50RS0<номер>-68

Дело №2-6269/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 г. г. Раменское Московской области

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой E.B.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Раменский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4, согласно которому просит:

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>;

произвести раздел наследственного имущества следующим образом:

- прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности и ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что <дата> умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК <номер> от <дата>.

В установленный законом срок истец и ответчики - дочь и муж умершей, обратились к нотариусу Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО7

В состав наследственного имущества вошли:

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

- дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В рамках наследственного дела <номер> ФИО1 и ФИО3 <дата> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и дом.

ФИО4 <дата> было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и дом.

Право собственности истца и ответчиков на указанное наследственное имущество зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками от <дата>.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> и определением от <дата> об исправлении описки, за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. Однако при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности в ЕГРН на указанную квартиру.

Поскольку в силу сложившихся обстоятельств истец из всех наследников имеет существенный интерес в пользовании спорной квартирой, квартира является однокомнатной и раздел ее в натуре невозможен, а также учитывая, что истец несет расходы по оплате коммунальных платежей, она полагает возможным признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования и произвести раздел наследственного имущества.

Произвести раздел наследственного имущества во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 08.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Раменского муниципального округа Московской области.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должны возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Судом установлено, что <дата> умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК <номер> от <дата>.

Нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО8 открыто наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> ФИО2

<дата> ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на ? доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ? доли дома с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО3 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на ? доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ? доли дома с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО4, являющемуся пережившим супругом ФИО2, выдано Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве в общем имуществе супругов, которое состояло из земельного участка с кадастровым номером <номер>, адрес ориентира: <адрес> и дома с кадастровым номером <номер> находящегося по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу <дата> решением Раменского городского суда Московской области от <дата> с учетом определения об описке от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО2, за ФИО2 признано право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру ФИО2 зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Руководствуясь положениями ст. ст. 1111, 1112, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, являясь наследниками первой очереди, в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся со смертью наследодателя ФИО2, принимая во внимание обстоятельства приобретения ФИО2 при жизни спорного жилого помещения, право собственности на спорное жилое помещение наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о необходимости включения квартиры с кадастровым <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершей <дата>.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (ч. 1).

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (ч. 2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (ч. 3).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которую необходимо рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то, что бремя содержания спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, относящейся к наследственному имуществу ФИО2, несет истец, и принимая во внимание пользование истцом после смерти наследодателя спорной квартирой, суд полагает обоснованным следующим раздел наследственного имущества ФИО2 между сторонами:

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>;

- прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности и ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, разделе наследственного имущества – удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, (<...>), право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности и ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 (<...>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме,

Судья В.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.