Решение по делу № 2-4437/2022 от 13.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 67RS0003-01-2022-006952-09

Производство № 2-912/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при секретаре Видениной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив требования, обратилось в суд к вышеназванным ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом квартиры № № вышеуказанного дома является ФИО1 Также в квартире в качестве члена ее семьи зарегистрирован ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец осуществляет взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», МУП «Горводоканал». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 составила 40 071,42 руб. Просит суд:

- взыскать с ФИО1 (доля в праве №) задолженность по оплате услуги «содержание жилья» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 4 739,32 руб.;

- взыскать с ФИО9 (доля в праве №) задолженность по оплате услуги «содержание жилья» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 2 369,66 руб.;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО4 задолженность по оплате услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 32 962,44 руб., пени в сумме 36 300,72 руб., а также в возврат госпошлины 2 491,16 руб., почтовые расходы по 122 руб. с каждого.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании, не оспаривая возможного наличия задолженности, указал, что собственниками жилого помещения являются супруга и сын Сергей, ранее собственником также была теща – ФИО7, которая в настоящий момент в квартире не зарегистрирована. Он зарегистрирован и проживает в квартире, однако полагает, что все жилищно-коммунальные услуги должны оплачивать собственники жилого помещения. Не согласился с размером начисленных пеней, указывая на действие в спорный период моратория.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон впорядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ и № доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. № доли в праве) (л.д. 44-46).

Из договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенного по адресу: <адрес> была приобретена в общую долевую собственность по № доли в праве каждый - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и тремя ее несовершеннолетними детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, в указанном жилом помещении зарегистрированы по состоянию на 24.01.2023 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 42). Также в жилом помещении были зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25,51).

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 11), ОАО «Жилищник» (л.д. 12), СМУП «Горводоканал» (л.д. 13) истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС» заключен договор № 12 от 001.01.2022 на оказание услуг почтовой связи (л.д. 14).

17.11.2020 мировым судьей судебного участка № 11 в г. Смоленске вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен 25.08.2022 (л.д. 15).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

При этом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 19.04.2023 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 составляет 40 071,42 руб., из которых: 7 108,98 руб. – задолженность за содержание жилья, 11 304,82 руб. – задолженность за холодное водоснабжение, 21 657,62 руб. – задолженность за горячее водоснабжение.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Представленные в материалы дела расчеты истца ответчиками не оспорены, доказательств добровольного погашения возникшей задолженности суду не представлено.

Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения законом возложена только на собственника жилого помещения, задолженность по оплате за содержание жилья в сумме 7 108,98 руб. подлежит взысканию только с собственников помещения, то есть ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№ доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№ доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№ доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, суд считаем необходимым отметить, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит помимо вышеуказанной доли в № в праве общей долевой собственности, № доли в праве на спорное жилое помещение, которая ранее, исходя из договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№ доли в праве) и сыну ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ доли в праве).

В связи с указанными обстоятельства, учитывая, что истец просит взыскать задолженность по оплате услуги по содержанию жилья за период с 01.09.2019 по 30.09.2020, таковая должна взыскана помимо ФИО1, ФИО3, ФИО10, также с ФИО7 и ФИО2, которым в спорный период принадлежало по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, в данном случае, суд также учитывает то обстоятельство, что в спорный период двое из детей ФИО1 являлись несовершеннолетними, а именно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ввиду чего ФИО1, как законной представитель несовершеннолетних, несет обязанность по оплате содержания жилого помещения и за них.

Таким образом, суд определил взыскать в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья в сумме 7 108,98 руб. в следующем порядке: с ФИО1 – 4 265,39 руб. (№ от 7 108,98), с ФИО3 – 1 421,79 руб. (№ от 7 108,98), с ФИО7 – 1 421,78 руб. (№ от 7 108,98).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение в общей сумме 32 962,44 руб. (11 304,82+21 657,62) подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО8 в солидарном порядке, поскольку собственники и члены семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать солидарно с ФИО1, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО4 пени в сумме 36 300,72 руб., начисленных за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2020 г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г. (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Исходя из вышеперечисленных положений закона, а также исходя из представленного истцом расчета задолженности, из которого усматривается, что периодом образования задолженности по услуге содержания жилья явилась не оплата указанной услуги за апрель 2020 г., а периодом образования задолженности по оплате услуг по холодному и горячему водоснабжению – май 2020 г., в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленный исковых требований в указанной части.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги «содержание жилья» по лицевому счету № № за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 4 265,39 руб., почтовые расходы в сумме 244 руб., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги «содержание жилья» по лицевому счету № № за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 1 421,79 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать с ФИО7 (паспорт серии № в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги «содержание жилья» по лицевому счету № № за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 1 421,78 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО7 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №), ФИО8 (паспорт серии №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» по лицевому счету № № за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 32 962,44 руб., а также в возврат госпошлины 202,13 руб. в равных долях с каждого.

Взыскать ФИО4 (паспорт серии №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы в размере 122 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Волкова