Решение по делу № 2-2812/2023 от 16.08.2023 - о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом и пени за несвоевременную оплату услуг.

Дело № 2-2812/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-003589-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 г. город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре – Гавриловой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом и пени за несвоевременную оплату услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом и пени за несвоевременную оплату услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 с 24 октября 2002 г. по настоящее время является собственником нежилого помещения, площадью 77,3 кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящегося в многоквартирном доме <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 28 апреля 2009 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> Протоколом №1 от 28 апреля 2009 г. принято решение об утверждении договора № 2 от 1 июля 2009 г. на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД <адрес> с ООО «УК «ЖелезноводскЖилСервис». Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> и Протоколом № 3 от 26 февраля 2010 г. установлен размер платы по договору в размере 12 руб. 65 коп. за 1 кв.м. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> и Протоколом № 3 от 14 октября 2019 г. установлен размер платы по договору в размере 16 руб. 50 коп. за 1 кв.м. Обязанность участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника в силу закона вместе с правом собственности на помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Протоколом № 3 от 26 февраля 2010 г. собственники ежемесячно с 1 марта 2010 г. по 1 ноября 2020 г. до 10 числа месяца, следующего за истекшим, обязаны вносить плату за услуги по договору в размере 977 руб. 85 коп. в месяц (12,65 р/кв.м *77,3 кв.м). В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Протоколом № 3 от 14 октября 2019 г. собственники ежемесячно с 1 ноября 2020 г. по настоящее время до 10 числа месяца, следующего за истекшим, обязаны вносить плату за услуги по договору в размере 1275 руб. 45 коп. в месяц (16,50 р/кв.м *77,3 кв.м). Обязательства, предусмотренные договором, истец надлежаще выполнил. Однако, в нарушение обязательств, возложенных законом и договором на собственника помещения в МКД, ответчик своевременно плату в полном объеме по договору не производит, в результате чего, за ответчиком образовалась задолженность за период с 1 февраля 2019 г. по 1 июля 2021 г. в размере 32013 руб. 90 коп. Размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по договору за период с 3 марта 2019 г. по 8 июня 2023 г. составляет 19905 руб. 97 коп. Согласно части 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Однако, в нарушение обязательств, возложенных законом на собственников помещений в МКД, ответчик обязательства по оплате электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД, «Электроэнергия на ОДИ» своевременно не исполняет, оплату в полном объеме не производит, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 3854 руб. 15 коп. Размер пени за несвоевременное и не полное внесение оплаты по услуге «Электроэнергия на ОДИ» с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 2652 руб. 62 коп. Согласно приказам Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края №162 от 29.05.2017 г. №182 от 29.06.2017 г. норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов составляет 0,029 куб.м, в месяц на 1 кв.м площади помещений, входящих в состав общего имущества (лестниц, коридоров, тамбуров, холлов). В связи с тем, что собственник не своевременно и не в полном объеме исполняют свои обязательства по оплате холодной и горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, согласно прилагаемому расчету сумма задолженности, приходящейся на ответчика составила 431 руб. 50 коп. за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. Размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Холодная вода на ОДИ» за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 297 руб. 31 коп. Однако, в нарушение обязательств, возложенных законом на собственников помещений в МКД, ответчик обязательств по оплате холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД, «Водоотведение на ОДИ» своевременно не исполняет, оплату в полном объеме не производит, в результате чего за ответчиком образовалась и числится задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 215 руб. 59 коп. Размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Водоотведение на ОДИ» за период 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 147 руб. 65 коп. 21 июля 2021 г. мировым судьей судебного участка № 3 города Минеральные воды и Минераловодского района Ставропольского края с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖелезноводскЖилСервис» была взыскана задолженность в общей сумме 46492 руб. 04 коп. 25 октября 2021 г. определением мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные воды и Минераловодского района Ставропольского края на основании заявленных ФИО1 возражений судебный приказ был отменен, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав и интересов в порядке искового производства. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени за несвоевременную оплату услуг в общем размере 59518 руб. 69 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 2784 руб.

Истец ООО «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку не обеспечил, представитель истца по доверенности ФИО2 в своем заявлении просил рассмотреть дело без истца и его представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту жительства (месту регистрации) заказным письмом с уведомлением, которое возвратилось в суд без вручения с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения. Исходя из положений статей 35, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО1 считается надлежащим образом уведомленной, а ее неявка в судебное заседание согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела в ее отсутствие, и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выяснив позицию истца, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, и, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, и, обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество в многоквартирном доме).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению.

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по несению бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов собственника – это произведение соответствующей цены на общую площадь жилого дома или нежилого помещения, принадлежащего собственнику.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, обязанность участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника в силу закона.

Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 24 октября 2002 г. по настоящее время является собственником нежилого помещения, площадью 77,3 кв.м., с кадастровым номером <номер>, условным номером <номер> (подвал <номер>), находящегося в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 1 от 28.04.2009) собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, заключили с управляющей организацией ООО «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» договор № 2 от 01.07.2009 на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (протокол № 3 от 26.02.2010) утверждена стоимость (тариф) за работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01.03.2010 в размере 12 руб. 65 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (протокол № 3 от 14.10.2019) утверждена стоимость (тариф) за работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01.11.2020 в размере 16 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ООО «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» надлежащим образом выполняет работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ФИО1 до 10 числа месяца, следующего за истекшим, обязана была вносить плату за услуги по договору:

- в период с 01.03.2010 по 01.11.2020 в размере 977 руб. 85 коп. в месяц: 12,65 руб. (стоимость (тариф) согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 26.02.2010) х 77,3 (площадь помещения в кв.м) = 977,85 руб.,

- в период с 01.11.2020 по настоящее время в размере 1275 руб. 45 коп. в месяц: 16,50 руб. (стоимость (тариф) согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 14.10.2019) х 77,3 (площадь помещения в кв.м) = 1275,45 руб.

Однако, в нарушение обязательств, возложенных законом и договором на собственника помещения в МКД, ответчик ФИО1 своевременно плату в полном объеме по договору не производила, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 1 февраля 2019 г. по 1 июля 2021 г. в размере 32013 руб. 90 коп.

Согласно части 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В нарушение обязательств, возложенных законом на собственников помещений в МКД, ответчик ФИО1 обязательства по оплате электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД, «Электроэнергия на ОДИ» своевременно не исполняет, оплату в полном объеме не производит, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 3854 руб. 15 коп.

Согласно приказам Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края №162 от 29.05.2017 г. №182 от 29.06.2017 г. норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов составляет 0,029 куб.м в месяц на 1 кв.м площади помещений, входящих в состав общего имущества (лестниц, коридоров, тамбуров, холлов).

В связи с тем, что ответчик ФИО1 не своевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате холодной и горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, сумма задолженности, приходящейся на ответчика, за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. составила 431 руб. 50 коп.

Ответчик ФИО1, кроме того не своевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД, «Водоотведение на ОДИ» оплату в полном объеме не производит, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 215 руб. 59 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по договору за период с 3 марта 2019 г. по 8 июня 2023 г. составляет 19905 руб. 97 коп.; размер пени за несвоевременное и не полное внесение оплаты по услуге «Электроэнергия на ОДИ» с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 2652 руб. 62 коп.; размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Холодная вода на ОДИ» за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 297 руб. 31 коп.; размер пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Водоотведение на ОДИ» за период 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. составляет 147 руб. 65 коп.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным.

На основании судебного приказа № 2-1186-22-274/2021 от 21.07.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 3 города Минеральные воды и Минераловодского района Ставропольского края, с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖелезноводскЖилСервис» была взыскана задолженность в общей сумме 46492 руб. 04 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 798 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 города Минеральные воды и Минераловодского района Ставропольского края от 25.10.2021 на основании заявленных ФИО1 возражений судебный приказ был отменен.

До настоящего времени долг ответчиком не погашен, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, поскольку ответчик является собственником спорного помещения и у нее имеется задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности: по договору № 2 от 1 июля 2009 г. управления многоквартирным домом <номер> по <адрес> за период с 1 февраля 2019 г. по 1 июля 2021 г. в размере 32013 руб. 90 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по договору управления многоквартирным домом за период с 3 марта 2019 г. по 8 июня 2023 г. в размере 19905 руб. 97 коп.; по услуге «Электроснабжение ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> края за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 3854 руб. 15 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Электроснабжение ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2652 руб. 62 коп.; по услуге «Холодная вода на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 431 руб. 50 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Холодная вода на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 297 руб. 31 коп.; по услуге «Водоотведение на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 215 руб. 59 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Водоотведение на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 147 руб. 65 коп., в общем размере 59518 руб. 69 коп., суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в размере 1986 руб. по платежному поручению № 192 от 13.06.2023.

Заявленные ко взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 798 руб. по платежному поручению № 249 от 12.07.2021 в силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию не подлежат.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1, пунктом 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться с заявлением к мировому судье о возврате государственной пошлины в связи с отменой судебного приказа.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» (ИНН <***>; ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер>) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени за несвоевременную оплату услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» задолженность по договору № 2 от 1 июля 2009 г. управления многоквартирным домом <адрес> за период с 1 февраля 2019 г. по 1 июля 2021 г. в размере 32013 руб. 90 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по договору управления многоквартирным домом за период с 3 марта 2019 г. по 8 июня 2023 г. в размере 19905 руб. 97 коп.; по услуге «Электроснабжение ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 3854 руб. 15 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Электроснабжение ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 2652 руб. 62 коп.; по услуге «Холодная вода на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 431 руб. 50 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Холодная вода на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 297 руб. 31 коп.; по услуге «Водоотведение на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с 1 июня 2018 г. по 1 июля 2021 г. в размере 215 руб. 59 коп.; пени за несвоевременное и не полное внесение платы по услуге «Водоотведение на ОДИ», потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2018 г. по 8 июня 2023 г. в размере 147 руб. 65 коп., в общем размере 59518 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖелезноводскЖилСервис» расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 1986 руб., во взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 798 руб. руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23.08.2023.

Судья И.А. Шаталова