Мировой судья: ФИО2 Дело №

УИД: 55MS0№-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июля 2023 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крупкиной Е.П., при помощниках судьи, ведущих протокол судебного заседания, ФИО3, ФИО4, секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование заявленных требований указав, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», который составляет за 1 кв.м. на 2014 г. – 6,70 руб., на 2015 г. – 6,70 руб., на 2016 г. – 6,70 руб., на 2017 г. – 6,70 руб., на 2018 г. – 6,70 руб., на 2019 г. – 6,70 руб., на 2020 г. – 6,70 руб., на 2021 г. – 6,70 руб., на 2022 г. – 11,43 руб., на 2023 г. – 11,84 руб. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2022 г. составляет 25 053,21 руб.

На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2022 г. в размере 25 053,21 руб., пени в размере 3 174,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 047 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковое требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ИНН <***>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 884 руб. 80 коп. за период с октября 2019 по сентябрь 2022 (с учетом срока исковой давности), пени в размере 500 руб. (с учетом ст. 333 ГК РФ), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 735 руб. 39 коп.» (л.д. 32-33).

Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой он просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетвори исковых требований отказать (л.д. 35-36).

В обоснование апелляционной жалобы указано, что фактически капитальный ремонт многоквартирного дома является услугой, оказываемой Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов. Будучи потребителем данной услуги, согласно ст. 37 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», ответчик обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия. Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома находящегося по адресу: <адрес>, согласно графику начнутся в 2024 <адрес>, ответчик считает, что обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт он вправе исполнить после принятия капитального ремонта, в зависимости от эпизодичности выполнения работ. В мотивированном решении мировой судья не установил обратного, более того, согласия ответчика на оказание услуг не давалось. К тому же, на данный момент услуги, за которые предполагается взыскание, не оказаны, в связи с чем ответчик считает, что принять их и совершать оплату не представляется возможным.

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 43, 49).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на данный момент не должен уплачивать взносы на капитальный ремонт, так как он не произведен, задолженность у него отсутствует.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно положениям ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальное ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого, помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в которой расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведение капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего. имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», который составляет за 1 кв.м. на 2014 г. – 6,70 руб., на 2015 г. – 6,70 руб., на 2016 г. – 6,70 руб., на 2017 г. – 6,70 руб., на 2018 г. – 6,70 руб., на 2019 г. – 6,70 руб., на 2020 г. – 6,70 руб., на 2021 г. – 6,70 руб., на 2022 г. – 11,43 руб., на 2023 г. – 11,84 руб.

Согласно ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных ЖК РФ, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ.

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63 кв. м.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно установил обязанность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При рассмотрении дела мировым судьей, ответчик не согласился с исковыми требованиями, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания искового заявления следует, что истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 г. по сентябрь 2022 г.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 053,21 руб. (л.д. 54).

Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен (л.д. 56).

Поскольку с настоящим иском Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), при определении срока исковой давности следует исходить из даты обращения с заявлением о выдачи судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру почтовых отправлений (л.д. 59-60).

Согласно ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

С учетом изложенного, мировой судья обоснованно пришел к выводу, что за октябрь 2019 г. ответчик должен был оплатить взнос на капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента истец узнал о нарушении права, в связи с чем мировой судья верно определил период задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, с октября 2019 г. по сентябрь 2022 г.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными.

Изложенное в жалобе не опровергает выводы суда, так как приведенные в ней обстоятельства не отражают установленного судом в совокупности всех доказательств, не основаны на правильном толковании закона либо не имеют правового значения для данного дела и направлены на переоценку установленного судом.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

С учетом приведенных обстоятельств оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции отмечает, что при принятии решения мировым судьей неверно произведен расчет задолженности, в связи с чем решение подлежит изменению в этой части.

Как указывалось ранее, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», который составляет за 1 кв.м. на 2019 г. – 6,70 руб., на 2020 г. – 6,70 руб., на 2021 г. – 6,70 руб., на 2022 г. – 11,43 руб.

Таким образом, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 в период с октября 2019 г. по декабрь 2021 г. составляет 422,10 руб., из расчета 63 кв.м. * 6,70 руб., в период с января 2022 г. по сентябрь 2022 г. – 720,09 руб., из расчета 63 кв.м. * 11,43 руб.

Размер задолженности при этом составляет 17 877,51 руб., из расчета 422,10 руб. * 27 месяцев (с октября 2019 г. по декабрь 2021 г.) + 720,09 руб. * 9 месяцев (с января 2022 г. по сентябрь 2022 г.)

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о необходимости снижения неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, до 500 руб., в данной части решение принято законно и обосновано.

С учетом пропорционального распределения судебных издержек, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 735,10 руб.

Таким образом, решение мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению в части размера задолженности и государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт изменить, изложив в следующей редакции:

«Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2019 по сентябрь 2022 в размер 17877 рублей 51 копейку, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 735 рублей 10 копеек».

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано только в суд кассационной инстанции.

Судья: п/п Е.П. Крупкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

копия верна

Судья: Е.П. Крупкина