копия

Дело № 2а-11323/2022

УИД № 24RS0048-01-2022-009623-95

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 декабря 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

с участием административного истца ФИО1 и его представителя ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании незаконным решения, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ДМИЗО администрации г. Красноярска с административным иском, в котором просит: 1) признать незаконным ответ от 12.04.2022 № Б-3563 «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков»; 2) обязать подготовить и направить ФИО1 подписанный проект соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:7151.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № а также частично расположенного на землях неразграниченной государственной собственности. ФИО1 обратился в ДМИЗО администрации г. Красноярска в порядке пп.4 п.1, п.4 ст. 39.27 ЗК РФ с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, образованного по проекту межевания территории, путем приведения в соответствие границ земельного участка с кадастровым номером № На данное заявление от ДМИЗО администрации г.Красноярска дан ответ 12.04.2022 № Б-3563 об отказе в перераспределении земельного участка, поскольку земельный участок образован путем перераспределения земельного участка земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в муниципальной собственности, во исполнение решения суда от 30.09.2021, которое отменено судом вышестоящей инстанции, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, по результатам рассмотрения которого судом будет вынесен новый судебный акт, с учетом всех обстоятельств дела. Административный ответчик находит незаконным вышеуказанный отказ, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим административным иском.

В судебном заседании административный истец ФИО1 и его представитель ФИО27 (по доверенности) заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель административного ответчика ДМИЗО администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменных возражениях просил отказать в удовлетворении административного иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами, следуют судьбе земельных участков

В силу ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.

В соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Кодекса требований к образуемым земельным участкам; несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Исходя из ч. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Согласно п. 49 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (утвержденного Распоряжением администрации г. Красноярска от 23.05.2013 г. № 110-р) Департамент утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 07.11.2011 г. № 1311-ж утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно п. 1 Регламента данная муниципальная услуга осуществляется ДМИЗО администрации г.Красноярска.

Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа города Красноярска, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством возложены на органы местного самоуправления.

Муниципальная услуга по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории предоставляется в случаях необходимости образования земельного участка или земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в целях:

1) образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;

2) образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;

3) образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен многоквартирный дом, в случае если многоквартирный дом не расположен в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории;

4) образования земельного участка для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения;

5) образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории;

6) исполнения вступивших в законную силу решений суда, обязывающих Департамент утвердить Схему КПТ.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 39.27 ЗК РФ границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) при условии, что площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 09.11.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 26.07.2021, по гражданскому делу № 2-1140/2020 (УИД № 24RS0048-01-2019-009025-95) по иску ДМИЗО администрации г. Красноярска к ФИО1 о сносе самовольной постройки постановлено:

«Обязать ФИО1 за счет собственных средств в месячный срок с даты вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 24:50:0400386 путем демонтажа металлического ограждения с кирпичными опорами площадью 138,6 кв.м. с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:2903».

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.12.2021 отменены решение суда от 09.11.2020, апелляционное определение от 26.07.2021, дело № 2-1140/2020 возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Гражданское дело № 2-5959/2022 (УИД № 24RS0048-01-2019-009025-95) по иску ДМИЗО администрации г. Красноярска к ФИО1 о сносе самовольной постройки находится на рассмотрении в Советском районном суде г. Красноярска, предварительное судебное заседание назначено судом на 11.01.2023 в 14:00 час.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 30.09.2021, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 14.12.2021, по административному делу № 2а-4868/2021 (УИД № 24RS0048-01-2021-000047-95) по административному иску ФИО1 к администрации г.Красноярска, ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании решения незаконным, возложении обязанности постановлено:

«административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным ответ Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 10 ноября 2020 года «Об отказе в перераспределении земельного участка».

Обязать Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска утвердить и выдать ФИО1 схему расположения земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:2903, общей площадью 1231 кв.м, на кадастровом плане территории, в целях размещения объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 24:50:0400386:3529, - в течение одного календарного месяца со дня вступления решения суда в законную силу».

Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.02.2022 отменены решение суда от 30.09.2021, апелляционное определение от 14.12.2021, административное дело № 2а-4868/2021 возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 10.11.2022 по административному делу № 2а-7927/2022 (УИД № 24RS0048-01-2021-000047-95) по административному иску ФИО1 к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, возложении обязанности постановлено:

«в удовлетворении административного иска ФИО1 к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, возложении обязанности, отказать».

Как установлено вышеуказанным решением суда от 10.11.2022:

«ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:2903, площадью 672 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, жилой массив индивидуальной застройки КРАМЗа, квартал 4а на основании договора аренды от 25.09.2012, заключенного с ДМИЗО администрации г.Красноярска (а ранее на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 24.10.2001).

Распоряжением администрации г. Красноярска от 23.09.2014 срок аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:2903 был продлен до 24.10.2024.

Земельный участок представлен ФИО1 в целях проведения проектно-изыскательских работ и строительства жилого дома.

24.05.2006 и 03.04.2014 ФИО1 выданы разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400 386:2903. Срок разрешения на строительство истекает 02.04.2024.

На земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400 386:2903 расположены: жилой дом с кадастровым номером 24:50:0400386:2902 и объект незавершённого строительства с кадастровым номером 24:50:0400386:3529 (т.1 л.д.61-65).

11.10.20212 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:50:0400386:2902, количество этажей-2, площадью 316.2 кв.м., год завершения строительства-2006, по адресу: <адрес> (т.1 л.д.47).

Кроме того, 20.06.2014 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24№, год начала строительства Лит. А-2013г., площадью 246 кв.м., степень готовности 15% по адресу: <адрес>, строение 1 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 30-33, 46).

Из плана-схемы расположения объектов недвижимости по адресу: <адрес>, следует, что часть объекта с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строение 1 расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:2903.

Постановлением администрации г. Красноярска № 410 от 01.07.2019 утвержден проект планировки и проект межевания территории северо-восточной левобережной части г. Красноярска, в соответствии с которым площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличивается до 1 231 кв.м., установлен вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства (т.1 л.д.13-15, 66, 98, 99).

10.11.2020 ФИО1 в соответствии с п.4 ст. 39.27 ЗК РФ обратился в ДМИЗО администрации г. Красноярска с заявлением (вх. №Б-15189) о перераспределении земель и земельных участков, а именно: 1) земельного участка, площадью 672 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; 2) земельного участка, площадью 559 кв.м, по адресу: <адрес>, - в целях размещения объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № (л.д.40-43).

По результатам рассмотрения обращения заявителю дан ответ от 10.11.2020 «Об отказе в перераспределении земельного участка». Свой отказ ДМИЗО администрации г.Красноярска мотивировал тем, что: на испрашиваемом к образованию земельном участке расположено трехэтажное здание (объект незавершенного строительства), которое является предметом судебного разбирательства в Советском районном суде г.Красноярска; по части дополнительно испрашиваемой территории осуществляется доступ к многоквартирному дому № 18 по ул. Харламова, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, данная территория фактически является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (т.1 л.д.58-59).

ДМИЗО администрации г.Красноярска представлены: фотоматериал и заключение о состоянии земельного участка с условным номером 24:№, из которых следует, что на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 316.2 кв.м., трехэтажное строение-объект незавершенного строительства с кадастровым № площадью 246 кв.м., надворная постройка (баня). По вновь образуемому земельному участку осуществляется доступ жильцов к многоквартирному жилому дому № по <адрес> (т.1 л.д.50-54).

Трехэтажный многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> распложен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно справочной информации Росреестра в ЕГРН по адресу: <адрес> числиться 14 квартир и 2 нежилых помещения. С восточной стороны многоквартирного имеется вход в подъезд, доступ к которому осуществляется по территории земельного участка с кадастровым номером 24:№ (<адрес>). С западной стороны многоквартирного дома имеется дверной проем, который расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:68 (акт выездного обследования № 266 от 24.06.2022, протокол осмотра, фотоматериал) (т. 2 л.д. 146-149).

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 18.02.2022 иск Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО25 Николаевне, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22,ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о сносе за свой счет в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу трехэтажного многоквартирного дома с кадастровым номером 24:50:0000 000:5699, общей площадью 1007.3 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 24: 50:0400386:68, оставлен без удовлетворения (т.2 л.д.52-61).

Указанным решением суда установлено, что распоряжением администрации г.Красноярска от 14.05.2001 № 461- арх данный земельный участок предоставлен в аренду на 3 года ФИО28 для проведения проектно-изыскательских работ и строительства индивидуального жилого дома (договор аренды земельного участка № 22-3839 от 31.05.2002 сроком действия с 14.05.2001 по 13.05.2004).

Распоряжением от 08.12.2005 № 2916-арх срок аренды земельного участка продлен до 14.05.2011 (договор аренды земельного участка № 26-2948 от 11.12.2006 сроком действия с 08.12.2005 по 13.05.2011).

Согласно сведениям ЕГРН образование земельного участка с кадастровым номером 24№ (иной №), площадью 562 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки КраМЗа «Квартал 4»а» северо-восточнее 4 микрорайона Северного жилого массива, участок № и постановка на государственный кадастровый учет осуществлены 21.11.2005.

По данным Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, отделом ГАСН комитета по архитектуре и градостроительству г. Красноярска на земельном участке с кадастровым номером № ФИО26 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, здание по <адрес> в <адрес> имеет площадь 1007.3 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 23.12.2010, год завершения строительства – 2008.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю право собственности ФИО26 на жилой дом по <адрес> в <адрес> было зарегистрировано на основании технического паспорта от 11.04.2008. Его право собственности прекращено на основании договора купли-продажи от 11.06.2008, дата регистрации 23.06.2008.

На основании договора купли- продажи от 11.06.2008 ФИО26 передал на праве собственности 15 физическим лицам, по 1/16 доле в праве собственности каждому.

На основании соглашения от 28.07.2008 о прекращении общей долевой собственности выделены в качестве самостоятельных объектов недвижимости 16 квартир.

Из заключения эксперта АО «Красноярскгражданпроект» от 31.08.2021 следует, что четырехэтажный с мансардным этажом жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № местоположением: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки КраМЗа «квартал 4а», северо-восточнее 4-го микрорайона № №, а также частично в границах кадастрового квартала 24:№. Земельный участок с кадастровым номером 24650:№ был сформирован в 2005г., многоквартирный дом был построен в 2008г. (т. 3 л.д. 135-152).

В ходе рассмотрения настоящего административного дела главным специалистом муниципального контроля проведен осмотр земельных участков, на земельном участке с кадастровым номером 24:50№ расположен жилой дом с кадастровым номером 24:50:№, часть объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50№. На земельном участке с кадастровым номером 24:50№ расположен жилой дом с кадастровым номером №, часть объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:№. На участке расположена пешеходная дорожка, балконы жилого дома, расположенного на смежном земельном участке, часть ограждения, о чем составлена служебная записка, фотоматериал и схематический чертеж (т.3 л.д.55-58, 125-129).

Проанализировав представленные доказательства, суд установил, что земельный участок с кадастровым номером 24650:0400386:68 был сформирован в 2005г., многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> возведен на указанном земельном участке в 2008г. Указанный многоквартирный жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, а также частично (балкона жилого дома, часть ограждения) в границах кадастрового квартала 24:50:0400386 (на земельном участке с кадастровым номером 24:50:№), а кроме того, пешеходная дорожка, по которой осуществляется доступ к дому.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 2 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются, в том числе на следующем принципе, обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил (часть 9 статьи 43 ГрК РФ).

Проект планировки и проект межевания территории северо-восточной левобережной части г. Красноярска, которым площадь земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400 386:2903 увеличивается до 1 231 кв.м., утвержден постановлением администрации г. Красноярска № 410 от 01.07.2019, при этом вышеуказанные обстоятельства не были учтены.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 26.11.2019 (дело № 2-2959/2019), оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 17.08.2020, истцу ФИО1 отказано в признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 1., как на самовольное строение, со ссылкой на то, что границы спорного строения выходят за пределы земельного участка с кадастровым номером 24:50№ и находится на участке земли, который ФИО1 ни на одном из предусмотренных ст. 222 ГК РФ прав не предоставлялся. Также не соблюдено противопожарное расстояние до строения, расположенного на соседнем участке №. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400386:2903, предоставленный истцу в аренду, в границах не изменен, истцу в измененных границах не предоставлен.

В настоящее время в Советском районном суде г. Красноярска рассматривается гражданское дело по иску Муниципального образования город Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

При таких обстоятельствах, испрашиваемый земельный участок не может быть перераспределен в соответствии с Проектом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответ ДМИЗО администрации г. Красноярска от 10.11.2020 об отказе в перераспределении земельного участка является законным, и административное исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению».

В судебном заседании установлено, что 14.03.2022 ФИО1, в соответствии со ст. 39.29 ЗК РФ, обратился в ДМИЗО администрации г. Красноярска с заявлением (вх. №Б-3563) о выполнении кадастровых работ и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:№, с целью подготовки проекта соглашения о перераспределении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:№, площадью 1231 кв.м.

По результатам рассмотрения обращения заявителю дан ответ от 12.04.2022 «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков». Свой отказ ДМИЗО администрации г.Красноярска мотивировал тем, что: земельный участок с кадастровым номером № образован, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 24:50:№ и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 04.02.2022 № 585-недв, во исполнение решения Советского районного суда г. Красноярска от 30.09.2021 по делу № 2а-4868/2021 (отменено определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.02.2022); земельный участок с кадастровым номером 24:№ предоставлен ФИО1 в аренду по договору от 25.09.2012 № 1862 для строительства индивидуального жилого дома; на основании вышеизложенного, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявления о подготовке проекта соглашения о перераспределении земельного участка.

13.07.2022 ФИО1 обратился в суд с настоящим административным иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 84 КАС РФ, суд приходит к выводу, что оспариваемый административным истцом ответ административного ответчика от 12.04.2022 № Б-3563 «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков» является законным, поскольку перераспределение земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400386:7151, образованного во исполнение решения суда, отмененного судом вышестоящей инстанции, является преждевременным – до рассмотрения судом вышеприведенных дел и вступления решений суда в законную силу, в случае отказа судом в удовлетворении заявленных ДМИЗО администрации г. Красноярска к ФИО1 исковых требований о сносе самовольной постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании решения незаконным, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков