Дело № 2-2450/2025

УИД: 50RS0019-01-2025-003229-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2450/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта, принятия наследства, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта, принятия наследства, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит /данные изъяты/ в жилом помещении, расположенном по адресу: /адрес/, другая /данные изъяты/ доля в жилом помещении принадлежит ФИО3, которая умерла /дата/ После смерти ФИО3 единственным наследником по закону является ФИО2, который на момент смерти проживал совместно с наследодателем и проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени. При этом наследник ФИО3 ведет асоциальный образ жизни и не оплачивает услуги ЖКХ под предлогом формального отсутствия права собственности на указанное жилое помещение. Кроме того, ответчик отказывается предоставлять доступ в жилое помещение под предлогом, что все помещения квартиры принадлежат только ему.

Таким образом, со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании недвижимом имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности. Истица нуждается в пользовании спорным жилым помещением.

Истец обращался в организации предоставляющие услуги ЖКХ с просьбой предоставлять отдельные платежные документы исходя из принадлежащей им доли, однако, поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты ЖКУ, получено разъяснение о необходимости обращения в суд. Ответчик от подписания каких-либо соглашений уклоняется, выполнять обязанности собственника по оплате ЖКУ отказывается.

Реальная возможность пользования квартирой у сторон не имеется, поскольку квартира является двухкомнатной. В соответствии с планом жилого помещения, содержащемся в выписке ЕГРН, жилые комнаты изолированы друг от друга, имеются раздельные ванная комната и туалет, а также кухня. Доля истца в размере /данные изъяты/ жилого помещения незначительной не является. Таким образом, обоснованным будет выделение в пользовании истца комнаты площадью /данные изъяты/ кв.м. в связи с наличием у истца несовершеннолетней дочери. Кроме того, ответчик и сам проживает фактически в маленькой комнате.

Вместе с тем, исковые требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой основано на противоправных действиях ответчика, который /дата/. препятствовал в доступе в квартиру. По факту противоправных действий было сообщено в правоохранительные органы. На место происшествия прибыли сотрудники полиции. И только с ними истица могла пройти в квартиру.

На основании изложенного, истец просит:

Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершей /дата/;

определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, по оплату за капительный ремонт, по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности в /данные изъяты/ доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/;

обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/;

определить порядок пользования жилым помещением по адресу, расположенным по адресу: /адрес/, выделив ФИО1 в пользовании жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв.м., с оставлением мест общего пользования в общем пользовании сторон.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила дополнение к исковому заявлению, в кот ором содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил, письменного мнения не предоставил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах своей не явки суду не сообщил, письменного мнения по иску не предоставил.

Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, который приобщен к материалам настоящего дела.

С учетом положений ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела, поскольку он извещался по адресу регистрации, и уклонился от соответствующего извещения.

Кроме того, согласно требованиям ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Клинского городского суда Московской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание положения п. п. 1, 2 ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым судопроизводство в судах должно осуществляться в разумный срок, суд, с учетом мнения истца, считает возможным на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установленный ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что правообладателями квартиры, находящейся в общей долевой собственности по /данные изъяты/ доле за каждым, расположенной по адресу: /адрес/, являются ФИО1 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-18).

ФИО3, /дата/ г.р., умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, в квартире зарегистрирован ФИО2 (/дата/ г.р.), с /дата/ г. (л.д. 51).

Согласно ответу нотариуса Московской областной нотариальной палаты Клинского нотариального округа Московской области ФИО6, в ее производстве имеется наследственное дело /номер/, открытое к имуществу ФИО3. Наследником, который подал заявление о принятии наследства и /дата/ получил свидетельство о право на наследство является сын- ФИО2, наследство на которое выдано свидетельство состоит из /данные изъяты/ доли квартиры, находящейся по адресу: /адрес/, кадастровый номер объекта /номер/ (л.д. 57).

Положениями ч. 1 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе устанавливает факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Из вышеизложенного следует, что право на обращение с заявлением об установлении факта принятия наследства принадлежит наследнику либо его доверенному лицу, полномочия которого подтверждены в установленном законом порядке.

Доказательств, подтверждающих наделение ФИО1 действовать от имени ФИО2 полномочиями подачи от его имени заявления об установлении факта принятия наследства материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства.

Кроме того, ФИО2 в установленном законом порядке обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в связи с чем, отсутствует необходимость повторного установления судебным решением факта принятия наследства после смерти ФИО3

Истцом ФИО1 также заявлены требования о нечинении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

По смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Поскольку определение порядка пользования спорным имуществом осуществляется судом с учетом указанных выше юридически значимых обстоятельств, то в случае несоответствия предложенных вариантов определения такого порядка указанным обстоятельствам, суд должен самостоятельно определить порядок пользования спорным имуществом.

Квартира, расположенная по адресу: /адрес/, состоит из двух комнат, имеет общую площадь /данные изъяты/ кв. м, жилую площадь – /данные изъяты/ кв.м. и /данные изъяты/ кв. м.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10.06.1980 г. "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" даны разъяснения о том, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. ст. 15 - 17 ЖК РФ для проживания граждан предназначены жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным; санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям (объектам жилищного права) относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Истцом заявлены требования об определении между сторонами порядка пользования двухкомнатной квартиры, путем выделения за ним комнаты площадью 17,4 кв. м.

Суд, оценив представленные доказательства, с учетом отсутствия возражений ответчика, полагает необходимым передать в пользование ФИО1 жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенную по адресу: /адрес/.

Ответчику в пользование выделить жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв. м.

Места общего пользования такие, как коридор площадью /данные изъяты/ кв. м, кухня площадью /данные изъяты/ кв. м, ванная комната площадью /данные изъяты/ кв. м, туалет площадью /данные изъяты/ кв. м, шкаф площадью /данные изъяты/ кв.м., лоджия площадью /данные изъяты/ кв.м., оставить в общем пользовании сторон.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ранее и в настоящее время на жилое помещение оформляется единый платежный документ.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья, оплаты капитального ремонта, коммунальной услуги отопление, и других услуг, исчисляемых, исходя из площади жилого помещения, такие доли подлежат установлению, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, учитывая, что критерием оплаты данных услуг является площадь всей квартиры, соответственно их оплату собственник жилого помещения производит пропорционально своей доле в праве общей собственности.

Поскольку установлено, что между сособственниками квартиры общей площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенной по адресу: /адрес/, не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению, с учетом равнодолевой собственности сторон, по /данные изъяты/ доли у каждого, надлежит определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: истцу - /данные изъяты/ доли, ответчику - /данные изъяты/ доли.

В связи с определением долей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, решение суда является основанием для выставления истцу и ответчику отдельных ежемесячных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно долям, определенным решением суда.

Разрешая требования истца о нечинении препятствия в пользовании жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного вещного права, наличия у истца препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии беспрепятственной возможности использовать жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта, принятия наследства, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/, следующим образом:

Предоставить в пользование ФИО1 комнату площадью /данные изъяты/ кв. м.

Предоставить в пользование ФИО2 комнату площадью /данные изъяты/ кв.м.

Оставить в общем пользование собственников квартиры - коридор площадью /данные изъяты/ кв. м, кухню площадью /данные изъяты/ кв. м, ванную комнату площадью /данные изъяты/ кв. м, туалет площадью /данные изъяты/ кв. м, шкаф площадью /данные изъяты/3 кв.м., лоджию площадью /данные изъяты/ кв.м.,

Определить размер участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: /адрес/, следующим образом:

ФИО1 производить начисления в размере /данные изъяты/ доли от начисленной платы жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 производить начисления в размере /данные изъяты/ доли от начисленной платы жилищно-коммунальных услуг.

Обязаться ФИО2, /дата/ года рождения, <...>, паспорт /номер/, не чинить препятствий ФИО1, /дата/ года рождения, уроженке /адрес/, паспорт /номер/, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, и выдачи отдельных платежных документов с установленным размером участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства - отказать.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 08 декабря 2025 г.

Судья К.П. Кручинина