Решение по делу № 2-3004/2023 от 20.11.2023 - о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации расходов по оплате электроэнергии и возмещении морального вреда.

Дело № 2-3004/2023

УИД 74RS0028-01-2023-003261-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Агафоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «МАДЕРНДОМ» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации расходов по оплате электроэнергии и возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «МАДЕРНДОМ» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации расходов по оплате электроэнергии и возмещении морального вреда. В обоснование иска указали, что истцами с ответчиком был заключен Договор строительного подряда НОМЕР от 22.07.2022 года, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить работы по строительству одноэтажного каркасного дома площадью 71,82 кв.м. на земельном участке по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. В соответствии с п.3.1 Договора стоимость работ составила 2 872 800 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен. Обязанность по оплате исполняется истцами своевременно и в соответствии с порядком расчетов, предусмотренном Договором. В соответствии с согласованным графиком производства работ, являющимся неотъемлемой частью Договора, ООО «МАДЕРНДОМ» обязалось выполнить работы за 145 календарных дней, то есть завершить работы он должен до 13.12.2022 года. Однако работы по договору ответчиком завершены 30.06.2023 г. Согласно п.6.1 Договора стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с Договором и действующим законодательством. Таким образом, размер неустойки по договору строительного подряда НОМЕР от 22.07.2022 года на 30.06.2023 года составляет 2 872 800 руб. 00 коп. (за период просрочки с 13.12.2022 по 30.06.2023) = 17 236 800 руб. 00 коп. Принимая во внимание, что сумма взысканной потребителем неустойки (цены) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, размер подлежащей выплате неустойки составляет 2 872 800 руб. 00 коп. Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств, истцы оценивают в 50 000 руб. 00 коп. В силу того, что работы до настоящего момента не завершены, в целях обеспечения площадки электрической энергией истцы были вынуждены оплатить задолженность перед ООО «Уралэнергосбыт» в размере 57 997 руб. 38 коп.

Истцы с учетом уточнения просят взыскать с ООО «МАДЕРНДОМ» в пользу ФИО1 неустойку в размере 1 436 400 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. 00 коп., компенсацию расходов по оплате электроэнергии в размере 28 998 руб. 69 коп.; в пользу ФИО2 неустойку в размере 1436 400 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. 00 коп., компенсацию расходов по оплате электроэнергии в размере 28998 руб. 69 коп.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «МАДЕРНДОМ» ФИО4 в судебном заседании иск не признал, указав, что ни договор подряда, ни приложение к договору не содержит ни начального, ни конечного сроков выполнения работ, что не позволяет их определить. Вместе с тем, поскольку подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, договор считается заключенным, а соответствующие сроки должны считаться согласованными по факту окончания работ – 30.06.2023 г., что не позволяет говорить о просрочке и праве истцов на взыскание неустойки. В связи с чем, просит суд в требовании истцов о взыскании договорной неустойки отказать в полном объеме.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 22 июля 2022 г. между ФИО1, ФИО2 («Заказчики») и ООО «МАДЕРНДОМ» («Подрядчик») заключен строительного подряда НОМЕР. По настоящему договору подрядчик обязался в соответствии с условиями договора выполнить строительные и отделочные работы, указанные в п.1.2 Договора, а Заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, оплатить обусловленную договором цену, согласно п.3 и приять результат работ.

В п.1.2 Договора указано, что содержание и объем работ по строительству одноэтажного каркасного дома, который пригоден для круглогодичного проживания и будет доступен в любое время года, площадью 71,82 кв.м. на земельном участке по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, согласно планировке коттеджа, являющейся неотъемлемой частью Договора, указаны в смете на выполнение строительных работ (приложение № 2), а также являющейся неотъемлемой частью Договора.

Согласно п.2.4.3 Договора указано, не приступать к началу выполнения работ или увеличить срок выполнения работ по договору при задержке платежей, утвержденных графиком производства работ и финансирования (приложение № 3). Перенос сроков начала и окончания работ дополнительно согласуется сторонами.

П.3.1 Договора предусмотрена стоимость работ и порядок расчетов, стоимость работ составляет 2 872 800 руб. 00 коп. Оплата работ производится: 574 560 руб. 00 коп. уплачивается Заказчиком за счет собственных средств, 2 298 240 руб. 00 коп. уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному Договору. Оплата за счет собственных 574 560 руб. 00 коп. и заемных средств 957740 руб. 00 коп. Заказчиком подрядчику производится в безналичном порядке.

Указанным договором подряда начальный и конечный сроки, как и промежуточные сроки выполнения работ не определены.

Во исполнение кредитного договора и договора подряда АО «Банк ДОМ. РФ» произведены ООО «МАДЕРНДОМ» два платежа по аккредитиву в размерах по 670250 руб. При этом, второй платеж произведен 06 июля 2023 г. после предоставления сторонами подписанного акта о приемке выполненных работ по договору строительного подряда (л.д.34, 35, 36).

22 июля 2022 г. ФИО2, ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка, в общую совместную собственность был приобретен – земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. Право общей совместной собственности зарегистрировано в ЕГРН 26 июля 2022 г. (л.д.63-67, 68-71).

Согласно сведениям ЕГРН от 22 августа 2023 г. зарегистрирована общая совместная собственность ФИО1, ФИО2 на жилой дом площадью 63,8 кв. м по адресу: АДРЕС (л.д.63-67, 104-107).

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Исходя из положений пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Иное может быть установлено законом, иными правовыми актами или предусмотрено договором.

В силу положений статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В абз.1 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 314 ГК РФ, ст. 327.1 ГК РФ срок исполнения обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока - в разумный срок, кредитор считается просрочившим (ст. 328 или 406 ГК РФ).

Исходя из разъяснений Пленума, суд считает, что при отсутствии в договоре момента начала исполнения обязательств, такой срок определяется совершением определенных действий Подрядчиком.

Установлено, что 14 сентября 2022 года между ФИО1, ФИО2 и ООО «МАДЕРНДОМ» составлен промежуточный акт выполненных работ по договору строительного подряда, согласно которого ответчиком были выполнены работы по разделам (фундаменты, стены) (л.д.88).

Из вышеуказанного промежуточного акта следует, что ответчиком были выполнены работы, указанные в акте в п.2, однако поскольку акт не содержит дату начала работ, а подписан он 14 сентября 2022 года, следовательно, моментом начала исполнения обязательств, следует считать дату подписания данного акта, срок начала работ следует исчислять с 14 сентября 2022 года. Иных доказательств подтверждения начала работ в иной период материалы дела не содержат.

В соответствии с графиком производства работ, указанным в Приложении N 3 к договору подряда на строительство каркасного дома от 22.07.2022 НОМЕР, работы должны были быть выполнены подрядчиком за 145 дней.

Таким образом, поскольку срок начала работ определен 14 сентября 2022 года, то срок выполнения работ следует считать с 15 сентября 2022 года, следовательно, датой окончания работ по договору является 13 апреля 2023 года ( 15 сентября 2022 + 145 дней).

В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

28 июня 2023 г. ООО «МАДЕРНДОМ» направил истцам уведомление о готовности к сдаче результата работ, выполненных по договору строительного подряда с приложением акта сдачи-приемки выполненных работ (л.д.90).

28 июня 2023 года между ФИО1, ФИО2 и ООО «МОДЕРНДОМ» составлен акт сдачи-приемки выполненных работ, который подписан сторонами с учетом разногласий от 03 июля 2023 г.

Согласно протокола разногласий от 03 июля 2023 года к акту сдачи-приемки выполненных работ от 28 июня 2023 г. по Договору строительного подряда НОМЕР от 22.07.2022 г., указано, что датой составления акта определить 30 июня 2023 года (примечание: по фактической дате окончания выполнения работ); п.3 из пункта 3 Акта исключить фразу «в срок», и далее по тексту пункта (примечание: работы выполнены с просрочкой исполнения). Протокол разногласий не подписан сторонами, но принято для ознакомления директором ООО «МАДЕРНДОМ» Д.М.А. 05.07.2023 г. (л.д.97).

Учитывая изложенное, установлено, что ответчиком выполнены обязательства по строительным и отделочным работам (п. 1.1, п.1.2 Договора) в полном объеме 30 июня 2023 года, что подтверждается актом сдачи –приемки выполненных работ от 28.06.2023 года, согласованный истцом 30.06.2023.года.

Таким образом, нарушение срока выполнения строительных и отдельных работ по договору строительного подряда НОМЕР от 22 июля 2022 года составляет 77 дней (с 13 апреля 2023 года по 30 июня 2023 года).

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

С учетом того, что работы по договору строительного подряда были исполнены с нарушением срока, что в силу требований влечет возникновение у истцов права на взыскание неустойки и штрафа. В этой связи неустойка за нарушение сроков будет составлять в размере 6 636 168 руб. 00 коп. ( 2 872 800 руб. 00 коп. (цена договора) x 0,3% x 77 дн.).

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно ч. 2 этой же статьи, уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В абзаце втором п. 34 постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012 N 17 разъяснено, что применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены на исключение злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая заявление ответчика о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание компенсационный характер, непродолжительный период нарушения срока (77 дней), фактические обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу, что справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком, будет являться неустойка в сумме 50000 руб., т.е. по 25 000 руб. каждому истцу, снижение в большем размере приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательств по договору.

Нарушение прав потребителя в силу статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя" влечет обязанность ответчика компенсировать истцу моральный вред.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком прав истцов как потребителей, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда в размере 6 000 руб., т.е. по 3 000 руб. каждому.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Неудовлетворение в добровольном порядке требований истцов влечет нарушение его прав как потребителя и взыскание с ответчика в пользу истца штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей.

Размер штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителя, составляет 28 000 рублей, из расчета (50000 руб. + 6000 руб.), по 14 000 руб. каждому.

Доводы представителя ответчика ООО «МОДЕРНДОМ» о том, что дом был построен в 2022 г. и о фактическом исполнении договора подряда, ссылаясь на технический план, судом не принимается, поскольку само по себе указание в техническом паспорте года завершения строительства объекта 2022 года, не может являться доказательством исполнения обязательств всего объема работ подрядчиком по договору, и опровергается актом сдачи-приемки выполненных работ от 28 июня 2023 года подписанный, сторонами с учетом протокола разногласий.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ООО «МАДЕРНДОМ» не представлены доказательства выполнения всех работ, предусмотренных сметными расчетами на строительство, составленной к договору подряда и являющимися приложением к договору подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Истцом представлены квитанции об уплате электроэнергии ООО «Уральская энергосбытовая компания» 03.11.2022 – 300 руб. 25 коп., 06.12.2022 – 358 руб. 47 коп.; 22.05.2023 г. – 55 474 руб. 26 коп.; 09.06.2023 – 799 руб. 50 коп.; 14.06.2023 - 678 руб. 80 коп.; 26.06.2023 – 386 руб. 10 коп., всего на сумму 57 997 руб. 38 коп. (л.д.25-30).

Относимость по несению расходов по потребленной энергии для обеспечения площади электрической энергии, подтверждаются актом сверки за коммунальную услугу «электроэнерия» за период с 01 августа 2022 по 30 июня 2023 года по адресу: АДРЕС (л.д.139).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов понесенные ими расходы в сумме 57 997 руб. 38 коп., по 28998 руб. 69 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО «МАДЕРНДОМ» в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлина в размере 3 479 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «МАДЕРНДОМ» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, компенсации расходов по оплате электроэнергии и возмещении морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАДЕРНДОМ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) неустойку в размере 25 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 14 000 рублей, расходы по оплате электроэнергии в размере 28 998 рублей 69 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАДЕРНДОМ» в пользу ФИО2, ДАТА г.р. (СНИЛС НОМЕР) неустойку в размере 25 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 14 000 рублей, расходы по оплате электроэнергии в размере 28 998 рублей 69 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «МАДЕРНДОМ», отказать.

Взыскать с ООО «МАДЕРНДОМ» (ИНН <***>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 479 руб. 92 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года

Председательствующий