№ 2-1176/2023

45RS0008-01-2023-001235-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Харченко И.В.

при секретаре Федотовой С.В.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрел 2 августа 2023 года

в открытом судебном в с.Кетово Курганской области

гражданское дело по иску ООО «Уют» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее – ООО «Уют») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, указали, что ФИО2, в период с 01.09.2019 по 04.04.2022 являлся собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО4 ООО «Уют» осуществляет подачу отопления для бытового потребления ответчика, размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из утвержденного норматива потребления – 0,027 Гкал/м2 и площади жилого помещения – 65,4 м2. Ответчик имеет задолженность за поставленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01.09.2019 по 04.04.2022 в сумме 64 910 руб. 61 коп. Мировым судьей судебного участка № 11 Кетовского судебного района был вынесен судебный приказ от 23.01.2023 о взыскании указанной задолженности, который впоследствии был отменен 13.03.2023 в связи с поступившими возражениями от ответчика. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 910 руб. 61 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 147 руб. 58 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителя ответчика определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 в период с 01.09.2019 по 04.04.2022, являлся собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. С 05.05.2022 собственником жилого помещения является ФИО4

ООО «Уют» на основании договора аренды муниципального имущества № ДА 01/12 от 27.04.2012, заключенного между Администрацией Колесниковского сельсовета и ООО «Уют» является поставщиком услуг теплоснабжения на территории <адрес>.

На основании договора аренды муниципального имущества № ДА 01/12 от 27.04.2012, заключенного между Администрацией Колесниковского сельсовета и ООО «Уют», истцу передано в аренду оборудование, в том числе здание газовой котельной и теплосети протяженностью 1 845 м. по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира ФИО2 подключен к центральной системе теплоснабжения, с 1 мая 2012 поставщиком тепловой энергии является ООО «Уют». Дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании п.1 ст.548 ГК РФ приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Многоквартирный <адрес> не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади занимаемого жилого помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац 2 пункта 42(1), формула 2(4) Приложения № 2 Правил № 354).

Тарифы на тепловую энергию для населения <адрес> установлены Постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 19.12.2018 № 44-7 (на 2019, 2020, 2021, 2022 г.г.).

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории населенного пункта установлен Решением Колесниковской сельской Думы от 26.09.2011 №47 и составляет 0,027 Гкал/м2.

За период с 01.09.2019 по 04.04.2022 согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность по предоставленной услуге за отопление в размере 64 910 руб. 61 коп.

23.01.2023 мировым судьей судебного участка №11 Кетовского судебного района Курганской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Уют» задолженности за коммунальные услуги в сумме 79 971 руб. 78 коп., который отменен определением этого же мирового судьи от 13.03.2023.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении периода с 01.09.2019 по 31.05.2020.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как предусмотрено п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В абзаце первом п.17 и абзаце втором п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 разъяснено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 27 июня 2023, то есть в течении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (13 марта 2023 г.). В связи с этим, исходя из приведенных выше положений закона и разъяснений, для исчисления срока исковой давности следует принимать трехлетний период, предшествующей дате обращения истца за судебным приказом.

Из материалов дела видно, что истец обратился к мировому судье судебного участка №11 Кетовского судебного района Курганской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика указанной задолженности 23 января 2023 года.

Таким образом, на дату предъявления иска в суд с учетом периода приказного производства истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежей, срок уплаты которых наступил в декабре 2019, в связи с чем истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в указанной части.

Вместе с тем по требованиям истца о взыскании с ФИО2. задолженности по коммунальным платежам за период с января 2020 по апрель 2022, на дату предъявления иска в суд срок исковой давности не пропущен в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 46 430 руб. 13 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 592 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Уют» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за период с января 2020 по апрель 2022 в сумме 46 430 руб. 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 592 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Уют» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья И.В.Харченко