УИД 03RS0006-01-2025-005568-24

Дело № 2-3680/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Галимовой Э.В.,

с участием представителей истца – председателя правления ФИО1, ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО3, ее представителя – адвоката Старцевой А.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и за потребленную электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Нефтяник-3» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам и за потребленную электроэнергию, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность в размере 93258,51 руб., в том числе: по земельному участку № в размере 23374,62 руб., по земельному участку № в размере 69883,89 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке СНТ «Нефтяник-3», она является собственником земельных участков № с кадастровым номером: №, и земельного участка № с кадастровым номером: №.

Между сторонами был составлен акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает наличие задолженности.

Согласно расчету истца задолженность ФИО3 по членским и целевым взносам составляет: по участку № – 21754,34 руб., по участку № – 53648 руб. Итого по взносам: 75222,34 руб. Задолженность по электроэнергии (участок №) – 22552,73 руб. Общая сумма задолженности: 97775,07 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил период образования задолженности с учетом применения срока исковой давности, просил взыскать задолженность по членским и целевым взносам за период с 08.05.2022 по 16.10.2025, по электроэнергии за период с 01.09.2022 по 31.08.2025.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме с учетом уточнения, при этом пояснила, что ответчик постоянно оплачивает с нарушением срока.

В судебном заседании председатель правления СНТ «Нефтяник-3» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что в материалах дела есть акт о снятии показаний, где есть подпись ФИО3 31.08.2025 г., счетчик был опломбирован, были зафиксированы показания. Протоколы собраний членов СНТ не обжаловались. Срок оплаты по взносам - до 1 августа текущего года, ежемесячная оплата за электроэнергию - до 10 числа следующего месяца. Сумма, удержанная по судебному приказу, в расчетах истца не учтена.

Ответчик ФИО3, ее представитель Старцева А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что по электроэнергии в 2023 году оплата производилась в течение сезона, за 2025 г. также была оплата. Протоколом общего собрания от 2018 года допускается оплата не помесячно, а 2-3 раза за сезон. Ответчик при расчете руководствовалась показаниями счетчика, установленного в ее помещении, а не на столбе. Указала также, что показания счетчика были некорректные, т.к. прибор не был опломбирован, у ответчика есть фото показаний. Что касается взносов, то оплата в размере 10008 руб. была списана за предыдущие периоды за 2019 и 2020 годы, просят зачесть данную оплату за период 2022-2025 годы. Также просят применить ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтяник-3» зарегистрировано в качестве юридического лица 09.12.2002, по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, д. Тауш.

ФИО3 согласно представленной выписке из реестра собственников СНТ «Нефтяник-3» является собственником земельного участка № с кадастровым номером: №, и земельного участка № с кадастровым номером: №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на земельный участок № с кадастровым номером: №, площадью 426 +/-14 кв.м., зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № с кадастровым номером: №, площадью 834 +/-20 кв.м., зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с иском в суд, истец исходит из того, что ФИО3 является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке в СНТ «Нефтяник-3», и собственником вышеуказанных земельных участков, расположенных в границах СНТ «Нефтяник-3», в связи с чем должна нести расходы по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, имеющих в собственности земельные участки в границах товарищества и ведущих садоводство в индивидуальном порядке; размер платы определяется исходя из тарифов, утвержденных протоколами общего собрания членов СНТ «Нефтяник-3».

Уставом СНТ «Нефтяник-3», утвержденным Общим собранием членов СНТ «Нефтяник-3», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Уставом СНТ «Нефтяник-3», утвержденным Общим собранием членов СНТ «Нефтяник-3», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен порядок внесения взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно п. 7.4 Устава членские взносы должны вноситься членами СНТ один раз ежегодно в срок до 01 августа, на расчетный счет банка.

Целевые взносы вносятся членами СНТ на расчетный счет банка по решению общего собрания, которое определяет их размер и срок внесения и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания «Нефтяник-3» (п. 7.6 Устава).

Согласно п. 7.7 Устава размеры членских и целевых определяются ежегодно на основании приходно-расходной сметы СНТ «Нефтяник-3» и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием.

Согласно выпискам из протоколов общих собраний членов «Нефтяник-3» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за периоды с 2022 по 2025 годы установлен в размере 700 руб. с каждой сотки.

Положения статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не конкретизируют перечень объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, не содержат закрытого перечня имущества общего пользования, равно как и не содержат правил о способах определения и формирования размера платы за пользование имуществом и о составляющих частях, такой платы. Однако при этом Закон предусматривает, что размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Затраты, утвержденные решениями общих собраний СНТ «Нефтяник-3» в качестве взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «Нефтяник-3», связаны с обеспечением нормальной деятельности садоводства, и в силу действующего законодательства являются обязательными, в связи с чем все владельцы земельных участков в садоводстве должны нести данные расходы.

Между тем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по членским и целевым взносам, а также задолженность по оплате электроэнергии.

Согласно расчету истца задолженность ФИО3 за период 2022-2025 г.г. составляет:

По участку №:

- членский взнос за 2022 г. – 2982 руб. (700 руб. * 4,26 сот.),

- членский взнос за 2023 г. – 2982 руб. (700 руб. * 4,26 сот.),

- целевой взнос за 2023 г. – 426 руб. (100 руб. * 4,26 сот.),

- членский взнос за 2024 г. – 2982 руб. (700 руб. * 4,26 сот.),

- членский взнос за 2025 г. – 2982 руб. (700 руб. * 4,26 сот.),

Итого задолженность по членским и целевым взносам по участку №: 12354 руб.

По участку №:

- членский взнос за 2022 г. – 5838 руб. (700 руб. * 8,34 сот.),

- целевой взнос за 2022 г. – 3500 руб.,

- членский взнос за 2023 г. – 5838 руб. (700 руб. * 8,34 сот.),

- целевой взнос за 2023 г. – 834 руб. (100 руб. * 8,34 сот.),

- членский взнос за 2024 г. – 5838 руб. (700 руб. * 8,34 сот.),

- членский взнос за 2025 г. – 5838 руб. (700 руб. * 8,34 сот.),

Итого задолженность по членским и целевым взносам по участку №: 27686 руб.

- электроэнергия по показаниям счетчика на столбе:

01.09.2022 г. – начислено 2350,38 руб.,

10.07.2023 г. – начислено 4465,09 руб., оплачено 4657,67 руб.,

13.07.2024 г. – начислено 3556,30 руб.,

04.02.2025 г. – начислено 2360,70 руб.,

21.08.2025 г. – начислено 1448,24 руб., оплачено 5301,22 руб.

Итого задолженность за электроэнергию по участку №: 4221,82 руб.

Всего задолженность ФИО3 по членским, целевым взносам и за потребленную электроэнергию за период 2022-2025 г.г. составила 44261,82 руб.

26.02.2024 г. СНТ «Нефтяник-3» (согласно штемпелю на почтовом конверте) обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по членским и целевым взносам и пени в размере 65254,04 руб., задолженности по электроэнергии в размере 15189,95 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1306,66 руб.

27.05.2024 г. был вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от 15.11.2024 г. по возражению должника был отменен.

Согласно ответу Орджоникидзевского РОСП г. Уфы ГУФССП России по РБ на запрос суда, исполнительное производство в отношении ФИО3 по гражданскому делу № о взыскании задолженности в размере 62224,04 руб. в пользу СНТ «Нефтяник-3» прекращено 29.11.2024 г. в связи с отменой судебного приказа. Согласно справке о движении денежных средств с должника взыскано 16496,61 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан от 07.10.2025 г. в удовлетворении заявления ФИО3 о повороте исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ отказано, в связи с подачей СНТ «Нефтяник-3» искового заявления и принятием к производству суда.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 26.02.2024.

27.05.2024 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 15.11.2024 года отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 02.09.2025 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа (15.11.2024), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент обращения в суд с настоящим иском 02.09.2025, с учетом его прерывания в период с 26.02.2024 по 15.11.2024 (8 месяцев 20 дней), соответственно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий 13.12.2021 года (02.09.2025 – 3 года – 8 месяцев 20 дней).

Согласно п. 7.4 Устава СНТ «Нефтяник-3» членские взносы должны вноситься членами СНТ один раз ежегодно в срок до 01 августа, на расчетный счет банка.

Таким образом, уточненные исковые требования истца заявлены в пределах срока исковой давности.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты членских, целевых взносов и электроэнергии в размере 49422,69 руб.

Согласно п. 7.8 Устава СНТ «Нефтяник-3» за несвоевременную оплату членских и целевых взносов члены СНТ выплачивают пени за каждый день просрочки оплаты. Размер пени определяется общим собранием.

Решением общего собрания членов СНТ «Нефтяник-3»от ДД.ММ.ГГГГ утверждено начисление пени за каждый день просрочки платежа в размере 1% в день от суммы, но не более суммы долга по оплате членских и целевых взносов и начисление пени в размере 1% в день за просрочку оплаты потребленной электроэнергии (вопрос 8).

На основании изложенного истцом произведен расчет пени за период с 01.08.2022 по 16.10.2025 по членским и целевым взносам в размере 11446,62 руб. за участок №, в размере 25843,26 руб. за участок №, и за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 по электроэнергии в размере 12132,81 руб. за участок №, всего 49422,69 руб.

Вместе с тем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по взносам, тяжелое материальное положение ответчика, а также длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 5000 руб.

Судом отклоняется довод ответчика о нелегитимности решений общего собрания членов СНТ «Нефтяник-3», поскольку в установленном порядке данные решения не обжалованы, недействительными не признаны.

Вопреки доводам ответчика, показания прибора учета электрической энергии, учтенные истцом при исчислении размера задолженности, подтверждены актом повторной опломбировки счетчика электроэнергии от 31.08.2025 года, составленным в присутствии ФИО3, о чем свидетельствует ее подпись. В акте также отражены показания прибора учета – 7395. Подлинник акта приобщен в материалы дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 4000 руб., которые подтверждены документально.

Между тем, из представленной Орджоникидзевским РОСП справки о движении денежных средств следует, что в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателю СНТ «Нефтяник-3» перечислена сумма в размере 16496,61 руб., что сторонами не оспаривалось.

В связи с чем, решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским, целевым взносам и за потребленную электроэнергию за период 2022-2025 года в размере 44261,82 руб., пени в размере 5000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. не подлежит приведению в исполнение частично в размере 16496,61 руб., поскольку уже в принудительном порядке удержано в пользу взыскателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Нефтяник-3» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-3» (<данные изъяты>) задолженность по членским, целевым взносам и за потребленную электроэнергию за период 2022-2025 года в размере 44261 руб. 82 коп., пени в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение в части взыскания с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Нефтяник-3» (<данные изъяты>) задолженности в размере 16496 руб. 61 коп. в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года