственности на наследуемое имущество, а именно на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом и земельный участок, которые принадлежат истцам в порядке наследования первой очереди по 1/5 вправе каждому. В вышеуказанном доме по месту жительства истцы зарегистрированы с момента рождения и по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги по проезду Врачебный 29, г. Ставрополь, в которой собственником указана ФИО10 Так же истцами оплачиваются коммунальные платежи по дому и расходы по его содержанию, фактически истцы приняли наследство сразу после смерти ФИО10 Все вышеуказанные было установлено в решении Ленинского районного суда города Ставрополя от 22.01.2018 дело № 2-922/18 и в решении Ленинского районного суда города Ставрополя от 24.02.2022 по делу 2-22/2022. ФИО9 умер 14.10.2022. 16.09.2022 ФИО9 распорядился в завещании всю принадлежащую ему долю недвижимости (земельного участка и жилого дома), находящихся по адресу: <номер обезличен>, завещать ФИО1 В связи, с чем произошла замена стороны истца ФИО9 на его правопреемника ФИО1 Просит суд признать за Саакашвили <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь: 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен> признать за ФИО6 <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь: 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь: 51,6 кв.м., кадастровый номер: 26<номер обезличен>; признать за ФИО7 <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь: 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>

Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

Истцы ФИО2, ФИО1, в судебном заседании поддержали уточненное исковое заявление, просили суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Третье лицо ФИО12, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Третье лицо нотариус ФИО8, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Ранее представила возражения, в которых указано, иски о признании права подлежат удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Принадлежность гр. ФИО11 1/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <...>, принадлежавший умершей ФИО10, устанавливалась в рамках спора по иску к администрации города Ставрополя (ответчику), ввиду неопределенности правового статуса возведенного объекта недвижимости и земельного участка для целей включения в состав наследуемого имущества (ответчик - администрация города Ставрополя, дело № 2-922/2018). Кроме того, между наследниками имелся спор по факту принятия наследства иными наследниками, перехода к администрации права на выморочное имущество. Истцом по делу выступала ФИО12 (наследник ФИО11), ответчиками - администрация города г. Ставрополя и истцы по настоящему делу (дело № 2-22/2022). Решением Ленинского районного суда от 22.01.2018 по делу №2-922/18 за ФИО11 признано право собственности на 1/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <номер обезличен>. Иные правообладатели к участию в деле не привлекались. Полный текст возражений приобщен к материалам дела.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвовавших в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено из представленных материалов дела, что ФИО11 на праве собственности принадлежало домовладение, в том числе жилой дом площадью 77,1 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <номер обезличен> на основании нотариально удостоверенного договора от 11.01.1990 и соглашения о внесении изменений в договор от 26.12.1990, заключенных со Ставропольским медицинским институтом, зарегистрированных Ставропольском бюро технической инвентаризации 12.01.1990 под №33-42-12 и 28.12.1990.

ФИО11 распорядилась принадлежащим ей праве собственности недвижимым имуществом, заключив с дочерью ФИО10 27.12.1990 договор дарения домовладения, по условиям которого, ФИО11 дарит дочери - ФИО10 (справка о рождении №2519 от 03.07.1950 ), а последняя принимает в дар целое домовладение площадью 77,1 кв.м., находящееся <номер обезличен> и расположенное на земельном участке размером 573 кв.м, в том числе деревянный жилой дом с пристройками лит. «А», полезной площадью 77,1 кв.м., жилой площадью - 37,8 кв.м., бутовый сарай лит. «М», шлако-бетонный сарай лит «М2», кирпичный гараж лит. «Г», турлучный сарай лит. «М3», кирпичный сарай лит. «Н» и сооружения (Т.1 136-137).

В п.2 договора указано, что отчуждаемое целое домовладение принадлежит ФИО11 на основании дубликата договора, удостоверенного 3-й Ставропольской государственной нотариальной конторой 11.01.1990 по реестру I-174, выданного 3-й Ставропольской госконторой 19.12.1990 по реестру №2-3782 и справки Ставропольского БТИ от 14.12.1990 за №3-14043.

Договор дарения домовладения, в том числе жилого дома площадью 77,1 кв.м. зарегистрирован в Ставропольском бюро технической инвентаризации 28.12.1990 под №172.

Таким образом, ФИО10 по договору дарения от 27.12.1990 на праве собственности принадлежал деревянный жилой дом с пристройками лит. «А» полезной площадью 77,1 кв.м.

Впоследствии деревянный жилой дом площадью 77,1 кв.м. был снесен, на его месте построен новый кирпичный дом общей площадью 51,6 кв.м., что не оспаривается участниками процесса и подтверждается материалами дела:

- справкой о характеристиках объекта ГУП СК «Ставкрайимущество» от 20.12.2017, в которой содержатся данные о кирпичном доме, площадью 51,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1998, в разделе доп.сведения об объекте учета – жилого дома по <номер обезличен> указано – старый дом снесен, возведение нового жилого дома общей площадью 51,6 кв.м, согласовано решением МВК от 07.12.2001 № 30/9 (Т.1 л.д.144);

- справкой о характеристиках объекта ГУП СК «Ставкрайимущество» от 27.08.2020, в которой содержатся аналогичные данные, в разделе доп.сведения об объекте учета – жилого дома по пр.Врачебный, 29 указано: по материалам архивного дела ГБУ СК «Ставкрайимущество» на основании договора дарения домовладения № 1-28 от 27.12.1990 ФИО6 <номер обезличен> имела в собственности полностью жилой дом литер «А» общей площадью 77,1 кв.м По результатам обследования специалистом БТИ от 30.03.1999 был зафиксирован снос указанного жилого дома. Новый жилой дом литер «А» общей площадью 51, 6 кв.м построен в 1998 году, согласован решением МВК от 07.12.2001 № 30/9 (Т.1 л.д. 145);

- выпиской из протокола межведомственной комиссии от 07.12.2001 № 30/9 по рассмотрению заявления ФИО10 о согласовании ФИО10 в домовладении по проезду Врачебному, 29 самовольных строений литер «А» общей площадью 51,6 кв.м, количество комнат -2 и литер «а».

Сведения о регистрации права собственности ФИО10 на жилой дом площадью 51,6 кв.м. отсутствуют.

В доме по месту жительства зарегистрированы: ФИО10 с 29.12.1990 (снята с регистрационного учета в связи со смертью), с 06.01.1965 ее мать - ФИО11 (снята с регистрационного учета в связи со смертью) и по настоящее время ее дети – ФИО3 с 30.07.1991, ФИО2 с 16.04.2002, ФИО9 (снят с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО4 с 29.12.1990 и, что подтверждается данными домовой книги по проезду Врачебный, 29 г.Ставрополя, в которой собственником указана ФИО10

Судом установлено, что 16.12.2006 ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.12.2006 №<номер обезличен> (Т.1 л.д. 97).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Завещание ФИО10 составлено не было.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО10 являлось пять человек (ч.1 ст.1142 ГК РФ) по 1/5 доли в праве (ст.1141 ГК РФ):

- мать - ФИО11;

- дочь - ФИО2;

- сын - ФИО9;

- сын - ФИО4;

- сын - ФИО3

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п. 1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются, в том числе полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

26.06.2017 на основании заявления ФИО11 (матери умершей ФИО10) о принятии наследства нотариусом - ФИО8 заведено наследственное дело №68/2017 к имуществу умершей ФИО10 (Т.1 л.д. 98).

26.06.2017 постановлением нотариуса - ФИО8 №440 по результатам заявления представителя ФИО11 о выдаче свидетельства ФИО11 о праве на наследство к имуществу ее дочери - ФИО10 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство (Т.1 л.д.169).

Основаниями к отказу в совершении нотариального действия указано:

- пропуск срока принятия наследства;

- отсутствие возможности определить круг наследников по закону, принявших наследство в соответствии с нормами действующего законодательства РФ;

- отсутствие возможности определить состав и место нахождения наследственного имущества.

13.10.2017 ФИО11 обратилась в Ленинский районный суд г.Ставрополя с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

27.12.2017 нотариусу ФИО8 поданы заявления детей умершей ФИО10 - дочери ФИО2, сыновей ФИО4 и ФИО3, которыми подтверждается фактическое принятие наследства, выразившееся во вступлении во владение личным имуществом наследодателя и его принятии (Т.1 л.д.99-101).

27.12.2017 (исх. № 956) нотариусом ФИО8 направлено извещение об открытии наследства к имуществу умершей ФИО10 в адрес наследника по закону – сына ФИО9, отбывающего наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ставропольскому краю. Извещение аналогичного содержания направлено ФИО9 по адресу регистрации: Ставрополь, пр.Врачебный, 29.

22.01.2018 решением Ленинского районного суда г.Ставрополя по делу №2-922/2018 по иску ФИО11 к администрации г.Ставрополя с участием третьих лиц не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО9 требования о признании права собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве на дом и земельный участок – удовлетворены (Т.1 л.д. 37-42).

Суд решил.

Признать за Касьян <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,6 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесение соответствующей записи в ЕГРН.

Таким образом, на дату смерти ФИО11 на основании решения суда от 22.01.2018 в порядке наследования принадлежало на праве собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на дом 51,6 кв.м и земельный участок площадью 573 кв.м по адресу: <номер обезличен>

Судом установлено, что 06.01.2020 ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> (Т.2 л.д.40).

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО11 является ее дочь ФИО12 и по праву представления (ст.1146 ГК РФ) наследниками к имуществу умершей бабушки являются внуки - ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО3 дети, умершей 16.12.2006 ФИО10

12.05.2020 ФИО12 обратилась к нотариусу ФИО14 с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти умершей 06.01.2020 ФИО11, сообщив также о наследниках ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО2 (Т. 2 л.д.41).

К имуществу умершей ФИО11 нотариусом ФИО14 открыто наследственное дело №59/2020.

Доказательства обращения к нотариусу истцов после смерти ФИО11 о принятии наследства по праву представления суду не представлены и отсутствуют в материалах наследственного дела.

12.08.2020 ФИО12 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <номер обезличен> (Т.2 л.д.42).

12.08.2020 ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (Т.2 л.д.55), состоящее из:

- 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, адрес: <...> (двадцать девять), кадастровый номер: <номер обезличен>, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен указанный объект недвижимости: <номер обезличен> площадь 51,6 кв.м, Назначение: Жилой дом, Наименование: Основное строение, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном 14.03.2018 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер государственной регистрации права <номер обезличен> 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <...> (двадцать девять), кадастровый номер: <номер обезличен>, номер кадастрового квартала: <номер обезличен>, кадастровые номера расположенных в пределах указанного земельного участка объектов недвижимости: <номер обезличен>, площадью 573 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС, особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном 14.03.2018 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер государственной регистрации права <номер обезличен>

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на указанное имущество.

25.08.2020 ФИО12 вновь обратилась к нотариусу ФИО8, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО11, умершей 06.01.2020, по правопреемству после смерти ФИО10, умершей 12.12.2006 (Т.1 л.д.103).

17.09.2020 на обращение ФИО12 нотариусом разъяснен порядок выдачи свидетельства о праве на наследство, а также право на выдачу свидетельства тем нотариусом, который ведет наследственное дело. После смерти ФИО11 нотариусом ФИО15 открыто наследственное дело №59/2020.

29.09.2020 нотариусу ФИО8 поступило заявление ФИО12, в котором последняя просит ввести ее в оставшееся наследство родной сестры ФИО10 по праву представления или наследственной трансмиссии.

12.10.2020 на обращение нотариусом ФИО8 ФИО12 уведомлена о невозможности совершения нотариального действия, поскольку ФИО12 не относится к категории родственников наследодателя, на которых распространяется право наследования в порядке представления или наследственной трансмиссии.

ФИО12 обратилась в Ленинский районный суд г.Ставрополя с иском о признании права собственности в порядке наследования на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г<номер обезличен>

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 24.02.2022 в удовлетворении требований ФИО12 <номер обезличен> о признании ФИО12 <номер обезличен> фактически принявшей наследство после смерти ФИО11, умершей 06.01.2020, о признании за ФИО12 права собственности на наследственное имущество, а именно: 4/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен> отказано (Т.1 л.д. 22-30).

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21.06.2022 решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 24.02.2022 – оставлено без изменения (Т.1 л.д. 31-36).

Так, решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 24.02.2022 установлено, что ФИО12 были заявлены требования в отношении имущества, принадлежавшего при жизни на праве собственности ее родной сестре - ФИО10, а не матери - ФИО11 ФИО12 по отношению к имуществу, оставшемуся после смерти ее родной сестры - ФИО10, является наследником второй очереди.

Судом установлено, что 14.10.2022 ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> (Т.2 л.д.80).

К имуществу умершего ФИО9 нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело <номер обезличен>

Согласно завещания от 16.09.2022 ФИО9 всю принадлежащую долю недвижимости завещал ФИО1

ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО8 Заведено наследственное дело №154/2022.

Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 31.10.2022 произведена замена стороны истца ФИО6 <номер обезличен> на его правопреемника Саакашвили <номер обезличен>, по гражданскому делу по иску ФИО6 <номер обезличен>, ФИО6 <номер обезличен>, ФИО7 <номер обезличен>, ФИО4 к нотариусу Эймонт <номер обезличен>, Администрации г. Ставрополя, о признании права собственности в порядке наследования (Т.2 л.д. 105-107).

При рассмотрении настоящего гражданского дела истцы ссылаются на то, что в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы с момента рождения и по настоящее время, оплачивают коммунальный платежи и расходы по содержанию указанного дома, фактически приняли наследство сразу после смерти ФИО10, рассматривая данный довод, суд, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пп. 1, 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

18.11.2020 ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились с заявлением к нотариусу ФИО8, в котором просили выдать свидетельство о праве на наследство по закону на причитающееся им, в 1/5 доле каждому, имущество матери - ФИО10, умершей 16.12.2006, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <номер обезличен> (наследственное дело №68/2017).

18.11.2020 постановлением нотариуса ФИО8 ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся им, в 1/5 доле каждому, имущество матери - ФИО10, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <номер обезличен> (т.2 л.д. 97-104).

В обоснование отказа в совершении нотариального действия нотариус сослалась на отсутствие доказательств регистрации какого-либо права на имя наследодателя на вышеуказанную недвижимость. В частности, согласно имеющейся в материалах дела справке о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной 27.08.2020 ГБУ СК «Ставкрайимущество» за №12-366949, сведениями о правовой регистрации объекта недвижимого имущества (дом) общей площадью 51,6 кв.м, из них жилая площадь 29,8 кв.м, 1998 года постройки и ввода в эксплуатацию, литер А, учреждение не располагает.

Кроме того, нотариусом указано, что по материалам архивного дела ГБУ СК «Ставкрайимущество» на основании договора дарения домовладения №1-28 от 27.12.1990 ФИО10 имела в собственности полностью жилой дом литер «А» общей площадью 77,1 кв.м. По результатам обследования специалистом БТИ от 30.03.1999 был зафиксирован снос указанного жилого дома. Новый жилой дом литер «А» общей площадью 51,6 кв.м построен в 1998 году, согласован решением межведомственной комиссий - протокол от 07. 12.2001 №30/9.

На участке имеется объект незавершенного строительства (фундамент) - жилой дом литер «Б» площадью застройки 209,7 кв.м., разрешение на возведение или переоборудование которого в архивном деле отсутствует.

Кроме того, в постановлении нотариуса указано, что отсутствие регистрации прав наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, подтверждают имеющиеся в материалах наследственного дела №68/2017 следующие документы:

- справка о характеристиках объекта государственного технического учета, выданная 20.12.2017 ГУП СК «Ставкрайимущество» за №12-347972;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 05.06.2017 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за №26-0-1-133/4013/2017-12531 в отношении здания <номер обезличен>

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 24.05.2017 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за №26-0-1-133/4013/2017-11493, в отношении земельного участка <номер обезличен>

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 14.03.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в отношении здания КН: <номер обезличен>

- справка о характеристиках объекта государственного технического учета, выданная 27.08.2020 Государственным бюджетным учреждением Ставропольского края «Ставкрайимущество» за №12-366949;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 28.08.2020 Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за № КУВИ-109/2020-97264, в отношении здания КН: <номер обезличен>

Нотариусом заявителям разъяснено, что поскольку указанные документы не позволяют в бесспорном порядке определить состав наследства на день его открытия, нотариус пришел к выводу о невозможности выдать ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону (т.2 л.д.100).

18.11.2020 постановление получено наследниками.

ФИО12 вступила в наследство после смерти матери ФИО11 на имущество, принадлежащее последней на праве общей долевой собственности, а именно: на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 51,6 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: <номер обезличен>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. ст. 212, 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 27 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22/10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом достоверно установлено, что жилой дом литер «А» общей площадью 51,6 кв.м. построен в 1998 году, согласован решением межведомственной комиссий - протокол от 07. 12.2001 №30/9.

Также на участке имеется объект незавершенного строительства (фундамент) - жилой дом литер «Б» площадью застройки 209,7 кв.м, разрешение на возведение или переоборудование которого в архивном деле отсутствует.

Право ФИО10 на возведенное строение - жилой дом площадью 51,6 кв.м. на земельном участке по <номер обезличен> в установленном законом порядке не оспорено. Решение МВК от 07.12.2001 №30/9 о согласовании строительства, принятое по заявлению ФИО10, не отменено.

На протяжении длительного времени, а именно с 1998 года, в течение которого ФИО10 пользовалась спорным объектом недвижимости, в установленном порядке требований о сносе строения или о его изъятии, не предъявлялось. Законность возведения жилого дома и право ФИО10 на данное имущество не оспаривалось.

Кроме того отсутствие регистрации прав наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <номер обезличен> подтверждают имеющиеся в материалах наследственного дела №68/2017 следующие документы: справка о характеристиках объекта государственного технического учета, выданная 20.12.2017 ГУП СК «Ставкрайимущество» за №12-347972; справка о характеристиках объекта государственного технического учета, выданная 27.08.2020 Государственным бюджетным учреждением Ставропольского края «Ставкрайимущество» за №12-366949.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти права собственности на 4/5 доли жилого дома, и земельного участка расположенными по адресу: <номер обезличен> в соответствии с технической документацией.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности 4/5 доли спорного жилого дома и земельного участка или права пожизненного наследуемого владения испрашиваемым земельным участком на день открытия наследства.

Сведений о том, что данные изменения были произведены на основании разрешения на строительство, суду не представлено.

Также истцами не представлено доказательств в силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», что спорный жилой дом, нарушений санитарных и пожарных норм не имеет, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушает прав третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истцами не представлено объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на 4/5 доли спорного жилого дома и земельного участка, в связи с чем, законных оснований для признания за истцами права собственности на него в порядке наследования по указанным им основаниям не имеется, в связи, с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 <номер обезличен>, ФИО7 <номер обезличен>, ФИО7 <номер обезличен>, Саакашвили <номер обезличен> к Администрации г. Ставрополя: о признании за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен> о признании за ФИО6 <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь: 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>, и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 556 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен> о признании за ФИО7 <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь 51,6 кв.м., кадастровый номер: <номер обезличен>; о признании за ФИО7 <номер обезличен> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадь 51,6 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен> и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 556 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года.

Судья Романенко Ю.С.