Дело № 2-682/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 15 сентября 2025 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Торжка «Теплосбыт» (далее - МУП г.Торжка «Теплосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 117 972,59 рублей за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2024 г., почтовые расходы в размере 80,00 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска указано следующее.

МУП г.Торжка «Теплосбыт» в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ производит оказание услуг абоненту (гражданин, использующий энергию для бытового потребления) по отоплению и горячему водоснабжению, то есть между абонентом и предприятием заключен договор энергоснабжения на неопределенный срок без соблюдения письменной формы. Возможность такого договора установлена также в п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, а также в силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления.

В соответствии с п. 66 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (п. 63 указанных Правил).

Согласно ч.1-1.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок.

В нарушение вышеуказанных норм ответчик не оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению, в результате чего образовалась задолженность, указанная ранее.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3 (сособственники жилого помещения).

Представитель истца – МУП г.Торжка «Теплосбыт», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, участия в судебном заседании не принял. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняла, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, а также письменные возражения, согласно которым в иске просит отказать, считает что пропущен срок исковой давности по требованиям с 01.10.2016 г. Кроме того указывает, что задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию со всех собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности. Она является собственником 1/3 доли жилого помещения, в то время как из расчета не следует, что задолженность за теплоснабжение рассчитана исходя из доли ответчика в праве собственности.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-162436950 от 25.08.2025), с 15.03.2002 года собственниками жилого помещения, общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Требования истца (теплоснабжающей организации) о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за поставленный коммунальный ресурс (тепло и горячую воду) обоснованы, в том числе, тем, что договор теплоснабжения заключен в форме договора присоединения (ст.428 ГК РФ).

Договор на отпуск тепловой энергии является публичным договором энергоснабжения и регулируется статьями 539-548 ГК РФ. Признание законодателем договора энергоснабжения публичным влечет применение к отношениям, связанным с заключением этого договора, правил заключения договоров в обязательном порядке (ст. 445 ГК РФ). Согласно ст. 426 ГК РФ для коммерческой организации, являющейся субъектом публичного договора, исключается действие принципа свободы договора; она не вправе по своему усмотрению ни выбирать партнера, ни решать вопрос о заключении договора. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. В противном случае поведение коммерческой организации будет рассматриваться как необоснованное уклонение от заключения договора со всем комплексом вытекающего из этого факта негативных последствий.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее (п.1 ст.539 ГК РФ).

В силу п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать тепловую энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с теплоснабжающей организацией.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354), (абз. 2 п. 6, абз. 2 п. 30) также допускают заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем конклюдентных действий, «путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг». Согласно Правилам № 354 договор о предоставлении коммунальных услуг считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Постановлением и.о. главы администрации города Торжка от 24.11.2014 №522 МУП города Торжка «Теплосбыт» наделено статусом единой гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования город Торжок.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 – 1.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения (членами его семьи) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В ходе судебного разбирательства истец МУП города Торжка «Теплосбыт» представил суду доказательства, что ответная сторона не оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению по вышеуказанному адресу жилого помещения, ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Как усматривается из расчета начисленных платежей за коммунальную услугу по теплоснабжению (задолженности по тепловой энергии за отопление) на <адрес> по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2024 года составила 117 972,59 рублей (начисления произведены исходя из площади 17,30 кв.м., что, вопреки доводам ответчика ФИО1, соответствует 1/3 доле ответчика в праве долевой собственности на объект недвижимого имущества (общая площадь жилого помещения составляет 51,9 кв.м.).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 27-29 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая приведенные выше обстоятельства, представленный расчет задолженности, (исходя из площади жилого помещения 17,30 кв.м., что составляет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости), у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований к соответчикам ФИО2 и ФИО3 (сособственникам спорного жилого помещения), поскольку испрашиваемая задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению заявлена истцом соразмерно доле ответчика ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Разрешая заявленные исковые требования к ответчику по начислению задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению, суд исходит из следующего.

Начисление платы за тепловую энергию произведено истцом в соответствии с тарифами, установленными ГУ РЭК Тверской области, и нормативами потребления коммунальных услуг, установленными органами местного самоуправления.

Проверяя представленный истцом расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и не оспаривается ответчиком.

Ответной стороной не оспорено, что она не оплатила МУП г.Торжка «Теплосбыт» за коммунальную услугу за испрашиваемый истцом период.

Согласно п. 1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что в предмет доказывания по заявленному иску относятся как наличие обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению, так и размер взыскиваемых сумм, а также то, что ответчик до обращения истца в суд на ненадлежащее качество оказания истцом коммунальных услуг либо их неоказание не ссылалась, суд признает доказанным размер задолженности за испрашиваемый период в сумме 117 972,59 рублей. Ибо каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что указанные услуги в данный период ей не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности за коммунальную услугу по теплоснабжению заявлены истцом правомерно.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 в отношении заявленных исковых требований заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, заявление МУП г.Торжка «Теплосбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению с ФИО1 поступило мировому судье судебного участка №56 Тверской области 27 октября 2024 года, 31 октября 2024 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 01.10.2016 по 31.08.2024 г. в сумме 117 972,59 рублей. 03 июня 2025 года мировым судьей в связи с поступившими возражениями должника вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа (гражданское дело №2-2366/2024).

Иных данных об обращении в суд с заявлением (заявлениями) о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени истец не представил.

С настоящим иском МУП «Теплосбыт» обратилось в суд 27 июня 2025 года.

В связи с указанным срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с исковым заявлением плюс срок действия судебной защиты (период действия судебного приказа).

Учитывая, что со дня обращения с судебным приказом срок исковой давности приостановился на период с 27 октября 2024 года по 03 июня 2025, то есть после отмены судебного приказа продолжилось исчисление срока, при этом, поскольку истец с момента отмены судебного приказа с иском обратился в суд до истечения 6 месяцев, то истекшая часть срока удлиняется до 6 месяцев.

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 24 мая 2021 года (срок исковой давности по требованию за май 2021 года исчисляется с 10 числа следующего месяца) по август 2024 года в размере 41 089,17 рублей, так как в указанный период ФИО1, как собственник 1/3 доли в праве собственности вышеуказанного жилого помещения, свои обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению не исполнял.

Соответственно, исковые требования, заявленные к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению за период с 01 октября 2016 года по 23 мая 2021 года, удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности о применении которого заявлено ответчиками.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судом установлено, что при подаче иска истец уплатил госпошлину в общей сумме 4 539 рублей 00 копеек, что подтверждено платежным поручением № 231 от 26 июня 2025 года.

Данных о том, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, представленные материалы не содержат, в судебном заседании таковых не установлено.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (34.82%).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУП города Торжка «Теплосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Торжка «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 24 мая 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 41 089 (сорок одна тысяча восемьдесят девять) рублей 17 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1578 рублей 56 копеек и почтовые расходы в сумме 27 рублей 86 копеек.

В иске к ответчикам ФИО2, ФИО3 МУП города Торжка «Теплосбыт» отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований, а также возмещении судебных расходов, заявленных к ФИО1, МУП города Торжка «Теплосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2025 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-682/2025 (УИД 69RS0032-01-2025-001617-22) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева