Дело №2-3276/2021 73RS0002-01-2022-006013-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Ульяновск 14 сентября 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А., при секретаре Комаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Альбион» (далее по тексту - ООО «Альбион») обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что ООО «Альбион» в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном по в выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альбион». В силу норм действующего законодательства, собственники, пользователи жилого помещения обязаны нести расходы по содержанию и текущему ремонту МКД пропорционально своей доле в общем имуществе МКД, независимо от его расходов на содержание собственных помещений, в порядке, установленном Правительством РФ. Также в составе платы за свое помещение ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Определениями мирового судьи судебного участка №8 Засвияжского района г.Ульяновска по делу № и делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Альбион» задолженности за жилищные -коммунальные за период с 01.11.2018 по 30.09.2020.Согласно выписке лицевого счета выше указанного адреса задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 составляет 109 970 руб. 98 коп., пени за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с

по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) составляет 47 071 руб. 77 коп., из них коммунальные услуги ГВС составляет 57 317 руб. 41 коп., пени за коммунальные услуги ГВС составляют 24 387 руб. 93 коп., задолженность за жилищные услуги составляет 52 653 руб. 57 коп., пени за жилищные услуги составляют 22 683 руб. 84 коп.

Задолженность за коммунальные услуги необходимо взыскать в солидарном порядке с ответчиков действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей.

Судебным приказом выданным мировым судьей судебного участка >fs 8 Засвияжского района г. Ульяновска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за жилищные услуги за период с 01.11.2018 по 30.09.2020 с ФИО8 в размере 31 833 руб. 27 коп. Таким образом оставшуюся часть задолженность подлежит взыскать с ФИО6 в размере 20 820 руб. 30 коп. Пени за жилищные услуги необходимо взыскать в долевом порядке в размере 11 341 руб. 92 коп с каждого.

Просили взыскать в пользу ООО «Альбион»: в солидарном порядке с ФИО8, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги в сумме 57 317 руб. 41 коп. за период с 01.02.2019 по 30,09.2020; пени за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с

по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) в размере 24 387 руб. 93 коп.; взыскать с ФИО6 задолженность за жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 в сумме 20 820 руб. 30 коп.; взыскать пени за жилищные услуги за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с 26.04.2019 по 05.04.2020 и с ФИО10.2022) в сумме 11341 руб. 92 коп. с каждого, возврат государственной пошлины в сумме 3 704 руб. 19 коп.

Представитель истца ООО «Альбион» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества

собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 1 ст.158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в

многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают

возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в

многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом,

или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (чЛ ст.157ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе

самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками квартиры площадью 73,3 кв.м, расположенной по адресу: , являются ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Уг доля в праве общей долевой собственности), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (‘/г доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Офисом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области.

Согласно копии Выписки их имеющихся учетов № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной паспортистом ООО «Форвард-инфо», в трехкомнатной квартире площадью 73,3 кв.м, расположенной по адресу: ,

зарегистрированы: с 08.10.2014 - собственник ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля 1/2), с ДД.ММ.ГГГГ - собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля Ут), с 06.12.2013 - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела, представленным истцом «Расчетом задолженности на основании выписки задолженности по лицевому счету № по услугам предоставляемым ООО «Альбион», за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за содержание и ремонт, коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать задолженность за коммунальные услуги в сумме 57 317 руб. 41 коп. за период с 01.02.2019 по 30.09.2020; пени за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с 26.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) в размере 24 387 руб. 93 коп.

Заявленные требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными, так как ответчики своевременно не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд учитывает, что ответчики имеют на иждивении троих несовершеннолетних детей, но злостное неисполнение ответчиками обязательств повлекло нарушение имущественных интересов истца.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что оснований для снижения размера пеней не имеется.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд также приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу ООО «Альбион» расходы по оплате госпошлины в сумме 3 074 руб. 19 коп., с ФИО8 в размере 1544 руб. 65 коп., с ФИО6 в размере 2 159 руб. 54 коп.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с в солидарном порядке с ФИО8, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги в сумме 57 317 руб. 41 коп. за период с 01.02.2019 по 30.09.2020; пени за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с 26.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) в размере 24 387 руб. 93 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с ФИО6 задолженность за жилищные услуги за период с

по 30.09.2020 в сумме 20 820 руб. 30 коп., пени за жилищные услуги за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 (расчетный период с 26.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) в сумме 11 341 руб. 92 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с ФИО6 возврат госпошлины в сумме 2 159 руб. 54 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с ФИО8 пени за жилищные услуги за период с 01.09.2019 по

(расчетный период с 26.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 22.06.2022) в сумме 11 341 руб. 92 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» с ФИО8 возврат госпошлины в сумме 1 544 руб. 65 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.А. Зубрилина