Решение по делу № 2-356/2023 от 13.11.2023 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, .

Дело № 2-356/2023 год (УИД № 48RS0016-01-2023-000425-89)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Становое 13 ноября 2023 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре М.И. Меренковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-356/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что 14.02.2023 года умер наследодатель Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1 является дочерью Р Н.И. и наследником по закону первой очереди после его смерти. 23.05.2023 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, поскольку при жизни наследодателю Р Н.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежали два земельных участка: один из которых площадью 692 кв. метра с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, расположен по адресу: <адрес>, а второй площадью 4 300 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Также в обоснование заявленных исковых требований истец указала, что наследодателем Р Н.И. при жизни своими силами без привлечения третьих лиц были возведены следующие постройки и сооружения: на земельном участке с кадастровым номером № гараж, 2 сарая, навес, уборная, 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка, а на земельном участке с кадастровым номером № гараж. Учитывая, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные постройки и сооружения в установленном законом порядке, истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать в установленном законом внесудебном порядке свои права на данные постройки и сооружения. Истец полагает, что возведенные наследодателем Р Н.И. при жизни постройки и сооружения не являются самовольными, поскольку возведены на земельных участках, где допускается строительство данных объектов. Так, на земельном участке с кадастровым номером №, исходя из его категории и вида разрешенного использования (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства), допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенном для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных – код 2.2 Приказа Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; на земельном участке с кадастровым номером №, исходя из его категории и вида разрешенного использования (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома), допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством наземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек – код 2.1 Приказа Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Аналогичные нормы закреплены в ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Вышеуказанные земельные участки были предоставлены наследодателю Р Н.И. до 2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ, что подтверждается копиями Выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.01.2023 года на земельный участок общей площадью 4 300 кв. метров и на земельный участок общей площадью 692 кв. метра. Истец полагает, что в случае включения построек и сооружений в наследственную массу и признания права собственности на указанные постройки к истцу переходит право постоянного бессрочного пользования земельными участками с кадастровыми номерами № и № и, как следствие, право на получение данных земельных участков в собственность бесплатно.

Учитывая, что во внесудебном порядке в настоящее время разрешить возникший вопрос не представляется возможным, истец с целью защиты своих прав была вынуждена обратиться в суд с данным иском, в котором просит:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, следующие постройки и сооружения: гараж, 2 сарая, навес, уборную, 2 ограждения, сливную яму и водоразборную колонку, размещенные на земельном участке площадью 692 кв. метра с кадастровым номером №, и гараж, размещенный на земельном участке площадью 4 300 кв. метров с кадастровым номером №;

признать право собственности на вышеуказанные постройки и сооружения в порядке наследования;

в связи с переходом права собственности на постройки и сооружения, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами № и № считать перешедшим право использования вышеуказанных земельных участков на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника построек и сооружений Р Н.И.;

признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело по предъявленному ею иску в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Дополнительно в обоснование заявленных исковых требований представила письменные пояснения, в которых указала, что при жизни наследодатель Р Н.И. не зарегистрировал право собственности на указанные в исковом заявлении постройки и сооружения в установленном законом порядке, в связи с чем истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свои права на них во внесудебном порядке, так как нотариус не включит в наследственную массу вышеуказанные постройки и сооружения ввиду того, что наследодатель не оформил на них право собственности, поэтому данное имущество можно включить в наследственную массу только в судебном порядке. Указанные в исковом заявлении постройки и сооружения не являются самовольными, поскольку возведены на земельных участках, на которых допускается размещение построек и сооружений такого типа. Кроме того, для возведения таких построек и сооружений не требуется получение разрешений в соответствии с п.п. 1, 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. Кроме того, действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть с момента приобретения права собственности на постройки и сооружения, переходит право пользования спорным земельным участком, которое ранее имелось у наследодателя, а именно: право постоянного (бессрочного) пользования. Спорные земельные участки были предоставлены наследодателю Р Н.И. до 2001 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятием, сроком не ограничивается. Кроме того, действующим законодательством предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Исходя из вышеизложенного, истец полагает, что в случае включения построек и сооружений в наследственную массу и признания права собственности на них за истцом к истцу перейдет право постоянного бессрочного пользования земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Таким образом, за истцом сохранилось право на получение причитающихся ей земельных участков в собственность бесплатно в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования признает и просит суд их удовлетворить, полагая их обоснованными. Дополнительно представил письменный отзыв, в котором указал, что подтверждает факт предоставления наследодателю Р Н.И. земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 692 кв. метра и № площадью 4 300 кв. метров на праве постоянного (бессрочного) пользования. Поскольку данные земельные участки были предоставлены Р Н.И. в 1967 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: до 25.10.2001 года, на праве постоянного (бессрочного) пользования администрация сельского поселения Успенский сельсовет не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований. В части возведения наследодателем Р Н.И. хозяйственных построек собственными силами указал, что на земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие постройки: гараж, 2 сарая, навес, уборная, 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка. Факт нахождения вышеуказанных построек подтверждается справкой № 632 от 17.12.2012 года, которая была выдана Р Н.И. ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» после фактического осмотра земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке с кадастровым номером № наследодателем Р Н.И. при жизни своими силами и за счет собственных средств был возведен гараж, что подтверждается фотоматериалами. С учётом вышеизложенного, администрация сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области подтверждает факт нахождения на земельных участках и не возражает против включения в состав наследства, открывшегося после смерти Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, следующих построек и сооружений: гаража, 2 сараев, навеса, уборной, 2 ограждений, сливной ямы и водоразборной колонки, находящихся на земельном участке с кадастровым номером №, и гаража, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № и, как следствие, признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанные постройки и сооружения в порядке наследования по закону. Ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил, при этом представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что является родным братом истца ФИО1, а также сыном и наследником по закону первой очереди после смерти отца Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, согласно справке № 164 от 23.05.2023 года, выданной нотариусом нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО2, у наследодателя Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, проживавшего по адресу: <адрес>, имеется только 2 наследника – ФИО4 и ФИО1, однако, он не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме, поскольку от прав на наследство он отказался путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Ранее в судебном заседании пояснил, что наследство после смерти отца Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, не принимал, не претендует на него, поэтому просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Липецкой области - в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращался, письменного отзыва не представил.

Заслушав представителя ответчика ФИО3, третье лицо ФИО4, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1, предъявленные к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14.07.2022 года зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-264653930.

Из копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, изготовленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ по состоянию на 06.12.2012 года и предоставленного по запросу суда, следует, что в состав объекта индивидуального жилищного строительства входят: жилой дом 1965 года постройки, жилая пристройка 1965 года постройки, холодная пристройка 1965 года постройки, гараж 2011 года постройки, сарай 1978 года постройки, навес 2011 года постройки, сарай 1980 года постройки, уборная 1980 года постройки, ограждение 2010 года постройки, ограждение 1980 года постройки, сливная яма 2010 года постройки и водоразборная колонка 1980 года постройки, что также подтверждается справкой № 632 от 17.12.2012 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ.

Согласно справки № 632 от 17.12.2012 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, гараж, 2 сарая, навес и уборная отнесены к служебным постройкам, а 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка – к дворовым сооружениям.

Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, изготовленный по состоянию 06.12.2012 года, гараж, 2 сарая, навес, уборная, 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка являются вспомогательными строениями, сооружениями.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что гараж, 2 сарая, навес, уборная, 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка входят в состав домовладения, расположенного на земельном участке площадью 692 кв. метра с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежали:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 692 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги (№ 7, лицевой счет № <***> за период с 01.01.1997 года по 31.12.2001 года) о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.01.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.08.2023 года № КУВИ-001/2023-194940356;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 300 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги (№ 7, лицевой счет № <***> за период с 01.01.1997 года по 31.12.2001 года) о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.01.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.08.2023 года № КУВИ-001/2023-194940369.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается копией свидетельства о его смерти серии 11-РД №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату открытия наследства после смерти Р Н.И.) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Копия свидетельства о рождении ФИО5 серии №, копия свидетельства заключении брака между В С.Г. и ФИО5 серии №, копия повторного свидетельства о рождении ФИО4 серии № подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1, третьим лицом ФИО4 и умершим Р Н.И., а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.02.2023 года, и, следовательно, являются наследниками по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца Р Н.И..

В ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …».

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что после смерти Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.02.2023 года, нотариусом нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО2 открыто наследственное дело № 49 за 2023 год, что также подтверждается справкой о заведении наследственного дела № 164 от 23.05.2023 года, выданной нотариусом, а также материалами наследственного дела № 49/2023 к имуществу Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, представленными нотариусом по запросу суда.

Из копии наследственного дела № 49/2023 к имуществу Р Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО4 и ФИО1 23.05.2023 года обратились к нотариусу нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО6 с заявлениями, в которых указали, что принимают по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти их отца Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, им разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя. Вышеуказанные заявления ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы в наследственном деле № 49 за 2023 год.

Из справки № 175 от 22.05.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, следует, что Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 14.02.2023 года, на день смерти проживал по адресу: <адрес>, завещание в администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области им не составлялось и не удостоверялось.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 своевременно в установленный законом срок подали нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии по всем основаниям наследства, открывшегося после смерти отца Р Н.И., умершего 14.02.2023 года, при этом доказательств, свидетельствующих об обратном суду сторонами по делу представлено не было, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО4 в равных долях приняли наследство, оставшееся после смерти отца Р Н.И., и не принимает во внимание довод третьего лица ФИО4 о том, что он наследство после смерти отца не принимал, от прав на наследственное имущество отказался путем подачи соответствующего заявления нотариусу, поскольку это опровергается материалами наследственного дела № 49/2023, открытого к имуществу Р Н.И., умершего 14.02.2023 года.

Согласно ч. 6 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

«6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения».

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса российской Федерации:

«1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Из разъяснений, содержащихся в письмах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 14-01967-ГЕ/20 от 11.03.2020 года и Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.01.2020 года N Д23и-2702, следует, что пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, размещение тех или иных объектов недвижимости, определение их статуса в качестве основных или вспомогательных осуществляется исходя из правового режима земельного участка, требований градостроительных регламентов, иных норм и требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Также необходимо учитывать, что п. 3 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено понятие "хозяйственные постройки" - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Таким образом, указанные в обращении объекты (кроме гаражей) законодательством отнесены к хозяйственным постройкам. Пунктами 1, 1.1 и 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строительства на земельном участке объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования. Следует учитывать, что в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности осуществляются исключительно в отношении недвижимого имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, и справки № 632 от 17.12.2012 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Становлянское БТИ, усматривается, что основным объектом недвижимого имущества, расположенного на земельном участке площадью 692 кв. метра с кадастровым номером №, является индивидуальный жилой дом, с пристройками общей площадью застройки 100,4 кв. метра, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем Р Н.И., умершим 14.02.2023 года, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что остальные строения и постройки, находящиеся на данном земельном участке, а именно: гараж, 2 сарая, навес, уборная, 2 ограждения, сливная яма и водоразборная колонка являются вспомогательными хозяйственными постройками, в связи с чем в отношении них не требуется дополнительное признание права собственности отдельно от основного здания (строения) – жилого дома в соответствии с нормами действующего законодательства, поэтому исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Р Н.И., построек и сооружений, а именно: гаража, 2 сараев, навеса, уборной, 2 ограждений, сливной ямы и водоразборной колонки, находящихся на земельном участке с кадастровым номером № и признания за ней права собственности на указанные постройки и сооружения в порядке наследования по закону не подлежат удовлетворению.

Суд также не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Р Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и признания за ней права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону, поскольку никаких технических документов на указанный объект недвижимости, помимо схемы со спутниковой карты «yandex онлайн» с номерами домов и улицами, а также фотографии, из которой невозможно идентифицировать какой гараж на ней зафиксирован, и признательных объяснений сторон, суду представлено не было, в связи с чем суд лишен возможности дать оценку объекту недвижимости в части того соответствует ли он строительно-техническим нормам, возведен ли он в границах земельного участка с кадастровым номером №, является ли данный объект объектом капитального строительства, который подлежит самостоятельной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, в части данных исковых требований, предъявленных ФИО1 к администрации сельского поселения Успенский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, суд также не принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком в этой части противоречит нормам действующего законодательства.

Разрешая исковые требования о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в порядке наследования по закону, суд, кроме вышеизложенных норм права, также исходит из следующего.

Согласно абз. 1 и абз. 4 ч. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

«9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется».

Судом установлено, что наследодателем Р Н.И. при жизни право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 692 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 300 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, которые были предоставлены ему на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 25.10.2001 года, не было зарегистрировано в соответствии с нормами действующего законодательства, о чем также свидетельствуют Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.08.2023 года – на земельный участок с кадастровым номером № № КУВИ-001/2023-194940356 и на земельный участок с кадастровым номером № № КУВИ-001/2023-194940369.

Вместе с тем, принимая во внимание и учитывая то, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 692 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 300 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, были предоставлены Р Н.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что данные земельные участки можно считать предоставленными ему на праве собственности, в связи с чем они могут быть унаследованы.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом».

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что кроме истца ФИО1, наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти отца Р Н.И., является третье лицо по делу ФИО4, что подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд при таких обстоятельствах считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 692 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 300 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.02.2023 года.

Учитывая, что при обращении в суд с иском истцом ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей, исходя из цены иска 60 000 рублей (стоимость построек, определенная истцом самостоятельно), принимая во внимание фактически удовлетворенные исковые требования в отношении имущества общей стоимостью 125 573 рубля 76 копеек (1/2 от кадастровой стоимости 2 земельных участков (34 814 рублей 52 копейки + 216 333 рубля), при таких обстоятельствах с ФИО1 подлежит взысканию недоплаченная ею при обращении в суд государственная пошлина в сумме 3 711 рублей в доход бюджета Становлянского муниципального района Липецкой области.

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 692 кв. метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и на ? долю земельного участка площадью 4 300 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Р Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.02.2023 года, в остальной части исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, недоплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3 711 (три тысячи семьсот одиннадцать) рублей в доход бюджета Становлянского муниципального района Липецкой области.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023 года.

Судья: Е.А. Суханова