РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску ООО «АСК «ГРАДЪ» к ФИО1, администрации г.о. Жигулевск, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «АСК ГРАДЪ» обратилось в Жигулевский городской суд с указанным иском к ФИО1, требуя взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 74373,43 руб., из которых сумма задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 347,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 025,90, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не производил плату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность в размере 74 373,43 руб.

Ответчик ФИО1 представил письменные возражения на исковые требования, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование своих возражений указал, что не является ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Он, как ребенок, оставшийся без попечения родителей проживал с попечителем ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес>. Договор социального найма на указанное жилое помещение с ним не заключался, также не заключалось соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем вышеназванного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. С требованием о заключении такого соглашения ни наймодатель, ни наниматель не обращались. Обязательства как нанимателя, так и членов его семьи по оплате за жилое помещение, предоставленного по договору социального найма, производны от права пользования жилым помещением. При этом на наймодателя возлагается обязанность по предоставлению пригодного для проживания жилого помещения и его капитальный ремонт. Обязанность по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений предоставляется детям, оставшимся без попечения родителей, возложена на органы опеки и попечительства. В спорном жилом помещении произошел пожар, после чего проживание в квартире невозможно, дверь заварена. Ответчик ссылается на то, что не по своей вине был лишен правом пользования жилым помещением, поэтому на него не могут быть возложены обязанности по оплате за жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу привлечены администрация г.о. Жигулевск, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жигулевск представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию г.о. Жигулевск на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». Согласно справке о регистрации ООО «ГРАДЪ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанную квартиру между муниципальным образованием г.о. <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. Факт передачи помещения подтверждается актом приема-передачи жилого помещения, которым техническое состояние помещений и инженерного оборудования признано нормальным. Также помимо ФИО1, приобретшего на сегодняшний день гражданские права и обязанности, ввиду наступления совершеннолетия, сонанимателем спорного жилого помещения также является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. также в отзыве ответчик ссылается на то, что законодательством РФ не предусмотрено освобождение детей-сирот от оплаты жилищно-коммунальных услуг, пока они находятся под опекой третьих лиц или в специализированных учреждениях. Ответчик ссылается на то, что при передаче ребенка под опеку обязанности по оплате коммунальных услуг возлагается на его опекуна, а после наступления совершеннолетия данные обязанности ребенок может исполнять сам. Доводы ответчика ФИО1 о том, что спорное жилое помещение непригодно для проживания считает не соответствующими действительности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с ФИО2. Актом приема передачи жилого помещения установлено, что техническое состояние помещений и инженерного оборудования удовлетворительное. Также ответчик ссылается на то, что истцом частично пропущен срок исковой давности. Объем требований, по которым истцом соблюден срок исковой давности составляет повременные платежи за период начислений коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просил применить пропуск срока исковой давности, а также снизить размер неустойки с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, представила письменные возражения на исковые требования, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование своих возражений указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. С даты заключения договора социального найма она начала пользоваться жилым помещением, производить в нем ремонт, так как помещение было непригодно для проживания, и оплачивать коммунальные услуги. Полагает, что исковые требования о взыскании платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, так как собственником данного жилого помещения является администрация г.о. Жигулевск. Также в своих возражениях ссылается на то, что истцом заявлены исковые требования за пределами срока исковой давности.

В последствии истцом предъявлено заявление об изменении исковых требований в связи с заявлением ответчиками ходатайства о пропуске срока исковой давности. Истец заявляет об изменении периода и суммы начисления задолженности, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 18 692,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (статья 60 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со частями 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги как для собственника, так и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «АСК Градъ».

Пунктом 3.2.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ установлено право управляющей компании действовать в рамках своего предложения по объему, виду работ и услуг, по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и предложенной ценой на очередной период, если собственниками помещений МКД данные показатели не определены самостоятельно.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования г.о. Жигулевск.

Согласно справке о регистрации, выданной ООО АСК «Градъ», в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.о. Жигулевск, представляемым администрацией городского округа Жигулевск Самарской области в лице заместителя главы городского округа Жигулевск по городскому хозяйству и капитальному строительству ФИО6, действующего на основании постановления администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена ФИО2. Данный договор от лица ФИО1 подписан опекуном ФИО5

В качестве приложения к договору от ДД.ММ.ГГГГ № между представителем наймодателя (муниципальным образованием г.о. Жигулевск) и ФИО1 составлен акт приема передачи жилого помещения по адресу: мкр В-1, <адрес>, из которого следует, техническое состояние помещений и инженерного оборудования в нормальном состоянии. Акт подписан от лица ФИО1 опекуном ФИО5

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, администрации г.о. Жигулевск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установлено, что ФИО1 являлся ребенком, оставшимся без попечения родителей. Мать ФИО1 ФИО7 лишена родительских прав на основании решения Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об отце внесены со слов матери. Постановлением администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним ФИО1 установлена опека супругов ФИО8. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживает с опекунами по адресу: <адрес>.

Законным представителем несовершеннолетней ФИО2 является ее мать ФИО3, несовершеннолетняя проживает вместе с матерью по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного управляющей организацией следует, что в марте 2010 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произошел пожар, в связи с чем проживание в квартире невозможно, дверь заварена.

Из акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: <адрес> следует, после возгорания в квартире в ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в состоянии непригодном для проживания. В квартире отсутствует электроснабжение, так как электропроводка выгорела во время пожара. Сантехнические приборы находятся в аварийном состоянии. Остекление окон сделано в одну нитку.

Факт невозможности проживания в спорной квартире также подтверждается представленными представителем ответчика ФИО3 фотографиями.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 отсутствуют, поскольку на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении не проживали, какое - либо соглашение, определяющее порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за наем указанного выше жилого помещения не заключалось, с требованиями о заключении такого соглашения ни наймодатель, ни наниматель не обращались. ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 были лишены права пользования спорным жилым помещением, поскольку после произошедшего в квартире пожара и до настоящего времени проживание в квартире было невозможно.

Исходя из комплексного толкования статей Жилищного Кодекса Российской Федерации обязательства как нанимателя, так и членов его семьи по оплате за жилое помещение, предоставленного по договору социального найма производны от права пользования жилым помещением. Поскольку ответчики были лишены права пользоваться спорным жилым помещением, данное обстоятельство исключает возможность возложения на ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате за жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит взысканию с администрации г.о. Жигулевск как собственника жилого помещения.

Довод представителя администрации о том, что актом приема-передачи, составленным при заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 установлено, что техническое состояние помещений и инженерного оборудования квартиры находится в удовлетворительном состоянии, суд считает несостоятельным, поскольку из актов обследования, а также представленных фотоматериалов следует, что спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. являлось не пригодным для проживания.

В своем заявлении об изменении исковых требований истец просит взыскать задолженность по ремонту и содержанию общедомового имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 692,17 руб.

В ходе рассмотрения спора ответчиками заявлено о применении к требованиям иска последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Статьей 197 ГК РФ установлено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195,198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разъясняя порядок применения указанных норм Верховный Суд РФ в п.п. 25, 20-22 Постановления Пленума № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указал, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) (п.п. 24-25 Постановления).

Настоящее исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.

До предъявления требований в порядке искового производства ООО АСК «Градъ» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 025,90 руб.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в порядке п. 1 ст. 204 ГК РФ по заявленному спору срок исковой давности не тек на протяжении 105 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, по настоящему делу срок исковой давности истек по платежам за период до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ -3 года 105 дней = ДД.ММ.ГГГГ. Платеж за ДД.ММ.ГГГГ подлежащий уплате до 10 октября года находится в пределах срока исковой давности

Согласно представленной в материалы дела выписке по лицевому счету по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по ремонту и содержанию общедомового имущества составляет 16 705,08 руб. (573,50+573,50+573,66+573,66+599,25+599,25+599,25+599,25+599,25+599,25+601,40+601,40+601,40+601,40+653,39+613,23+682,72+672,90+672,90+664,15+646,40+646,40+646,40+646,40+646,40+644,87).

Таким образом, с администрации г.о. Жигулевск подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 705,08 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации г.о. Жигулевск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АСК ГРАДЪ» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г.о. Жигулевск (ИНН <***>) в пользу «ООО «АСК ГРАДЪ» (ИНН <***>) :

- задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 16 705,08 руб.

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 4000 руб.,

а всего 20 705 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025.

Судья Е.В. Петрова