Решение по делу № 2-1-3170/2025 от 19.09.2025 | Энгельсский районный суд (Саратовская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, комитету по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района Саратовской области, <ФИО>, <ФИО>, о признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что <ФИО> являлась супругой <ФИО>, который умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №. Как следует из материалов дела, предоставление земельного участка

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поскольку спорный земельный участок не был оформлен надлежащим образом прежним собственником, то у <ФИО> возникло право, как

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, комитету по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, о признании права собственности

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1-3170/2025

64RS0042-01-2025-003790-82

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, комитету по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района Саратовской области, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, комитету по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района Саратовской области, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1. являлась законной супругой ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Вследствие смерти супруга, ФИО1 обратилась к нотариусу г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, в чем ей на основании постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Наследственное имущество состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающим документом на вышеуказанное наследственное имущество является Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно Государственного акта земля была выделена умершему Постановлением администрации Энгельсского района ДД.ММ.ГГГГ, постановлением №.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, выдача документов на земельный участок произведена после смерти ФИО2.

Факт предоставления на праве собственности земельного участка площадью 0.04 гектаров для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Гидротехник» моему супругу ФИО2 подтверждается приложенным к исковому заявлению государственным актом.

Предоставление земельного участка полагалось супругу истца, поскольку он был трудоустроен в Энгельсском заводе ЖБИ-6 начальником цеха.

Факт предоставления земельного участка подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Архив» из постановления администрации Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации садовых участков», согласно которой.

Также ФИО1 получена архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №а из МБУ «Архив», согласно которой, следует, что в документах архивного фонда Администрации объединенного муниципального образования Энгельсского района Саратовской области по постановлениям администрации Энгельсского района Саратовской области за № постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, либо от ДД.ММ.ГГГГ нет.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о приватизации садовых участком нет.

Исходя из чего, следует, что с момента предоставления земельного участка в № и по настоящий период времени, ФИО1 беспрерывно осуществляет пользование, управление, принимает меры к сохранению земельного участка в надлежащем виде, а также несет бремя содержания имущества.

Из чего следует, что после смерти своего супруга ФИО2, ФИО3 фактически приняла наследственное имущество за своим умершим супругом.

Факт несения бремени содержания наследственного имущества подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Гидротехник» ФИО7, согласно которой, справка дана гр. ФИО1, о том. что она является плательщиком за участок № СНГ «Гидротехник». Задолженности по взносам и платежам не имеется. Справка дана для предоставления по требованию.

Исходя из чего, следует, что на протяжении более 30-ти лет ФИО1 осуществляет содержание спорного имущества, производит оплату членских взносов и платежей за фактически потребленные коммунальные услуги, поэтому просит установить факт принятия наследственного имущества ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0,04 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>

В процессе рассмотрения дела истец иск уточнила и просила признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 0.0391 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих координатных точках.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 являлась супругой ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Как следует из наследственного дела иные наследники первой очереди – ФИО4 и ФИО5 с заявлением к нотариусу не обращались.

При этом что наследственное имущество состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, выдача документов на земельный участок произведена после смерти ФИО2.

Факт предоставления на праве собственности земельного участка площадью 0.04 гектаров для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Гидротехник» моему супругу ФИО2 подтверждается приложенным представленным государственным актом.

Как следует из материалов дела, предоставление земельного участка полагалось супругу истца, поскольку он был трудоустроен в Энгельсском заводе ЖБИ-6 начальником цеха.

Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №а из МБУ «Архив», в документах архивного фонда Администрации объединенного муниципального образования Энгельсского района Саратовской области по постановлениям администрации Энгельсского района Саратовской области за № постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, либо от ДД.ММ.ГГГГ нет.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о приватизации садовых участком нет.

Помимо прочего, также факт предоставления земельного участка подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Архив» из постановления администрации Энгельсского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации садовых участков», согласно которой, руководствуясь ст.7.66 Земельного Кодекса РСФСР и ст.7 «Закона о земельной реформе» на основании личных заявлений граждан и решений правления садоводческих товариществ постановляю:

1.Изъять у предприятий, организаций, учреждений» которым ранее были выделены

2.На основании ст.8 Земельного кодекса РСФСР земли общего пользования садоводческих товариществ передать в коллективную совместную собственность Садоводческом товарищество «Гидротехник» 400 кв.м. ФИО9 (так в документе) ФИО2.

Исходя из чего, следует, что с момента предоставления земельного участка в 1993 году и по настоящий период времени, ФИО1 беспрерывно осуществляет пользование, управление, принимает меры к сохранению земельного участка в надлежащем виде, а также несет бремя содержания имущества.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

О том, что истец является членом СНТ «Гидротехник» подтверждается справкой СНТ. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ и статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статья 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона (до ДД.ММ.ГГГГ) признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 19 ч. 2 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» также установлено, что член объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги, платежи.

Членство в Товариществе прекращается в случаях: выхода из Товарищества; уступки (отчуждения) земельного участка; смерти члена Товарищества; исключения из Товарищества.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено, право собственности ФИО2 зарегистрировано не было в установленном порядке, но в силу приведенного законодательства он являлся собственником предоставленного ему земельного участка.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания вышеприведенной нормы способ принятия наследства заключается в признаваемой законом форме выражения наследником своего намерения приобрести наследство. Наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства. При этом в силу приведенного закона в случае представления доказательств принятия наследства истцами в суде, признается, что они его приняли, если другая сторона по делу не представила доказательств обратного.

На основании п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец является наследником имущества после своего супруга: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав после умершего ФИО2 на земельные доли.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО2, свидетельства о праве собственности на наследство наследнику ФИО1 не выдавалось, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что правоустанавливающим документом на вышеуказанное наследственное имущество является Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно Государственного акта земля была выделена умершему Постановлением администрации Энгельсского района ДД.ММ.ГГГГ, постановлением №.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, выдача документов на земельный участок произведена после смерти ФИО2.

Иные лица к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Согласно материалам наследственного после смерти супруга с заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО1 Других наследников по закону, в том числе по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее года до смерти, не имеется.

Факт выделения в собственность ФИО2 подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно Государственного акта земля была выделена умершему Постановлением администрации Энгельсского района ДД.ММ.ГГГГ, постановлением №.

Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств излагаются в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениями ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в пункте 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права ; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

Таким образом, у ФИО2 возникло право собственности на спорные земельные доли, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку спорный земельный участок не был оформлен надлежащим образом прежним собственником, то у ФИО1 возникло право, как у наследника, требовать включения данного недвижимого имущества в наследственную массу, в связи с чем, суд считает, что спорный земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 на основании договора 677 от 01.08.2025г подготовлен межевой план по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № Фактическое местоположение земельного участка соответствует кадастровому кварталу №. Документом, подтверждающим существование участка на местности более 15 лет, является чертеж гос.акта на право собственности, выданный на имя первого владельца № от №. Границы земельного участка ограждены заборами и установлены с учетом фактической, ситуации на местности, а также с учетом установленных границ смежных участков, сведения о которых имеются в ЕГРН. Площадь уточняемого земельного участка равна 391 кв.м., что меньше, чем значится в сведениях ЕГРН. Однако, собственник земельного участка с этим согласен, о чем свидетельствует личная подпись его доверенного лица в акте согласования. Разрешенное использование земельного участка - "Для ведения садоводства". Расположен земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, в границах территориальной зоны (СХ-2) для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (зона коллективных садов). Согласно правилам землепользования и застройки, утвержденных Решением собрания депутатов Энгельсского муниципального района <адрес> № от № «Об утверждении Генерального плана Красноярского МО Энгельсского муниципального района <адрес>» опубликованного в газете «Наше слово» № №. с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ №, для данного вида разрешенного использования установлены предельные размеры земельных участков - 100 кв.м минимальные, максимальные- 2000 кв.м.

Оснований не доверять указанному заключению кадастрового инженера у суда не имеется.

Ответчики доводы искового заявления не оспорили, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставили.

Из искового заявления следует, что в течение всего срока владения земельным участком каких-либо претензий к истцу никто не заявлял, прав на земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования участком не заявлял.

Как следует из приложенного к заключению кадастрового инженера акта согласования границ смежные собственники спорного земельного участка, согласовали границы.

От третьих лиц ФИО11 и ФИО10, являющихся собственниками смежного с истцом участка № поступило заявление о согласии с установленными координатами земельного участка №.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в силу состоявшегося договора купли-продажи, имеются основания для признании права собственности на земельный участок в пределах координат земельного участка, установленного кадастровым инженером, а именно:

№

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, комитету по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, площадью 391 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на: земельный участок, площадью 391 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, со следующими характерными точками координат земельного участка:

№

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2025 года.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Т.В.Волкова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →