УИД 72RS0006-01-2025-000163-61
№ 2-163/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Викулово Тюменской области 30 июля 2025 года
Викуловский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Березинской Е.С.,
при секретаре Матаевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО7 к администрации Викуловского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Викуловского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 414000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № для организации крестьянского хозяйства «Роза», был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 414000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адpecy: <адрес>. С момента образования крестьянского хозяйства в его состав вошли: глава - ФИО2, члены: ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1. Указанный земельный участок был образован за счет земельных долей (в размере 6,9 га) всех вышеперечисленных членов хозяйства. В настоящее время деятельность крестьянского хозяйства прекращена, земельный участок передан в аренду ЗАО «Племзавод Юбилейный». После ликвидации крестьянского хозяйства раздел имущества (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) не производился. Площадь и границы земельного участка не уточнялись. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство в виде доли в спорном земельном участке приняла истец ФИО3, после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически наследство в виде доли в спорном земельном участке принял истец ФИО1.
Истцы ФИО6, ФИО3, ФИО7, их представитель ФИО11 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации Викуловского муниципального района <адрес>, не возражавшие против удовлетворения исковых требований при доказанности оснований иска, третье лицо Межмуниципального отдела по Викуловскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, ЗАО «Племзавод-Юбилейный», ФИО5 в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении (л.д. 83-88)
Согласно заявлению третьего лица ФИО5, она не возражает против признания права собственности на земельную долю, принадлежащую ей в КХ «Роза» за сыном ФИО1, а также не претендует на долю умершего мужа ФИО4, последствия отказа ей известны.
В судебном заседании третье лицо ФИО6 М. против признания права собственности за ним на земельные доли в КХ «Роза», принадлежащие родителям ФИО5 и ФИО4 не претендует, отказывается от них в пользу брата ФИО1, последствия отказа ему известны.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Викуловского районного суда Тюменской области vikulovsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит следующему:
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года, Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 районным органам исполнительной власти предписано установить нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан.
На основании статьи 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшего на момент создания крестьянского хозяйства «Роза»), крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды.
Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.
Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.
Согласно положениям статьи 5 указанного Закона размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае Советом народных депутатов, в ведении которого он находится, с учетом количества членов крестьянского хозяйства, его специализации, а также предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области (часть 4).
В статье 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указаны положения о владении, пользовании и распоряжение имуществом крестьянских хозяйств.
Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (часть1).
Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором (часть 2).
При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет (часть 3).
Крестьянское хозяйство имеет право продавать и передавать предприятиям, организациям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование принадлежащее ему на правах собственности имущество (часть 4).
Статья 26 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» закреплены положения о передаче в наследство земли.
Земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства.
При отсутствии таковых земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство в соответствии с требованием пункта 1 статьи 4 настоящего Закона. При наличии нескольких таких наследников выбор производится на конкурсной основе Советом народных депутатов, в ведении которого находится соответствующий участок. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.
При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 данного Закона.
Исходя из требований статей 257 и ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
В соответствии со статьями 252, 253, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для организации КХ «Роза» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 76,31 га из земель совхоза Калининский, утвердить главой крестьянского хозяйства ФИО2, членами: ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.л.18-19).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 заключил брак со ФИО8, после регистрации брака последней присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 16).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), согласно наследственного дела № свидетельство о праве на наследство выдано супруге ФИО3 (л.д. 50-62).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), согласно наследственного дела № свидетельство о праве на наследство выдано сыну ФИО6 (л.д.63-68).
Согласно копии записи акта о рождении, родителями ФИО6, ФИО1 являются отец ФИО4, матерью ФИО5 (л.д. 43)
Постановление главы администрации <адрес> N № от ДД.ММ.ГГГГ является документом основанием приобретения права собственности на спорный земельный участок и из него однозначно следует предоставление земельного участка в собственность крестьянскому хозяйству в составе 6 членов с утверждением главой крестьянского хозяйства ФИО2, с целевым назначение земельного участка – растениеводство.
Таким образом, данный государственный акт исходя из документа основания подразумевает всех членов хозяйства - в качестве собственников земельного участка.
С учетом изложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела следует, что в 1993 году земельный участок для организации крестьянского хозяйства выделялся по установленным нормам, исходя из количества членов хозяйства, и находился в общей долевой собственности членов крестьянского хозяйства.
В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, фактическое принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий в отношении наследственного имущества; предпринятые наследником действия по фактическому принятию наследства приводят к тому, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Юридически значимым обстоятельством по требованию о признании права собственности в порядке наследования являлось установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 ГК РФ, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок площадью 414000 кв. м с кадастровым номером №, предоставлен 6 членами крестьянского хозяйства, исходя из того, что в силу пункта 3 статьи 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, поскольку между истцами – членами крестьянского хозяйства «Роза», с учетом наследников умерших членов хозяйства ФИО4, ФИО2, добровольно разделено имущество хозяйства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по заявленным требованиям истцами о признании права собственности в имуществе крестьянского хозяйства «Роза», состоящем из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 414000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО7 к администрации Викуловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 414000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 414000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 414000 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение по делу принято в окончательной форме 30.07.2025 года.
Судья Викуловского районного суда
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>